Konversion in Hessen - HA Hessen Agentur GmbH

Ein Großteil der Gebäude, die nicht für Wohnnutzung geeignet
sind, hat ein hervorragendes Umfeld und ist daher interessant
für Dienstleistungen. Sie weisen gute Anbindungsqualitäten
auf, die Nähe zu Grünräumen und Freiräumen, so dass hier
Arbeitsplätze mit einer hohen Arbeitsplatzqualität entstehen
könnten.
Pioneer-Kaserne
Konversion in der Region Hanau – Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt –
Regionale Aspekte und mögliche Strategien
Die Konversionsfl ächen bilden in Hanau – und nicht nur mit
dem Lamboy-Viertel – quasi ganze Stadtteile, sind aber
trotzdem dem Siedlungsgefüge zuzurechnen und haben
unmittelbaren Freiraumbezug. So auch die Pioneer-Kaserne,
die die Stadt Hanau planerisch am meisten beschäftigen wird.
Hier kann man sich die größte Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten
vorstellen. Die Anbindung ist hervorragend und die
Kaserne ist – wie oben erwähnt – eine denkmalgeschützte
Gesamtanlage. Ob man aber alle Gebäude 1:1 erhalten kann,
ist fraglich. So ist zum Beispiel zu hinterfragen, ob die Housing
area langfristig für Wohnungsnutzung geeignet ist oder ob man
hier besser verdichtete Einfamilienhausbebauung plant etc.
Auch Standorte, die Jahrzehnte lang von den Amerikanern und
deren Familien für Wohnzwecke genutzt wurden, müssen
darauf hin überprüft werden, ob sie auch langfristig günstige
Wohnstandorte darstellen. Denn dieses Areal der Pioneer-
Housing ist beispielsweise eingerahmt von einer Bahnstrecke,
von der Industrie und von der Autobahn. Als Wohnstandort ist
die Pioneer-Kaserne auch relativ isoliert, da sie keine Anbindung
an andere größere Wohn- und Infrastrukturbereiche der
Stadt hat.
Luftbild Pioneer Kaserne
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