Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. - Lbs

marktgerechte Anpassung ihrer Bauspartarife vorgenommen,
die sich bereits in den vergangenen Jahren
mit einer stetig sinkenden Durchschnittsverzinsung
positiv auf den Zinsaufwand auswirkte.
Die LBS unternimmt große Anstrengungen, um das
Finanzierungsgeschäft zu stärken. Sie erwartet eine
wiederansteigende Nachfrage nach Bauspardarlehen,
die zu höheren Zinserträgen führen wird. Durch den
weiteren Ausbau des Vor- und Zwischenfinanzierungsgeschäftes
werden auch hier die Zinserträge
steigen. Da nun größere Volumina für das wachsende
Kreditgeschäft benötigt werden, wird sich der Zins -
ertrag im Bereich der Geldanlagen verringern. Der
Zinsüberschuss wird insgesamt deutlich ansteigen.
Das erwartete Provisionsergebnis für die kommenden
Geschäftsjahre wird sich weiter verschlechtern.
Durch gute Neugeschäftszahlen werden weiterhin
hohe Provisionszahlungen an die Vertriebspartner das
Ergebnis belasten. Auch die geschäftspolitisch einkalkulierte
Abschaffung der Kontoführungs- und
Darlehensgebühren in den neuen Tarifgenerationen
wirkt ergebnismindernd.
Die allgemeinen Verwaltungsaufwendungen der folgenden
Geschäftsjahre werden deutlich über dem
Vorjahreswert liegen. Im Personalaufwand ist mit
einem leichten Anstieg der Aufwendungen für Altersversorgung
und Beihilfezahlungen zu rechnen. Auch
tarifliche Gehaltssteigerungen erhöhen den Aufwand.
Die anderen Verwaltungsaufwendungen werden etwas
stärker ansteigen. Ursächlich hierfür sind erhöhte Aufwendungen,
die sich im Zusammenhang mit den aufsichtsrechtlichen
Herausforderungen durch Basel II
sowie der technischen Anpassung des LBS IT-Sys -
tems an die Sparkassenwelt ergeben.
Für das Jahr 2007 erwartet die LBS ein Betriebs -
ergebnis vor Risiko von rund 60 Mio. Euro.
Im Folgejahr hofft die LBS durch deutliche Verbes -
serungen im Zinsüberschuss auf ein Ergebnis vor
Risiko von über 70 Mio. Euro.
6.1.5 Zeitgemäße Produktpalette
Die LBS hat das Ziel, im Wettbewerbsvergleich stets
attraktive, kundenorientierte und transparente Produkte
anzubieten.
6.1.6 Risikoausblick
Die LBS geht davon aus, dass der Kapitalmarktzins
zwar steigen wird, sich jedoch vergleichsweise weiterhin
auf niedrigem Niveau bewegt. Die mittelfris -
tigen Prognoserechnungen zeigen für die LBS eine
stabile Risikosituation auf dem Niveau der Vorjahre.
6.2 Gesamtaussage zur voraussichtlichen
Entwicklung der LBS
Bausparen als sichere Form der Geldanlage und als
Eigenkapitalbasis zur Schaffung von Wohneigentum
zur Altersvorsorge genießt auch weiterhin hohe Beliebtheit
in der Bevölkerung. Besonders die Marktchancen,
die sich durch einen hohen Renovierungsund
Modernisierungsbedarf gerade im Bereich der
energetischen Gebäudesanierung ergeben, lassen auch
in den kommenden Jahren auf ein gutes Neugeschäft
hoffen. Bleibt der derzeitige konjunkturelle Aufschwung
bestehen und wird der Beschäftigungszuwachs
nachhaltig, so könnte mit einer steigenden Bautätigkeit
überdies auch das Finanzierungsgeschäft der
LBS weiter ausgebaut werden.
Da sich das Zinsniveau am Kapitalmarkt weiter auf
einem niedrigen Niveau bewegen wird, bleibt der Ertragsdruck
bei der LBS erhalten. Auch in den kommenden
Jahren wird die Fortführung einer stringenten
Kostenpolitik notwendig bleiben.
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