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LEBEN UND WOHNEN 27. Juni 2020 · BZ Ausgabe KW 26/20<br />
5<br />
Unverbaubare See- und Bergsicht<br />
IVG Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft schafft weiteren modernen Wohnraum in Lindau<br />
Seit 2011 ist die IVG Immobilien-<br />
und Verwaltungsgesellschaft<br />
Allgäu mit einem Büro<br />
am Standort Lindau tätig. Zunächst<br />
auf der Insel, seit 2013<br />
im Stadtteil Aeschach ansässig,<br />
wurden vom <strong>Lindauer</strong> Büro in<br />
den letzten neun Jahren Projekte<br />
realisiert, in deren Ergebnis<br />
in Lindau 164 und in Lindenberg<br />
125 neue Wohnungen<br />
entstanden sind.<br />
Zu den Projekten, die der erfahrene<br />
Bauträger kürzlich im<br />
Stadtgebiet Lindau realisiert<br />
hat, gehört das Wohnprojekt in<br />
bester Aussichtslage im Wannental<br />
20. Dort sind auf einem<br />
1.400m 2 großen Grundstück<br />
sieben Eigentumswohnungen<br />
mit einer Gesamtwohnfläche<br />
von 630m 2 entstanden. Dazu<br />
zählen eine 146m 2 große Penthouse-Wohnung<br />
mit Rundum-<br />
Panoramablick, zwei 70 und<br />
71m 2 große Zwei-Zimmer-Wohnungen<br />
im Erdgeschoss und vier<br />
Drei-Zimmer-Wohnungen.<br />
„Bereits ab dem Erdgeschoss<br />
kann man hier eine unverbaubare<br />
See- und Bergsicht genießen“,<br />
schwärmen die IVG-Geschäftsführer<br />
Jürgen Geser und Tobias<br />
Kirchmann.<br />
Auf dem Grundstück stand<br />
früher ein Zweifamilienhaus<br />
Baujahr 1965. „Die Bausubstanz<br />
war so schlecht, dass eine<br />
Sanierung wirtschaftlich nicht<br />
vertretbar war“, ist von Tobias<br />
Kirchmann zu erfahren. So<br />
Sieben hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen hat die IVG im Wannental 20 (weißes Gebäude in<br />
der Bildmitte) errichtet. Weitere Neubauprojekte in Lindau sind bereits geplant.<br />
BZ-Foto: LEO<br />
Nach diesem Entwurf vom Architekturbüro Preis in Lindau wurde das<br />
Haus im Wannental 20 gebaut.<br />
BZ-Foto: IVG<br />
wurde das alte Haus 2017 abgerissen.<br />
Baubeginn für das neue<br />
Objekt in massiver, nachhaltiger<br />
Ziegelbauweise war im Frühjahr<br />
2018. Im April 2020 wurden<br />
alle Wohnungen an die<br />
Käufer übergeben.<br />
Die Wohnungen haben große<br />
Fensterelemente, so dass die<br />
Räume lichtdurchflutet sind.<br />
Sie verfügen über einen offenen<br />
Wohn-Essbereich, sind mit Echtholz-Parkettböden<br />
und großformatigen<br />
Fliesen im Sanitärbereich<br />
versehen, haben eine<br />
hochwertige Sanitärausstattung<br />
und elektrische Jalousien. Das<br />
Haus bietet seinen Bewohnern<br />
einen Aufzug sowie acht Garagen-<br />
und drei Außenstellplätze<br />
für Fahrzeuge. Die Bewohner<br />
im Erdgeschoss dürfen sich<br />
über einen kleinen Gartenanteil<br />
freuen. Die Penthouse-Wohnung<br />
hat eine große Dachterrasse.<br />
In allen anderen Wohnungen<br />
bieten Loggien überdachte<br />
Außensitzplätze.<br />
Auch bei diesem Wohnbauprojekt<br />
fungiert die IVG sowohl<br />
als Bauträger, in dessen<br />
Auftrag die Projekte entwickelt,<br />
geplant und realisiert<br />
werden, als auch als Verkäufer<br />
und Hausverwalter. Einige Käufer<br />
sind selbst in das Haus im<br />
Wannental 20 eingezogen, für<br />
die anderen hat die IVG die<br />
Vermietung ihrer Wohnungen<br />
übernommen.<br />
Im Herbst beginnt (Vertriebskooperation<br />
mit Immobilien<br />
Seegerer aus Lindau) der Verkauf<br />
von 42 Zwei- und Drei-<br />
Zimmer-Wohnungen, die die<br />
IVG ab Anfang 2021 in der<br />
Rickenbacherstraße errichten<br />
wird. Dort entstehen vier Mehrfamilienhäuser<br />
mit Tiefgarage.<br />
Auch für weitere Neubauvorhaben<br />
in der Bregenzerstr.<br />
30 und in der Kemptener Str.<br />
56 in Lindau kann man sich<br />
jetzt schon bei der IVG als<br />
Interessent vormerken lassen.<br />
HGF<br />
IVG Immobilien- und<br />
Verwaltungs-GmbH<br />
Büro Lindau<br />
Ludwig-Kick-Straße 12<br />
88131 Lindau (B)<br />
Tel.: 0 83 82/9 43 22 10<br />
E-Mail: info@ivg-allgaeu.de<br />
@ www.ivg-allgaeu.de<br />
Anzeigen<br />
Tobias Kirchmann und Jürgen Geser<br />
Derzeit erstellen wir sonnige Neubau-Eigentumswohnungen<br />
in Lindau-Reutin und Lindau-Aeschach.<br />
Nähere Informationen auf Anfrage.<br />
Gerne beraten wir Sie auch in folgenden Bereichen:<br />
• Immobilienbewertungen<br />
• Hausverwaltung<br />
• Baufinanzierung<br />
Wir sind auf der Suche nach Baugrundstücken und Abrissobjekten.<br />
Hier finden Sie uns:<br />
Büro Bodensee: Ludwig-Kick-Str. 12, 88131 Lindau a. B.<br />
Tel.: 08382 94322-10, Fax: 08382 94322-12<br />
Büro Allgäu: Wangener Str. 10, 88299 Leutkirch<br />
Tel.: 0 75 61/9 88 77-0, Fax: 0 75 61/9 88 77-6<br />
E-Mail: info@ivg-allgaeu.de<br />
Danke für die sehr angenehme Zusammenarbeit