Verkaufsprospekt Fonds 8 M-0194-6

Anderenfalls besteht ein Rückabwicklungsrisiko der Fondsgesellschaft,
verbunden mit der Gefahr des Totalverlustes der
Einlage samt Ausgabeaufschlag.
Politische Risiken
Zu den politischen Risiken gehören z. B. Akte des politischen
Widerstandes und des Terrorismus sowie kriegerische Ereignisse
oder Revolutionen im In- und Ausland, welche die Erfüllung
bestehender Verbindlichkeiten verhindern, die dann zum
Verlust von Ansprüchen führen können. Diese Verluste können
sowohl die Beteiligung der Anleger wie auch die Anlageobjekte
und damit den Bestand der Fondsgesellschaft als solcher
gefährden.
Risiko des Widerrufs von Beitrittserklärungen
Die im Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Verkaufsprospektes
bestehenden gesetzlichen Regelungen gewähren Anlegern
ein 14-tägiges Widerrufsrecht, wenn es außerhalb von Geschäftsräumen
oder im Wege des Fernabsatzes zur Beitrittserklärung
des Anlegers gekommen ist. Sollte wegen zahlreicher
Widerrufe die Rückabwicklung aller Beteiligungen erfolgen,
können bereits eingezahlte Kapitalanlagen bis zur Rückzahlung
nicht anderweitig angelegt werden.
Wird eine Beitrittserklärung wirksam widerrufen und ist im
Zeitpunkt der Abgabe der Widerrufserklärung noch keine Annahme
der Beitrittserklärung durch die Treuhandkommanditistin
erfolgt sowie die Fondsgesellschaft noch nicht in Vollzug
gesetzt worden, so ist dem jeweiligen Anleger die eventuell bereits
geleistete Zeichnungssumme inklusive des Ausgabeaufschlags
zurückzuzahlen. Soweit im Zeitpunkt der Abgabe der
Widerrufserklärung hingegen bereits die Annahme der Beitrittserklärung
durch die Treuhandkommanditistin erfolgt ist und
die Fondsgesellschaft bereits in Vollzug gesetzt worden ist,
richten sich die beiderseitigen Rechte und Pflichten nach den
Grundsätzen über die fehlerhafte Gesellschaft. Demnach hat
ein Anleger im Falle eines Widerrufes seiner Beitrittserklärung
lediglich einen Anspruch auf das Auseinandersetzungsguthaben,
das nähergehend nach den Regelungen des Gesellschaftsvertrages
zu bestimmen ist. Soweit im letztbenannten Fall die
Zeichnungssumme von der Fondsgesellschaft zum Zeitpunkt
eines Widerrufs bereits investiert wurde, hat die Rückzahlung
aus den übrigen liquiden Mitteln zu erfolgen. Werden so viele
Beitrittserklärungen widerrufen, dass die Rückzahlungen aus
den liquiden Mitteln nicht geleistet werden können, so wird
die Fondsgesellschaft gezwungen, Immobilienvermögen kurzfristig
wieder zu veräußern oder Fremdkapital aufzunehmen.
Gelingt ihr dies nicht zu dem erforderlichen oder gewünschten
Preis oder überhaupt nicht, so ist die Insolvenz der Fondsgesellschaft
nicht ausgeschlossen.
Risiko aus Beteiligung von Anlegern, die der
US-amerikanischen Steuerpflicht unterliegen
Das Investmentvermögen ist so konzipiert, dass kein Anleger,
der der US-amerikanischen Steuerpflicht unterliegt, Anteile
zeichnen kann. Sofern es doch zu einer Beteiligung eines entsprechenden
Anlegers kommen sollte, sind damit umfangreiche
Dokumentations- und Meldepflichten für die KVG verbunden.
Es besteht insofern das Risiko, dass zur Erfüllung dieser
Pflichten erhebliche personelle und technische Ressourcen der
KVG gebunden werden. Dies kann im Ergebnis dazu führen,
dass die KVG durch eine entsprechende Ressourcenbindung
erhebliche wirtschaftliche Nachteile erleidet, die sich in gravierenden
Fällen auch auf die Wahrnehmung ihrer Tätigkeit als
Fondsverwaltung auswirken kann. Insofern kann nicht ausgeschlossen
werden, dass dies auch zu einer verringerten Rentabilität
der Investition aller Anleger und damit zu den Auszahlungen
an diese führt.
Weitere wesentliche, über die in diesem Kapitel dargestellten
Risiken hinausgehende Risiken, existieren nach Kenntnis
der Fondsverwalterin zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des
Verkaufsprospekts nicht.
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