Alles wird anders - Glück auf Gera

Die Kurt-Keicher-Straße 18 – 28
vor der Sanierung
Trotz der höheren Mieten war
die Nachfrage nach sanierten
Wohnungen hoch. Die Entspannung
der Situation am
Wohnungsmarkt, Anfang der
90er Jahre, war neben der
drastischen Reduzierung der
Bevölkerung, infolge von Abwanderungen,
auch auf eine
rege Bautätigkeit zurückzuführen.
Eigenheimstandorte
wuchsen, vor allem im stadt- An die Wohnungen wurden auch Balkone angebaut
nahen Landkreis, wie Pilze aus
dem Boden.
So hatte sich die Zahl der im Wohnungsamt registrierten Wohnungssuchenden bis Ende 1995
auf 2.723 reduziert. 1993 tauschten noch 224 Haushalte ihre Wohnungen, zwei Jahre später
nur noch 56. Neben dem Ziel, den eigenen Wohnungsbestand zu modernisieren, bestand die
Notwendigkeit, über eine zeitgemäß ausgestattete Geschäftsstelle zu verfügen, die nicht nur
Platz für die Verwaltung, sondern auch für Handwerker und Hauswarte bot.
Dieses Vorhaben wurde 1994 mit dem Erwerb und dem notwendigen aufwändigen Umbau
einer leerstehenden Villa in der Berliner Straße 5 umgesetzt. Damit wurden nicht nur für die
Mitarbeiter verbesserte Arbeitsbedingungen, sondern auch für die Genossenschaft und ihre
Mitglieder eine angemessene Geschäftsstelle geschaffen.
Bereits 1995 zeigt sich, dass die nach Altschuldenhilfegesetz vorgesehene mieternahe Privatisierung
völlig unbefriedigend verlief. Nur wenige Mieter hatten bis dahin die Bereitschaft
erklärt, ihre Wohnung zu kaufen. Nach einer daraufhin erfolgten Novellierung des Gesetzes
war es möglich, die Privatisierungsauflage auch durch den Verkauf von Wohnungen an eigentumsorientierte
Genossenschaften zu erfüllen. 1996 kaufte die im gleichen Jahr gegründete
Wohngenossenschaft „Neuer Weg“ eG 320 unsanierte Wohnungen in der Steinbeckstraße,
dem Charlottenburgweg, der Makarenkostraße und der Otto-Lummer-Straße.
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