ImmoCompact 01/2018
Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft
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PropTech<br />
Die digitalen Revoluzzer<br />
(ic) Die digitale Revolution hat in der Immobilienbranche eine verhältnismäßig lange Anlaufzeit gebraucht. Mittlerweile<br />
nehmen die digitalen Start-ups der Immobilienbranche aber Fahrt auf. Immer mehr Bereiche der Immobilienwirtschaft<br />
werden auch in Deutschland von PropTechs geentert. Von der klassischen Immobilienwirtschafts wird das zwar oft<br />
erkannt, gehandelt wird aber noch immer selten.<br />
Die Digitalisierung hat die Immobilienwirtschaft erreicht.<br />
Die traditionellen Vertreter der Immobilienwirtschaft<br />
wie Immobilienmakler, Investoren, Baugenossenschaften<br />
oder Wohnungsverwalter setzen sich immer mehr mit<br />
digitalen Chancen und Herausforderungen auseinander.<br />
Neun von zehn institutionellen Anlegern und Immobilien -<br />
unternehmen stufen den Digitalisierungsprozess heute als<br />
wichtig oder sogar sehr wichtig ein.<br />
Mangelnde Praxisumsetzung<br />
Deutschlands kunterbunte PropTech-Welt<br />
Bei der praktischen Umsetzung der Digitalisierung hapert es in<br />
den klassischen Immobilienunternehmen allerdings noch gewaltig.<br />
Drei Viertel aller Verantwortlichen sehen<br />
ihr eigenes Unternehmen noch immer<br />
am Anfang der Digitalisierungsumstellung.<br />
Dass die Notwendigkeit erkannt<br />
wird, hat bisher also bei vielen noch nicht<br />
zum tatkräftigen Handeln geführt. Das<br />
könnte sich schon bald als teurer Fehler<br />
entpuppen, denn neue Konkurrenten<br />
entern im Monatstakt die deutsche<br />
Immobilienwirtschaft.<br />
Neue Wettbewerber stürmen den Markt<br />
Waren Immobilien bei Start-ups lange<br />
wenig en vogue, hat sich das mittlerweile<br />
gerändert. Das Potenzial von Stein und<br />
Beton übt nun auch auf junge Gründer<br />
seinen Reiz aus. PropTechs erobern einen<br />
Teilbereich nach dem anderen – von<br />
Verwaltungslösungen über Maklerportale<br />
bis hin zu Smart-Home-Systemen.<br />
Die erst im Sommer 2<strong>01</strong>6 gegründete<br />
German PropTech Initiative zählt mittlerweile<br />
43 Mitglieder. Offizielle Angaben<br />
zur Zahl der PropTechs in Deutschland<br />
gibt es zwar nicht. Aktuelle Analysen<br />
der Experten von Gewerbe-Quadrat<br />
gehen aber von rund 200 PropTechs aus<br />
(siehe Übersicht links).<br />
Zahlreiche Erfolgsstories<br />
Insgesamt 196 PropTechs hat Gewerbe-Quadrat Ende 2<strong>01</strong>7 in Deutschland gezählt. Sie bilden die verschiedensten Bereiche ab.<br />
Und auch wenn die ersten bereits wieder<br />
vom Markt verschwinden, dürfte<br />
die Zahl in den kommenden Monaten<br />
weiter steigen. Dazu tragen unter anderem<br />
Erfolgsgeschichten wie Exporo bei.<br />
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