IMMOBILIENMARKT-online

Barrierefrei Bauen
Barrierefreies Bauen bedeutet
komfortable Mobilität für alle
Interview mit Christopher Piehl, Dipl.-Ing. Architekt der
städtischen Beratungsstelle für barrierefreies Bauen in Kiel
Im allgemeinen Bewusstsein wurde das Thema „Barrierefreiheit“ früher meist ausschließlich mit
einer körperlichen Bewegungseinschränkung sowie mobiler Behinderung in Verbindung gebracht.
Im Zuge des demographischen Wandels rückt das Thema zunehmend auch in den Fokus des alltäglichen
öffentlichen Interesses. Das statistische Bundesamt prognostiziert bis zum Jahre 2050
ein Bevölkerungswachstum der 80-Jährigen und Älteren auf 10 Mio. Aber nicht nur Menschen mit
Behinderung und ältere Personen profitieren von einem barrierefreien Umfeld, es bedeutet auch
für alle anderen eine erhebliche Erleichterung im Alltag.
©Magdevski
IMMOBILIENMARKT: Herr Piehl,
wie wird der Begriff „barrierefrei“
genau definiert?
Christopher Piehl: In der Landesbauordnung
Schleswig-Holstein
(LBO) wird definiert, was „barrierefrei“
(im baulichen Kontext) bedeutet:
„Barrierefrei sind bauliche
Anlagen, soweit sie für Menschen
mit Behinderung in der allgemein
üblichen Weise, ohne besondere
Erschwernis und grundsätzlich
ohne fremde Hilfe zugänglich und
nutzbar sind.“
Hinzu regelt die DIN Norm 18040
für Barrierefreies Bauen in Teil 1
(öffentlich zugängliche Gebäude)
und Teil 2 (Wohnungen), welche
baulichen Anforderungen mit der
Aussage „barrierefrei“ zu erfüllen
sind. Es wird somit ein rechtlich
gefasster Begriff geformt, der
durch die Anforderungen der
Norm in Verbindung mit der Landesbauordnung
Schleswig-Holstein
eine verbindliche Grundlage
aufweist.
IMMOBILIENMARKT: Wie viel
Prozent der Bevölkerung in
Schleswig-Holstein sind auf
Barrierefreiheit angewiesen?
Christopher Piehl: In Schleswig-
Holstein wurde bei ca. 550.000
Menschen ( ~ 20 % der Bevölkerung)
formell eine Behinderung
festgestellt, ca. 340.000 Personen
davon leben mit einer Schwerbehinderung.
Das sind ca. 12 % der
Gesamtbevölkerung Schleswig-
Holsteins. Für diesen Personenkreis
ist die barrierefreie Umwelt
zwingend erforderlich, für alle
weiteren Personen (ca. 40 %) wie
ältere Menschen, Personen mit
vorübergehenden Unfallfolgen
sowie Menschen mit Kinderwagen
oder Gepäck ist Barrierefreiheit
erforderlich und für 100 % der Bevölkerung
ist sie komfortabel.
IMMOBILIENMARKT: Was
sollte an einem Bau (Öffentliche
Gebäude, Privat-Immobilie)
vor allem barrierefrei geplant
werden?
Christopher Piehl: Gemäß § 52
LBO gibt es konkrete Vorgaben,
welche Bereiche sowohl bei Wohnbauten
als auch bei öffentlich zugänglichen
Gebäuden barrierefrei
herzustellen sind.
So sind z. B. bei Wohngebäuden,
die mehr als zwei Wohnungen
aufweisen, immer auch bestimmte
Anteile an barrierefreien Wohnungen
gesetzlich vorgeschrieben.
Öffentlich zugängliche Gebäude
sind alle Bereiche eines Gebäudes,
zu denen der Bürger Zutritt haben
soll, für jegliche Form von Dienstleistung.
Die Bereiche, in denen
sich Kunden oder Besucher aufhalten
sollen und können, müssen
barrierefrei hergestellt werden.
Bei der Planung von Privat-Immobilien,
die nicht unter die o. g. Kriterien
fallen, macht es immer Sinn,
gewisse Aspekte hinsichtlich der
barrierefreien Nutzung im Vorwege
zu überdenken. So sollte nach Möglichkeit
die bar rierefreie Nutzung
des Bades (z. B. schwellenlose Dusche)
zumindest schon derart in die
Planung integriert werden, dass sie
bei Bedarf ohne größere Umbaumaßnahmen
nachgerüstet werden
kann. Auch die hilfreichen Bewegungsflächen
in Bad, Küche und
Fluren mit den nutzbaren Breiten
der Türen können schon lange vor
der eintretenden Notwendigkeit
vorausgedacht werden. Die barrierefreie
Erreich- und Nutzbarkeit der
Privat-Immobilie sollte möglichst
stufenlos vorgesehen werden.
IMMOBILIENMARKT: Wo treten
beim Bau die meisten Probleme
auf und worauf sollte insbesondere
geachtet werden?
Christopher Piehl: Sind Anforderungen
zur Herstellung von Barrierefreiheit
bereits in der Planungsphase
berücksichtigt worden,
stellen sich keine grundsätzlichen
Probleme ein. Schwierig wird die
Herstellung von Barrierefreiheit
meist nur im Nachhinein, wenn
zur Erfüllung von erforderlichen
Kriterien weitreichende Umbaumaßnahmen
nötig werden. Grundsätzlich
muss bei der Herstellung
von Barrierefreiheit immer darauf
geachtet werden, dass die vorgegebenen
Kriterien der Norm, die
bei der Planung berücksichtigt
wurden, auch bei der Umsetzung
auf der Baustelle beachtet werden.
Gerade wenn zur Herstellung
von Barrierefreiheit Förderungen
• Farb- und Wandgestaltung • Lackierung
• Renovierung/Sanierung • Bodenbeschichtung
• dekorative Innengestaltung
• Fassadenarbeiten/WDVS
ARP HOLZBAU
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09/10 2017
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