im Blick - Wirtschaftsförderung Recklinghausen

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IMMOBILIEN n n n Angebote Gewerbeflächen/-immobilien n RECKLINGHAUSEN: Gernot Miller, � 02361/50-1408 gernot.miller@recklinghausen.de Melanie Murek, � 02361 /50-1406 melanie.murek@recklinghausen.de Jörg Smolka, � 02361 /50-1403 joerg.smolka@recklinghausen.de n HERTEN: Kontakt Monika Fischer � 02366/303400·Fax 02366/303313 m.fischer@herten.de 2 Wirtschaft im Blick Recklinghausen: 1. Büroflächen am Ölpfad in Recklinghausen provisionsfrei zu vermieten 750 m² Bürofläche im 2. und 3. Obergeschoss. Großzügige, helle Büroräume, ab50m²teilbar. Möglichkeit Lagerräume bzw.Lagerflächen hinzu zu mieten. Getrennte WC-Anlagen und Teeküchen. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden ausreichend vorhanden. Verkehrsgünstige Lage, guter ÖPNV- Anschluss, Hauptbahnhof und Stadtmitte Recklinghausen fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Bezugsfertiger Zustand. Räumlichkeiten mit Netzwerkverkabelung versehen. Provisionsfrei und sofort verfügbar. 2. Lagerhalleander Siemensstraße zum Kauf oder zur Anmietung Kühlhalle mit 1.850 m²,unterteilt in zwei Abschnitte Hallenhöhe 4,50 m. 14 Sektionaltore mit Überladebrücken, staplerfähiger Boden. Kühlung bis auf +2 Grad möglich. 250 m² Büroräume mit zentralem Empfang. 800 m² Werkstatt vermietet; Empfangsbüro; Rolltore ebenerdig; asphaltierter Boden; Gasgebläseheizung. 8.500 m² Grundstück. Lage im Eckbereich der Gewerbegebiete Blitzkuhlenstraße/ Siemensstraße. Verkehrsgünstige Anbindung an die BAB 2und an den ÖPNV.Provisionsfrei und sofort verfügbar. 3. Historischer Kiosk am Hauptbahnhof RE Gebäude aus der Jahrhundertwende. Ehemaliger Kiosk, ursprünglich als Wartehalle und zuletzt als Radstation genutzt. 29 m² im EG. Durch Umbau im Keller weitere 25m²möglich. Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. Provisionsfrei und sofort verfügbar. Sanierung bei geeigneter Folgenutzung (Café, kleines Reisebüro,Einzelhandel) beabsichtigt. Herten: 1. Herten-Nord, Westerholt /Büroräume Im Gewerbegebiet Nord –West stehen im 1. OG eines Büro- und Hallengebäudes ca. 180 m² Büroflächen zur Miete. Gemeinsamer Eingang mit Treppenhaus. Mietobjekt steht nach Absprache zur Verfügung. 2. Herten-Nord, Westerholt /Lagerhalle Separates Haus im hinteren Hofbereich eines Wohnhauses. Bisher vom Großhändler als Lager genutzt. Lagerraum ca. 110 m², H=3m.Nebenfläche ca. 40 m².2Pkw-Plätzevorhanden. Das Mietobjekt steht nach Absprache zur Verfügung. 4. Herten-Disteln,/Büround Lager Gebäude im Hinterhof mit einer Nutzfläche im EG von ca. 140 m² und im UG ca. 160 m² ,Büro mit kleiner Küche ca. 40 m² sowie WC. Weitere ca. 100 m² Nutzfläche im Dach sind über eine Treppe und Lastenaufzug zu erreichen. Lademöglichkeit über eine Laderampe ist vorhanden. Das Mietobjekt steht nach Absprache zur Verfügung. 5. Herten-Süd, Zeche Ewald /Bürogebäude Zweigeschossiges gepflegtes Büro- und Geschäftsgebäude, Baujahr 2009 mit gehobener Ausstattung, Teppichboden, Klimaanlage, DV Verkabelung. Im EG befinden sich 3Schulungsräume, imEingangsbereich Küche,WC's und Serverraum. Im OG sind 5Büroräume sowie Küche, Konferenzraum, Archivund WC's.14 Parkflächen vorhanden. Das Kaufobjekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung. 6. Herten-Süd, Süder Markt /Büroräume In einem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im 1. OG noch 93 m² Büroräume. Drei großzügig geschnittene Räume, einer WC- Anlage, Teeküche/ Sozialraum Ein bestehender Lagerraum ist bereits für die alternative Einrichtung weiterer Sanitäranlagen vorgerüstet. Im Haus befinden sich Arztpraxen, Apotheke, Rechtsanwälte, Fitnesscenter, Massagepraxis, Mieter.Tiefgaragefür Mieter vorhanden. Das Mietobjekt steht nach Absprache zur Verfügung. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Anzeige Mit uns kennt Ihr Erfolg keine Grenzen. Überall an Ihrer Seite: Die Sparkassen und ihr Internationales Netzwerk Sparkassen-Finanzgruppe Nutzen Sie unsere umfassende Unterstützung beim Auf- und Ausbau Ihrer grenzüberschreitenden Aktivitäten. Sprechen Sie direkt mit dem Experten Jens Müller bei unserem Kooperationspartner S-International Rhein-Ruhr unter 0201 821-4412. Informationen auch unter www.sparkasse-re.de. IhreSparkasse Vest. Gut fürdie Region.
Die meisten Menschen in Deutschland werden schon inmal ein vom Recklinghäuser Unternehmen Glunz echnik GmbH produziertes Objekt gesehen haben – hne es zu wissen. Denn der Name Glunz steht nicht in roßbuchstaben auf dem betreffenden Objekt, stattessen steht in der Regel „HALT –POLIZEI“ daruf: Fast jede „Polizei-Kelle“, mit der in Deutschland in Auto aus dem Verkehr gewunken wird, stammt aus em Hause Glunz. ido Glunz leitet das Familienunternehmen, das im ecklinghäuser Gewerbegebiet Zum Wetterschacht ngesiedelt ist, in zweiter Generation. Vorüber 50 ahren gründete sein Vater in Bochum eine Firma, ie Service für Vermessungsinstrumente anbot. Weil n der Nachbarstadt allerdings schnell der Platz zu lein wurde und Bochum keine ausreichend große läche anbieten konnte, erfolgte bereits Ende der 0er-Jahre der Umzug nach Recklinghausen, später bernahm mit Gido Glunz die zweite Generation die irma. Schnell erweiterte das Unternehmen seine roduktpalette: Heute produziert, fertigt und wartet lunz Vermessungsinstrumente aller Art – von essrädern für die Polizei über Lasermessgeräte bis in zu Theodoliten bietet das Recklinghäuser Unterehmen eine große Bandbreite an Präzisionstechnik insgesamt sind es über 3000 unterschiedliche Artiel, darunter nicht zu vergessen die „Kellen“ für die olizei, die richtigerweise als „Anhaltestäbe“ bezeichet werden. Die meisten der Artikel werden von den twa 45Mitarbeitern am Standort vollständig geferigt, vom Metallstativ bis zum eigentlichen Messgeät. Dementsprechend breit ist auch das Spektrum an erufen, die bei Glunz zu finden sind. Darunter finen sich Dreher und Fräser genauso wie Schreiner, ptiker, Feinmechaniker und Ingenieure. „Viele nserer Mitarbeiter haben wir auch selber ausgebilet“, erzählt Gido Glunz. Dass der Name „Glunz“ rotzdem nicht bekannter ist, liegt auch daran, dass Die Wirtschaftsförderung Recklinghausen arbeitet ktiv andem Ziel, durch ein Leerstandsmanagement ür die Altstadt und Recklinghausen Süd einen weiteen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung der Stadt als estisches Handelsszentrum zu leisten. Dabei liegt der chwerpunkt auf der Vermittlung bzw. der Zwischenutzung vonleerstehenden Ladenlokalen. ie Mitarbeiter der Wirtschaftsförderung unterstütenUnternehmer bei der Suche nach einer passenden erkaufsfläche zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsdee und stellen die Kontakte zwischen der Anbieternd Nachfrageseite her. Diese Dienstleistung ist für lle Beteiligten kostenlos. Auch Zwischennutzungen önnen beim Leerstandsmanagement eine wichtige olle einnehmen. Dabei sollte eine ökonomische utzung z.B.durch ExistenzgründerimVordergrund tehen. Diese Nutzungsoption würde einen Beitrag ur Verbesserung des Gesamteindrucks leisten und enkt die Aufmerksamkeit auf die Immobilie. „Das araus resultierende Interesse verbessert die Verarktungschancen und kann somit zu neuen Miet- die Produkte des Unternehmens ausschließlich beim Fachhändler landen –ganze 50Prozent übrigens im Ausland, wie Glunz berichtet. Doch die Produktion von Vermessungstechnik ist nur ein Bereich der Unternehmensgruppe –darüber hinaus vermarktet Glunz auch Gewerbeimmobilien. „Es hat damit begonnen, dass wir die ,unschönen‘ Ecken im Gewerbegebiet Zum Wetterschacht ansprechender gestalten wollten“, erinnert sich Gido Glunz. Daraus ist im Laufe der Jahre unter der Glunz Vermietung ein echtes Erfolgsmodell geworden. Seine Spezialität: Größere Immobilien werden übernommen, parzelliert, gegebenenfalls an die Bedürfnisse und Anforderungen der Mieter angepasst und weiter vermietet. Auf diese Art und Weise verfügt Glunz über ein breites Spektrum an verschieden großen Immobilien –von der großen Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle über die gewerbliche Nutzfläche und die verhältnissen führen“, so Christoph Tesche, Erster Beigeordneter und Kämmerer. „Auch eine gewisse Flexibilität der Eigentümer, z.B. bei der Gestaltung von Mietverträgen, trägt dazu bei, Leerstände zu beseitigen“, so Tesche weiter. Grundsätzlich bedarf es hierbei dem Engagement aller Christoph Tesche Beteiligten, insbesondere dem der Immobilieneigentümer. Im Rahmen eines von Bürgermeister Wolfgang Pantförder moderierten Arbeitskreises informieren sich Eigentümer von Leerstandsimmobilien und Stadt regelmäßig gegenseitig über Entwicklungen und Vorhaben in der Altstadt. In Recklinghausen Süd fanden bereits erste n n n VOR ORT/SERVICE Gespür und Raum für Existenzgründer Gido Glunz stellt nicht nur High-Tech-Messinstrumente her,sondern bietet Unternehmen auch Platz zum Arbeiten Unternehmer Gido Glunz (links) erklärtAxel Tschersich(Mitte) und Jörg Smolka vonder Recklinghäuser Wirtschaftsförderung die Funktionsweise eines Messgerätes. Foto: M. Heselmann Garage, in der Handwerker ihr Werkzeug lagern, bis hin zum Kleinbüro ist alles dabei. „Viele kleinere Handwerksbetriebe führen ihr Unternehmen vom Heimbüro und brauchen lediglich einen Platz, um ihre Ausrüstung unterzubringen“, so Gido Glunz – den kann er bieten. Vorallem für Existenzgründer ist sein Immobilienunternehmen eine gute und gern nachgefragte Adresse –Beweis ist eine lange Warteliste für potenzielle Mieter. Matthias Heselmann n Info Glunz-Technik GmbH Zum Wetterschacht 2· 45659 Recklinghausen � 02361/57674 www.glunz-technik.de Recklinghäuser Leerstandsmanagement soll Attraktivität der Stadt steigern Gespräche mit Immobilieneigentümern aus dem Quartier „BochumerStraße“ statt. Die Wirtschaftsförderung initiiert gemeinsam mit der Süder Werbe- und Interessengemeinschaft einen regelmäßigen Austausch mit dieser Gruppe, umüber die örtliche Situation zu diskutieren und nach Lösungsansätzen zu suchen –etwa durch die Gründung einer Interessen- und Standortgemeinschaft (ISG) Bochumer Straße. Vermittelt werden Praxisräume, Lagerhallen, Produktions-, Büro- und Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet. Die Informationen zu den diversen Objekten sind als Kurzexposés aufbereitet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Objekte oder Flächen auf dem Immobilienportal ruhrsite der Wirtschaftsförderung metropoleruhr GmbH einzustellen – außerdem werden die Immobilien in der „Wirtschaft im Blick“ präsentiert (siehe nebenstehende Seite). n www.ruhrsite.de ursula.metz@recklinghausen.de Wirtschaft im Blick 13
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