67_next_06_2016
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Wie würdest du entscheiden?<br />
Das Magazin für die Region<br />
<strong>06</strong>‘16<br />
Dr. Eich • Jakob & Partner<br />
R E C H T S A N W Ä L T E • S T E U E R B E R A T E R<br />
Anzeige<br />
den, steht dem Mieter ein Anspruch auf<br />
Mangelbeseitigung und Mietminderung<br />
zu (§ 535, 536 BGB).<br />
Mietminderung möglich<br />
Neben der Mietminderung und der<br />
unter Umständen fristlosen Kündigung<br />
stehen dem Mieter unter Umständen<br />
auch Schadenersatzansprüche zu. Bildet<br />
sich zum Beispiel Schimmel auf Möbeln<br />
oder anderen Einrichtungsgegenständen<br />
kann der Mieter vom Hausbesitzer<br />
Schadenersatz fordern, wenn die Ursache<br />
in den Zuständigkeitsbereich des<br />
Vermieters fällt. Die Höhe des Schadenersatzes<br />
beschränkt sich nicht auf den<br />
Wiederbeschaffungswert für gebrauchte<br />
Möbelstücke. Grundlage für die Berechnung<br />
ist der Anschaffungspreis. Bei<br />
Schadenersatzansprüchen aufgrund<br />
gesundheitlicher Belastungen liegt die<br />
Beweislast beim Mieter (Bewohner). Ein<br />
Zusammenhang zwischen einer Allergie<br />
und einem Schimmelpilzbefall kann<br />
allerdings fast nicht hergestellt werden.<br />
Hierzu sind die mit beeinflussenden<br />
Faktoren außerhalb der Wohnung zu<br />
groß. Um einen direkten Zusammenhang<br />
nachzuweisen, sind in der Regel<br />
zeit- und kostenintensive Untersuchungen<br />
notwendig. Aufgrund der Komplexität<br />
drängen die Gerichte in der Regel<br />
auf einen Vergleich.<br />
R E C H T S A N W Ä L T E<br />
56070 Koblenz<br />
Ernst-Abbe-Straße 16<br />
Gewerbepark Koblenz<br />
B9 - Nord<br />
Telefon 0261 / 884480<br />
Telefax 0261 / 88448220<br />
R E C H T S A N W Ä L T E<br />
Diplom-Betriebswirt<br />
Dr. iur. Edgar Eich - Rechtsanwalt<br />
Hans-Hermann Fuhrmann - Rechtsanwalt<br />
Volkmar Baaden - Rechtsanwalt<br />
S T E U E R B E R A T E R<br />
Diplom-Finanzwirt<br />
Gerhard Regnery - Steuerberater<br />
Ewald Frank - Steuerberater<br />
S T E U E R B E R A T E R<br />
56073 Koblenz<br />
Hoevelstraße 19<br />
Telefon 0261 / 4<strong>06</strong>330<br />
Telefax 0261 / 4<strong>06</strong>3330<br />
Diplom-Wirtschaftsmathematikerin<br />
Silvia Ockenfels - Steuerberaterin<br />
WWW.EICH-FUHRMANN.DE • www.jakobundpartner.de<br />
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