05.12.2015 Lindauer Bürgerzeitung

PLANUNGSBÜRO STEIGER PARTNER
Charakteristik erhalten
Das Ziel: Urbanes Wohnen in einer mittelalterlichen Stadt ermöglichen
Verlagsbeilage der Lindauer Bürgerzeitung
Dezember 2015 · BZ Nr. 49/15
Der Firma
Steiger Partner Planungs GmbH
herzlichsten Glückwunsch
zum 40-jährigen Bestehen.
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Unternehmerbank
Susanne Hohmann
Verena Biemann
Zeppelinstr. 2
88131 Lindau
Bei Recherchen in diversen Archiven ist das Planungsbüro auf diese alte Zeichnung gestoßen. Sie zeigt,
dass die Brodlaube ursprünglich eine zweite, stark verzierte Krangaube hatte.
Das Planungsbüro Steiger Partner
hat mit seiner Arbeit das heutige
Gesicht der Lindauer Insel entscheidend
mitgeprägt. Das heißt,
viele teilweise sehr wertvolle
Baudenkmäler wurden dank seines
Einsatzes nicht nur erhalten,
sondern dürfen sich nach der
Sanierung und teilweisen Umnutzung
nahezu wieder so präsentieren,
wie sie einst erbaut
wurden. Ganz besonders freuen
sich Werner Hemmeter und sein
Mitarbeiter Veit Käser, dass sie in
dem Häuserensemble zwischen
Schneeberggasse und Schafgasse
an der Maximilianstraße nun
auch die sogenannte Brodlaube
generalsanieren dürfen.
Die Brodlaube, wie man sie heute
kennt. Die zweite Gaube fehlt.
Das Haus zur Brodlaube, ein
Doppelhaus mit Laubengang
hinter zwei gotischen Spitzbögen
in der Maximilianstraße
26/28, ist das ehemalige Zunfthaus
der Bäcker. Es wurde Ende
des 14. Jahrhunderts zusammen
mit dem Engel, der ältesten Wirtsstube
Lindaus, gebaut. Ca. 200
Jahre war es im Besitz der Bäckerfamilie
Bürklin. Im Haus befanden
sich die Bäckerei, lebte die
Familie Bürklin und wohnten
Angestellte des Handwerksbetriebes.
„In der höchsten Zeit
waren hier 47 Menschen untergebracht“,
hat Werner Hemmeter
recherchiert. Die Bäckerei gibt es
inzwischen nicht mehr und das
Gebäude wurde verkauft.
Die neuen Eigentümer möchten
hier Wohnungen einrichten
und haben Steiger Partner mit
der Sanierung beauftragt.
„Durch den Dauerbetrieb als
Bäckerei und Wohnhaus war das
Doppelhaus stark abgewohnt“,
ist von Werner Hemmeter zu erfahren.
Aufgrund der städtebaulichen
und denkmalpflegerischen
Bedeutung des Hauses
geht Steiger Partner auch bei diesem
Objekt mit sehr viel Fingerspitzengefühl
vor und wirft seinen
gesamten, über 40 Jahre
gesammelten Erfahrungsschatz
im Bereich Sanierung denkmalgeschützter
Bausubstanz in die
Waagschale. Nach einer eingehenden
Befundungsuntersuchung
wurde ein sogenanntes verformungsgerechtes
Aufmaß erstellt.
Das enthält zentimetergenau
alle wichtigen Bauteile in
der vorgefundenen Lage, also
verformungsgetreu. Es bildet die
Grundlage für alle weiteren Voruntersuchungen,
Planungen,
Berechnungen bis zur Fertigstellung.
Außerdem untersuchen
Statiker und Architekt mit dem
verformungsgerechten Aufmaß
wesentliche statische und konstruktive
Mängel.
So wurde im Falle der Brodlaube
festgestellt, dass es in der Ursubstanz
des Hauses viel weniger
Räume (aber größere) gab, die
deshalb auch besser belüftet
waren und über mehr Licht verfügten
als die heute vorgefundenen
Räume (mehrere kleine).
„Viele der alten Inselhäuser wurden
Ende des 19. Jahrhunderts
und nach dem Krieg für damalige
Verhältnisse bedarfsgerecht umgebaut.
Es entstanden nach und
nach viele unterschiedliche Einbauten,
um mehr Wohnraum zu
schaffen, die wir heute alle behutsam
wieder zurückbauen, bis
wir den Urzustand erreichen.
Unser Ziel ist es, mit planerischem
Wissen und Tricks die Charakteristik
der Häuser zu erhalten, sie
aber mit neuzeitlichen Methoden
für eine zeitgemäße Nutzung,
also hauptsächlich als Wohnraum,
herzurichten“, so Hemmeter.
„Es gibt keinen Raum in einem
Baudenkmal, der keinen Wert
hat. Die Kunst liegt darin, diesen
Raum in ein Gesamtwohnkonzept
zu integrieren, optimal an
Belichtung und Belüftung anzubinden
und ihn damit wieder
lebenswert zu machen.“
Die modernen Messverfahren
haben beim Haus zur Brodlaube
aufgedeckt, dass sich der Dachstuhl
im Laufe der Jahrhunderte
gefährlich verschoben hat. „Dort
haben wir vorgesehen, mit hydraulischen
Pressen den Dachstuhl
wieder in die alte Position
zurückzudrücken!“ Die kaputten
Unterfangungen werden ersetzt
und das Gebäude samt Dachstuhl
wieder stabilisiert“, erläutert
Werner Hemmeter das Vorgehen.
Im März geht es weiter mit
der statischen Sicherung der
Gebäudehülle und einer neuen
Dacheindeckung.
Alte Bilder zeigen, dass das
Gebäude ursprünglich noch eine
zweite, stark verzierte Krangaube
hatte. Diese soll nachgestaltet und
wieder aufgesetzt werden. Vielleicht
wandelt man nach den
Sanierungsmaßnahmen im Laubengang
auch wieder auf Holzdielen
statt auf Steinplatten um –
eben genau so, wie es zu Zeiten
der Erbauung des Gebäudes einmal
war. Und drinnen wird
urbanes Wohnen in der Altstadt
auf hohem Niveau möglich
sein. Das, wofür die Mitarbeiter
von Steiger Partner ihre
ganze Leidenschaft und ihr
gesamtes Können einsetzen.
Heisinger Straße 44 - 87437 Kempten - Tel 0831 571350 - Fax 0831 5713515
Mail: kamin@schotech.de - Internet: www. schotech.de
Wir gratulieren zum
40. Jubiläum und bedanken
uns für die jahrelange
gute Zusammenarbeit!