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Zwei drüber<br />
Zahl der Freizeitwohnsitze veröffentlicht<br />
(dgh) 756 Freizeitwohnsitze gibt es im Bezirk Landeck. Fast die<br />
Hälfte davon befindet sich in St. Anton.<br />
» JAKOBIFEST «<br />
kraft-raum<br />
Im Zuge der Novellierung des<br />
Tiroler Raumordnungsgesetzes im<br />
Jahr 2016 wurden vom Landtag die<br />
verpflichtende Bekanntgabe aller<br />
bestehenden Freizeitwohnsitze und<br />
die Veröffentlichung eines Freizeitwohnsitzverzeichnisses<br />
(auf www.<br />
tirol.gv.at/statistik) beschlossen<br />
– Stichtag war der 1. Juli 2017. „Bereits<br />
seit mehreren Jahren wird die<br />
Genehmigung von Freizeitwohnsitzen<br />
in Tirol äußerst restriktiv gehandhabt.<br />
So wurden in den letzten<br />
fünf Jahren bei insgesamt rund 6 000<br />
Widmungen lediglich 308 für neue<br />
Freizeitwohnsitze erteilt“, erklärt LR<br />
Johannes Tratter, u. a. für Raumordnung<br />
und Gemeinden zuständig.<br />
Es gibt Gemeinden, deren Freizeitwohnsitzbestand<br />
über die aktuell<br />
gebotene Grenze von acht Prozent<br />
hinausgeht. Dazu zählt St. Anton:<br />
364 Freizeitwohnsitze bei 1884<br />
Wohnungen entsprechen einem Anteil<br />
von 19,32 Prozent. Tratter relativiert<br />
aber: „Hierbei handelt es sich<br />
jedoch nicht um neue Widmungen,<br />
sondern um rechtmäßige Altbestände<br />
aus früheren Jahrzehnten. Die<br />
8-Prozent-Grenze wurde nämlich<br />
erst im Zuge der TROG-Novelle<br />
1997 gesetzlich normiert.“<br />
„HINDERNIS FÜR EINHEI-<br />
MISCHE“. Im Bezirk Landeck liegen<br />
laut Freizeitwohnsitzverzeichnis<br />
nur für Fendels und Spiss keine Daten<br />
vor. Die übrigen 28 Kommunen<br />
haben offensichtlich gemeldet – es<br />
gibt demnach 756 Freizeitwohnsitze.<br />
Nach Spitzenreiter St. Anton<br />
mit 364 folgen Landeck mit 91,<br />
Zams (64), Fließ (44), Kappl (27)<br />
sowie Pettneu und Pfunds (je 26).<br />
Über der 8-Prozent-Marke liegt<br />
neben St. Anton auch Kaunerberg<br />
(10,9 %). Bgm. Helmut Mall aus St.<br />
Anton scheint nicht begeistert vom<br />
großen Freizeitwohnsitz-Anteil in<br />
seiner Heimat: Dass St. Anton ein<br />
hohes Immobilienpreisniveau habe,<br />
sei durch die Freizeitwohnsitze ausgelöst.<br />
Immobilienbesitzer freuen<br />
sich wohl über derartige Wertsteigerungen,<br />
junge St. Antoner auf<br />
Wohnungs- oder Baugrundsuche<br />
Sonntag<br />
23. Juli 2017<br />
Bgm. Peter Moritz: Nachdem in den<br />
1950er- bis 70er-Jahren viele abgewandert<br />
sind, wurden in den verlassenen<br />
Höfen Freizeitwohnsitze gegründet.<br />
wiederum leiden darunter – „ein<br />
Hindernis für Einheimische“, nennt<br />
das Bgm. Mall. In Kaunerberg ist<br />
der Anteil ebenfalls historisch gewachsen:<br />
Als in den 1950er- bis<br />
70er-Jahren viele abgewandert sind,<br />
wurden in den verlassenen Höfen<br />
Freizeitwohnsitze begründet, weiß<br />
Bgm. Peter Moritz. Der Anteil von<br />
Grünen-Raumordungssprecher<br />
Hermann Weratschnig ist zufrieden:<br />
„Mit dem Freizeitwohnsitzverzeichnis<br />
und dem geänderten Regelwerk läuten<br />
wir eine neue Ära in Tirol ein.“ In der<br />
TROG-Novelle gebe es eine verstärkte<br />
Mitwirkungspflicht der Beschuldigten<br />
bei illegalen Freizeitwohnsitzen. Wenn<br />
verlangte Nachweise von den EigentümerInnen<br />
nicht erbracht werden, drohen<br />
Strafen. Mit der Klarstellung der<br />
Unzulässigkeit von Freizeitwohnsitzen<br />
im Rahmen von gewerblichen Beherbergungsbetrieben<br />
wolle man mögliche<br />
Investorenmodelle verhindern, die Freizeitwohnsitze<br />
schaffen. Bei der Schaffung<br />
von Freizeitwohnsitzen können die<br />
Gemeinden bei der Flächenwidmung<br />
zukünftig Kostenbeiträge vorschreiben.<br />
Ferienwohnsitze am Bauernhof seien<br />
Novelle<br />
Bgm. Helmut Mall: hohes Immobilienpreisniveau<br />
in St. Anton durch Freizeitwohnsitze<br />
ausgelöst RS-Fotos: Archiv<br />
10,9 Prozent resultiert aber auch aus<br />
der ohnehin geringen Anzahl an<br />
Wohnsitzen: 20 Freizeitwohnsitze<br />
bei 184 Wohnungen. Freizeitwohnsitze<br />
erhöhen in Kaunerberg auch<br />
die Grundpreise nicht – Bgm. Moritz<br />
gelingt es, günstiges Bauland anzubieten<br />
und so die Einwohnerzahl<br />
sogar zu steigern.<br />
auf jene Gemeinden beschränkt, die<br />
unterhalb der 8-Prozent-Freizeitwohnsitzregelung<br />
liegen. Voraussetzung für<br />
einen Ferienwohnsitz am Bauernhof ist<br />
die weitere Bewirtschaftung des Hofes<br />
durch die Bauernfamilie. Wird die Bewirtschaftung<br />
beendet, erlischt automatisch<br />
auch der Freizeitwohnsitz. Die<br />
Wohnfläche für den Ferienwohnsitz ist<br />
begrenzt auf maximal 75m 2 und ein<br />
Neubau für einen Ferienwohnsitz ist<br />
verboten. Ebenso verboten ist ein Verkauf.<br />
Die Mietdauer ist begrenzt auf 5<br />
Jahre. Eine eingeschränkte Möglichkeit<br />
der Schaffung von Ferienwohnungen<br />
auf Almen gibt es ebenfalls: das Recht<br />
auf Ferienwohnungen erlischt, wenn die<br />
Almbewirtschaftung aufgegeben wird.<br />
Die Anzahl der Betten ist auf zwölf beschränkt.<br />
HEILIGE MESSE bei der<br />
Jakobikapelle 11:30 Uhr<br />
Gemütliches Beisammensein<br />
auf der Zammer Alm live mit<br />
„die Stromlosen“<br />
© bernhardsbuero.at · Martin Klotz, foto-sandra.at, die Stromlosen<br />
Sonderfahrt Rifenal Sessellift – ab 09:00 Uhr bis ca. 13:00 Uhr<br />
(Hinweis – während der hl. Messe wird der Liftbetrieb für ca. 1 Stunde eingestellt)<br />
www.venet.at<br />
19./20. Juli 2017<br />
RUNDSCHAU Seite 9
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