05.11.16 Lindauer Bürgerzeitung

6 5. November 2016 · BZ Nr. 44/16
GESCHÄFTSLEBEN
Salz hatte Stahlkonstruktion angegriffen
Sanierung der Tiefgarage Landkreis Lindau und Sparkasse rechnen mit Fertigstellung im Dezember 2016
Im Dezember soll die Sanierung
der Tiefgarage von Landratsamt
Lindau und Sparkassen-Hauptstelle
in der Bregenzerstraße abgeschlossen
werden. Die Arbeiten
liegen im Zeitplan, bestätigt
die Eigentümergemeinschaft.
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Brandschutz
mit Sachverstand
Dipl. Ing. (FH) Alexander Eigler
info@ibe-lindau.de Tel+49(0)8382/ 971410
Die Sanierung der Tiefgarage
war nötig geworden, da es zu
einem Chlorideintrag in den
Beton und infolgedessen zu
einer Korrosion am Bewehrungsstahl
gekommen war.
Salz hatte also bereits begonnen,
den Stahl im Beton anzugreifen.
Grund dafür war, dass
es zu der Zeit, als die Tiefgarage
gebaut wurde, noch nicht
üblich war, Stahlbetonteile zu
schützen. Sie wurden damals
also nicht, wie heute üblich,
beschichtet und abgedichtet.
Die Tiefgarage umfasst eine
Gesamtfläche von ca. 4.360 m2
auf zwei Parkebenen. Das 1.
Untergeschoss liegt knapp vier
Meter und das 2. Untergeschoss
fast sieben Meter tief
unter der Erde.
Die Sanierungsmaßnahme
startete am 25. Januar 2016 mit
Schutzmaßnahmen an der vorhandenen
Haustechnik und
den Einbauteilen in der Tiefgarage.
Die weiteren Maßnahmen
bildeten der Abtrag des
Verbund-Estrichs in der gesamten
Tiefgarage durch Fräsen
und der Abtrag des chloridkontaminierten
Betons an
Stützen, Wänden und der
Bodenfläche. Das geschah mit
Hilfe von Höchstdruckwasserstrahlen
mit ca. 2.000 bis
2.500 bar. „Das war auch der
umfangreichste und schwierigste
Teil während der Sanierungsarbeiten.
Der Abtrag mit
Höchstdruckwasserstrahlen
konnte aufgrund der Statik des
Gebäudes nicht großflächig,
sondern nur in kleinen Abschitten
erfolgen. Die nennt
man im Fachjargon Pilgerschritte.
Im schwierigsten Fall
bedeutete das für uns bis zu
sechs Pilgerschritte an den
Stützen. Außerdem mussten
620 m2 der Bodenfläche im 2.
UG fünf Zentimeter tief in
zwei Pilgerschritten abgetragen
werden. Teilweise mussten
wir den Boden im 1. UG gänzlich
entfernen, so dass während
der Bauarbeiten ein
Durchblick ins 2. UG möglich
war“, ist von Robert Elbs zu
erfahren, Bauleiter der Firma
Geiger Bauwerksanierung
GmbH & Co. KG Ravensburg,
die mit dem Löwenanteil, der
Instandsetzung der Tiefgarage,
beauftragt ist.
Da die Tiefgarage ursprünglich
für den nuklearen Katastrophenschutz
gebaut wurde,
Zu den beteiligten Gewerken bei der Sanierung der Tiefgarage von Landratsamt und Sparkasse zählen
Betoninstandsetzung, Elektro, Lüftung und Sanitär, Brandschutz, Türen und Tore uvm. Den größten Anteil
an der Baumaßnahme hatte dabei die Geiger Bauwerksanierung GmbH & Co. KG Ravensburg. BZ-Foto: HJK
war auch der Rückbau der
Katastrophenschutzeinrichtungen
– dazu gehören vor
allem die Katastrophenschutztore
und -türen, die Katastrophenschutzrinnen
und die
Branddurchführungen – sehr
aufwendig.
Nach den Abbrucharbeiten
wurde die Bestandsbewehrung
erneuert und ergänzt. Es wurden
neue Fugenprofile und
neue Entwässerungseinrichtungen
eingebaut. Im Anschluss
erfolgte die Reprofilierung und
Verbesserung der Gefällesituation
in der Tiefgarage, indem
neuer Verbundbeton aufgetragen
wurde. Damit der neue
Beton zukünftig geschützt ist,
werden neue Beschichtungssysteme
in beiden Ebenen aufgebracht.
Nach der Sanierung steht
die gleiche Anzahl von Parkplätzen
zur Verfügung wie vorher:
insgesamt 127 Stellplätze,
davon 34 im 1. UG und 93 im
2. UG. Die Gesamtkosten der
Maßnahme belaufen sich auf
ca. 2.850.000 Euro. Die teilt
sich die Eigentümergemeinschaft,
die aus dem Landkreis
Lindau und der Sparkasse
Memmingen-Lindau-Mindelheim
besteht. Der Anteil des
Landkreises beträgt 46,5%, der
Anteil der Sparkasse liegt bei
53,5%. HGF
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