aktuelles zu den frühjahrsmessen - Fokus

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IMMOBILIEN Text Peter Matzanetz Fotos Beigestellt 28 FOKUS FEBRUAR/MÄRZ 2012
MESSEVORSCHAU In diesem Jahr steht das wirtschaftlich konstante Deutschland im Mittelpunkt des Interesses auf der Gewerbeimmobilienmesse MIPIM in Cannes. REISE IN DIE IMMOBILIENZUKUNFT Die MIPIM in Cannes präsentiert sich mehr denn je als Treffpunkt der „Füchse“ unter den Entscheidungsträgern. EHRENBEKUNDUNGEN. Deutschland steht heuer ganz speziell im Fokus des Geschehens auf der Gewerbeimmobilienmesse MIPIM. Die Ehrenbekundungen des Veranstalters Reed Midem sind immer auch ein wenig das Abbild der volkswirtschaftlichen Verhältnisse. Vor zwei Jahren war der Aufsteiger China dran, danach das Olympialand England und nun eben die wirtschaftlich konstanten Deutschen. Die Immobilienwirtschaft ist also recht eng an die sogenannte Realwirtschaft geknüpft. Unterlegen lässt sich jener Umstand auch durch die Teilnahme offizieller deutscher Stellen. Nicht nur der Botschafter unseres nördlichen Nachbarn gibt sich aus diesem Anlass die Ehre, sondern auch die Regierung in Form des Außenministers. GERMANY. Wo sich, wie in „good old Germany“, wirtschaftlich noch etwas bewegt, dort werden auch Immobiliengeschäfte noch rege betrieben. Die Nachfrage nach Flächen geht mit Wirtschaftswachstum bekanntermaßen einher und treibt damit auch den Immobilienmarkt an. Eine Studie des französischen multinationalen Finanzunternehmens BNP Paribas Real Estate hat für das abgelaufene Jahr in Deutschland einen Investitionszuwachs im Immobilienbereich von über 30 Prozent gegenüber dem Jahr davor ergeben. Kein Wunder, dass man daher auch für dieses Jahr hohes Interesse an den deutschen Immobilieninvestments prognostiziert beziehungsweise feststellt. Andere Länder werden dank Ratingdebatte daneben nicht so gut aussehen. Zum Beispiel gerät Ungarn vor dem Hintergrund der politischen und wirtschaftlichen Lage zurzeit aus dem Fokus des Interesses. Peter Vcelouch, anwaltlicher Spezialist in Sachen Real Estate und Partner bei CHSH, beschreibt dies so, sieht aber dann auch wieder Verwobenheit von Immobilienwelt und Gesamtwirtschaft als begrenzt an: „Die Ratings staatlicher Bonitä- ten können hier nur als indirekte Gradmesser herangezogen werden.“ AUSTRIA. Die Flächennachfrage wird für Österreich im Vorfeld der Gewerbeimmobilienmesse von Experten als moderat eingeschätzt, obwohl dabei natürlich nach Immobilienklasse differenziert wird. „Im Bürovermietungssektor geht es zurzeit eher nur um Flächenkonsolidierung, wäh- FEBRUAR/MÄRZ 2012 FOKUS 29
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