geschäftsbericht - GGZ - Gebäude- und Grundstücksgesellschaft ...
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3.3. Plan-Ist-Vergleich für das Geschäftsjahr 2008<br />
Im Wirtschaftsplan des Unternehmens<br />
wurden die Erträge aus dem Verkauf der<br />
3.000 Wohn- <strong>und</strong> Gewerbeeinheiten in den<br />
Umsatzerlösen <strong>und</strong> alle mit dem Verkauf in<br />
Zusammenhang stehenden Aufwendungen<br />
in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen<br />
ausgewiesen, zur besseren Vergleichbarkeit<br />
wurde in dieser Darstellung das<br />
Ist 2008 in der gleichen Form dargestellt.<br />
Lagebericht I GESCHÄFTSBERICHT 2008<br />
Der am 28. November 2007 bestätigte <strong>und</strong> am 1. September 2008 letztmalig geänderte Wirtschaftsplan für das Geschäftsjahr 2008<br />
konnte wie folgt abgerechnet werden.<br />
Plan 2008 Ist 2008 Abweichung<br />
Plan-Ist-Vergleich für das Geschäftsjahr 2008<br />
Die wesentlichen Planabweichungen stehen<br />
im Zusammenhang mit dem Verkauf<br />
der 3.000 Wohn- <strong>und</strong> Gewerbeeinheiten.<br />
In der Position Bestandsänderung an unfertigen<br />
Leistungen sind Planabweichungen in<br />
Höhe von T€ 2.941 zu verzeichnen, diese<br />
resultieren aus Minderungen durch die Betriebskostenabrechnung<br />
<strong>und</strong> verminderte<br />
Zugänge an Betriebs- <strong>und</strong> Heizkosten für<br />
T€ T€ T€<br />
Umsatzerlöse 32.516<br />
Buchgewinne Verkauf 3.000 Wohn- <strong>und</strong> Gewerbeeinheiten 16.770<br />
Abzüglich steuerliche Sonderabschreibung -3.554<br />
45.951 45.732 -219<br />
Bestandsveränderung 0 -2.941 -2.941<br />
Sonstige betriebliche Erträge (ohne Buchgewinne<br />
Verkauf 3.000 Wohn- <strong>und</strong> Gewerbeeinheiten) 15.277 16.263 986<br />
Materialaufwand -16.167 -17.829 -1.662<br />
darunter Betriebskosten -9.905 -11.601 -343<br />
Personalaufwand -2.419 -2.327 92<br />
Abschreibungen (ohne steuerliche Sonderabschreibung) -6.617 -6.865 -248<br />
Sonstige betriebliche Aufwendungen -28.599 -26.431 2.168<br />
Sonstige Zinsen <strong>und</strong> ähnliche Erträge 750 1.625 875<br />
Zinsen <strong>und</strong> ähnliche Aufwendungen -4.148 -4.552 -404<br />
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 4.028 2.675 -1.353<br />
Sonstige Steuern -3 -3 0<br />
Steuern vom Einkommen <strong>und</strong> vom Ertrag -248 -45 -203<br />
Jahresüberschuss 3.777 2.627 -1.150<br />
die GAGFAH- Bestände.Die Planüberschreitungen<br />
in der Position Materialaufwand in<br />
Höhe von T€ 1.662 resultieren vorwiegend<br />
aus den Betriebskosten. Die Mehraufwendungen<br />
bei den Heizkosten sind durch die<br />
Preisentwicklung der Fernwärme <strong>und</strong> der<br />
erhöhten Gaspreise begründet.<br />
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