Energie- und Klimaschutzkonzept Spiekeroog

Energie- und Klimaschutzkonzept Spiekeroog Seite 154 von 166
Maßnahmentitel: MN-Empfehlung Liegenschaft:
Hafengebäude, Wüppspoor
Betroffener Sektor/ Bereich: Akteur/ Initiator:
Gemeinde Gemeinde
Kurzinfo Gebäude Baujahr 1982, Hafengebäude (445 m²) und 2
Wohnungen (100 m²)
Mängel /
Auffälligkeiten:
Maßnahmen:
Energie- u. CO2-
Einsparpotential:
Kosten-Nutzen-
Relation:
Umsetzbarkeit
(Start, Aufwand):
Energieverbrauch (Erdgas): rd. 97 MWh/a
Energieverbrauchskennwert: 181 kWh/m²a
Energiekosten (Erdgas): rd. 5,8 T€/a
Gebäude:
MN-Nr.: Obj.-05
Priorität: mittel
- Die Außenfassade als zweischaliges Mauerwerk weist starke Schäden im
Fugenbild auf und müsste – nach Prüfung – vollflächig saniert werden.
- Das Dach ist abgängig und sollte im Zuge einer Umnutzung/
Umbaumaßnahme neu gedämmt und eingedeckt werden.
Heizungssystem:
- Die Heizanlage mit dem 28Jahre alten Kessel ist abgängig,
- Dementsprechend auch Verteilung, Übergabe, Ventile,
Hinweise, Empfehlungen, möglichst sofort umzusetzen:
- Vor Umsetzung der Maßnahmen zur Energie- und Kosteneinsparung sowie
zum Werterhalt des Gebäudes muss ein abgestimmtes touristischorientiertes
Nutzungskonzept erstellt werden.
Hinweise, Empfehlungen kurz- bis mittelfristig einplanen:
- Konzept für die Umgestaltung als neues Begrüßungsgebäude für
ankommende und abreisende Gäste,
- Aufwerten der Sanitärbereiche, Überdachungen für wartende
Urlaubsgäste,
- Gestalterisch geschickte Einpassung und Schaffung von attraktiven
Sichtbarrieren für notwendige Transport/Logistik-Bereiche,
- Integration der Ladestationen für E-Karren und Visualisierung/Info zur
Solarstromgewinnung auf Spiekeroog,
- Objektbezogen sollte bei Beibehaltung der Nutzung aus energetischen
Gründen folgendes unternommen werden:
- Ausbesserung Vormauerschale, Prüfung (Angebotseinholung) ob
nachträgliche Kerndämmung machbar. Wenn Ja, dämmen,
- neue Fenster mit Dreifachverglasung einbauen,
- Dach über Wohnbereich neu dämmen, größere Dachflächenfenster,
eindecken, Dämmung gegen unbeheizte Lagerhalle,
- Einbau neuer Brennwertkessel (Solarnutzung bei Firstrichtung N-S
scheidet aus), hydraulischer Abgleich.
Kurzfristig: - | Mittelfristig: 20-35% | Bei Außenwanddämmung: plus 10%
Keine Angabe, da Gesamtnutzungskonzept vorliegen muss.
Energetische Maßnahmen mittelfristig ca. 50-70T€
Die baulich-energetischen Maßnahmen müssen in ein Gesamtkonzept „Hafen
und Tourismus“ eingebunden sein. Oder es müssen Festlegungen getroffen
werden, dass das Gebäude die nächsten 20 Jahre so Bestand haben soll dann
können die energetischen Maßnahmen umgesetzt werden.
Energie + Klimaschutz – Ingenieurberatungen - | Dipl.-Ing. Jörg Wortmann | Wissenschaftszentrum Kiel | www.wortmann-energie.de