Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. Allgemeine ... - Lbs

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Entgelttabelle
Stand: 01.03.2011
C. Dienstleistungen während der
Tilgungszeit
Schuldnerwechsel
auf Angehörige und auf sonstige Übernehmer * oder im
Erbfall abweichend von der gesetzlichen, testamentarischen
oder erbvertraglichen Nachfolge.
* Bei VK/ZK: sofern keine Abschlussgebühr gezahlt ist,
zzgl. 1 % Abschlussgebühr
Bereithaltungszinsen bei Bauspardarlehen
(ab Zuteilungstermin 31.03.2006)
Änderung der Sicherstellung
Bearbeitung von vorzeitigen Rückzahlungen im außerkollektiven
Kreditgeschäft
Ausfertigung von Urkunden
(z. B. Abtretungs-, Pfandentlassungserklärung,
Zweitschrift der Löschungsbewilligung,
Teillöschungsbewilligung)
Servicedienstleistungen für LBS-WohnRiester
- LBS-WohnRiester Baudarlehen
- LBS-WohnRiester Bauspardarlehen (nur Alttarif)
Kontoführung – nur für die Alttarife
Tarife 1–3, LBS-VARIO Hannover, Tarife Classic Berlin,
Tarif 4 Berlin, Tarif Vario Berlin
Entgeltsatz
1 % der Restschuld mind. 50,00 EUR je Vertrag
Bei VK/ZK:
- Restschuld = Kreditsumme abzüglich Guthaben
- keine Gebühr für Übertragung Sparvertrag
2 % p. a. ab dem 13. Monatsersten
seit Bereithaltung
0,3 % der Restschuld
mind. 30,00 EUR – max. 250,00 EUR
100,00 EUR
(unabhängig von der Höhe des Ablöseentgeltes)
pauschal für alle Institute 50,00 EUR je Urkunde
12,00 EUR p. a.
9,20 EUR je Konto
Für sonstige Dienstleistungen (Mehraufwand), deren Entgelt in der obigen Entgelttabelle nicht geregelt ist, kann die
Bausparkasse ein, dem Kostenaufwand entsprechendes, angemessenes Entgelt berechnen. Für dieses Entgelt gilt ein Richtsatz
von 50,00 EUR je angefangene Arbeitsstunde (z. B. für mehrmalige informative Vorfälligkeitsberechnungen oder
Fremdmittelbescheinigungen bei mehreren Verträgen).
Kostenschlüssel zum LBS-MehrWert-Paket (§ 16 Abs. 2, 3, 4 ABB)
Die MehrWert-Pauschale setzt sich zusammen aus den Gesamtkosten sowie einer unveränderlichen Vorhalteentschädigung.
Die Gesamtkosten der MehrWert-Pauschale setzen sich zusammen aus der Summe der Kosten der jeweiligen Einzelleistungen
im LBS-MehrWertPaket multipliziert mit einer jeweils auf die Einzelleistung bezogenen Quote der Inanspruchnahme.
Eine wesentliche Veränderung gemäß § 16 Abs. 3 ABB liegt vor, wenn sich die Gesamtkosten der MehrWert-Pauschale um mehr
als 25 % verändern. Bemessungsgrundlage für die Veränderung sind die in der Prozesskostenrechnung aufgestellten
Gesamtkosten des Geschäftsjahres 2009.
Wird eine wesentliche Veränderung festgestellt, so wird diese bis zum zweiten Folgejahr im gleichen Verhältnis auf das pauschale
Entgelt umlegt. Eine Feststellung der Gesamtkosten erfolgt jeweils zum Ende eines Kalenderjahres im Anschluss an die
Erstellung des handelsrechtlichen Jahresabschlusses.
Bei einer Erhöhung oder Senkung der MehrWert-Pauschale gelten die in dem Kalenderjahr festgestellten Gesamtkosten als neue
Bemessungsgrundlage. Bei einer Anpassung der Gesamtkosten der Mehrwert-Pauschale kann der Bausparer von der Bausparkasse
eine Darlegung dieser Gesamtkosten verlangen, aus der ersichtlich ist, in welchen Umfang sich die Veränderungen ergeben.
Kostenschlüssel für Einzelleistungen (§ 16 Abs. 1, 4 ABB)
Der Kostenschlüssel für jede in der Entgelttabelle genannte Einzelleistung setzt sich aus internen und externen Kosten sowie
einer unveränderlichen Vorhalteentschädigung zusammen. Die internen Kosten bestehen aus den Kostenarten Personalkosten,
Sachkosten, IT-Kosten und Raumkosten und beruhen auf Grundlage der branchenüblichen Prozesskostenrechnung. Externe
Kosten sind Dienstleistungen und Sachkosten, die Dritte der Bausparkasse für die Erbringung einer Leistung in Rechnung stellen.
Die Gewichtung von internen und externen Kosten sowie einer Vorhalteentschädigung ist für jede Einzelleistung unterschiedlich.
Eine wesentliche Veränderung gemäß § 16 Abs. 1 ABB liegt vor, wenn sich die Gesamtkosten bezogen auf interne und externe
Kosten um mehr als 25 % verändern. Bemessungsgrundlage für die Veränderung sind die in der Prozesskostenrechnung aufgestellten
Gesamtkosten des Geschäftsjahres 2009.
Wird eine wesentliche Veränderung der Gesamtkosten für eine Einzelleistung festgestellt, so wird diese innerhalb von sechs
Monaten im gleichen Verhältnis auf das Entgelt derjenigen Einzelleistung umgelegt. Eine Feststellung der Gesamtkosten erfolgt
jeweils zum Ende eines Kalenderjahres im Anschluss an die Erstellung des handelsrechtlichen Jahresabschlusses. Bei einer
Erhöhung oder Senkung des Entgeltes gelten die in dem Kalenderjahr festgestellten Gesamtkosten als neue Bemessungsgrundlage.
Bei einer Anpassung der Gesamtkosten kann der Bausparer von der Bausparkasse eine Darlegung der internen und externen
Kosten verlangen, aus der ersichtlich ist, in welchen Umfang sich Veränderungen der Gesamtkosten ergeben.