Bebauung des ehemaligen Kita-Gelände Escher ... - FWG Idstein

Idsteiner Zeitung vom 06. Juni 2013IDSTEINWohnbebauung auf dem ehemaligen Kindergarten-Grundstückfraglich06.06.2013 - IDSTEINVon Volker StavenowDie geplante Bebauung des ehemaligen Kindergarten-Grundstückes an der EscherStraße in Idstein kann in zwei Wochen Makulatur sein: Dann entscheidet dieIdsteiner Stadtverordnetenversammlung über das Thema, das eigentlich politischschon durchgesetzt schien. Seit der jüngsten Sitzung des Bauausschusses hat sichdie Lage drastisch verändert, so drastisch, dass der Investor so nicht mehrmitspielen will.Nur drei VollgeschosseDie Idsteiner Politik hatte festgelegt, dass die in Teilen der Bevölkerung umstritteneHöhe der Bebauung vor den Toren der Altstadt so geregelt wird: Von den viervorgesehenen Gebäuden sollen die beiden äußeren Häuser je drei Vollgeschossehaben dürfen. Die beiden in der Mitte aber je drei Vollgeschosse plus je einSattelgeschoss. Dabei dürfen die Häuser nicht höher als fünf Meter unter derFirsthöhe des gegenüberliegenden ehemaligen Tengelmann-Gebäudes sein. Damitsoll eine zu dominierende Massivität des Gesamtkomplexes vermieden werden. DieRechnung hat die Politik ohne den potenziellen Käufer des Areals gemacht: Der hatmit diesen Vorgaben alles aufgemessen und die Häuser grob durchgeplant. Für denKäufer ist laut Ausschuss-Vorsitzenden Hans-Egon Baasch (SPD) die Sachlage klar:„Sie könnten diese Höhe nicht einhalten, sondern lediglich drei Meter unter derFirsthöhe. Fünf Meter seien wirtschaftlich nicht machbar!“ Die Folge: Bleibe die Stadtbei fünf Metern, will der Käufer weniger Geld für das Grundstück zahlen. Im Raumkann auch ein Rücktritt vom Kaufinteresse stehen.Genau diese Situation erörterten die Mitglieder des Bauausschusses – und kamenzum Schluss, dass es bei fünf Metern bleibt. Das letzte Wort darüber hat dieIdsteiner Stadtverordnetenversammlung. Bestätigt das Parlament dieses Votum,darf man also auf die Reaktion des potenziellen Käufers gespannt sein. KeineMehrheit fand der erneute FWG-Vorstoß, statt vier Wohnblöcke, Einfamilienhäuser indiesem Bereich bauen zu lassen. Die Freien Wähler sehen in einer solchen98