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66 DIE BESTEN IMMOBILIEN
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TINY HOMES
Auf kleinstem Raum wohnen
Mit dem Minimalismus werden auch Tiny Houses immer beliebter.Theresa Mai ist mit ihrem
Unternehmen Wohnwagon Pionierin auf diesem Gebiet. Sie berichtet über das Leben im Kleinen.
Rund 40 Quadratmeter für eine vierköpfige Familie –was für
manche nach Wahnsinn klingen mag, ist ein aufstrebender
Trend. Tiny Houses perfektionieren den minimalistischen Gedanken:
nur so viel zu besitzen, wie man wirklich braucht. So schwärmen
die Bewohnerinnen und Bewohner auf kleinstem Raum von dem
Gefühl von Freiheit und Erleichterung angesichts der Tatsache, dass
kein Raum mehr dafür da ist, sinnlose Dinge anzusammeln. Die Niederösterreicherin
Theresa Mai hat diesen Trend früh erkannt und hat sich
2013 gemeinsam mit ihrem Kollegen Christian Frantal mit selbstgezimmerten
Tiny Houses selbstständig gemacht: den sogenannten Wohnwagons.
Seit fast zehn Jahren widmet sie ihr Leben nun dem Wohnen
auf kleinstem Raum –und ist noch immer begeistert, wie sie im Interview
berichtet.
SN: Woher kommt der Trend zu Tiny Houses?
Theresa Mai: Das Ganze hat ungefähr vor zehn Jahren in Amerika begonnen,
da gab es schon die ersten Tiny-House-Hersteller. Esging
schon damals einerseits um das Thema leistbares Wohnen und andererseits
um die Themen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonen. Als
die ersten Facebook-Postings in diese Richtung online gegangen sind,
wurde diese Wohnform aber erst mal belächelt und in eine sehr alternative
Schublade gesteckt.
SN: Wiekam es dann dazu, dass Sie mit Ihrem
Kollegen Christian Frantal Ihr Unternehmen gegründet
haben?
Wirhaben gesehen, dass die Menschen, die sich für Tiny Houses interessieren,
das sehr ernst nehmen und als Lebenskonzept betrachten.
Ich habe damals eine Werbeagentur betrieben und Christian war mit
seinem Unternehmen für Renovierungen und Kunst am Bau ein Kunde
von mir.Wir haben im März 2013 beschlossen, uns zusammenzutun
und das Thema ernst zu nehmen. Unser Ziel war damals, kleine bewegliche
Häuser zu schaffen, die ganzjährig bewohnbar und baurechtlich
einreichfähig sind. Keine Garten-, sondern vollwertige Häuser.Wir
wollten in puncto Umweltschutz und Ressourcenverschwendung
etwas bewirken, waren auf der Suche, wie wir einen sinnvollen
Beitrag leisten können. Uns war klar: Es braucht mehr Selbstbestimmung,
mehr Nachhaltigkeit, weniger Konsumwahnsinn und eine echte
Verbundenheit zur Natur,kein Greenwashing. Das alles hat uns zu den
Wohnwagons geführt. Diese sind energieautark und ausschließlich
aus nachhaltigen Baustoffen hergestellt.
SN: Wieist es dann weitergegangen?
Wirhatten damals ja nur eine gute und verrückte Idee, aber keine Ressourcen.
Also haben wir ein Call Investment gestartet und konnten dabei
von Investoren einiges an Geld sammeln. Daraufhin haben wir uns
bei dem Bauernhof eines Freundes in Niederösterreich eingemietet
und damit begonnen, Stück für Stück am Prototyp des Wohnwagons
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zu arbeiten. Wir haben uns nach und nach Profis dazugeholt, unser
erster Mitarbeiter war ein Tischler,der uns bei diesem Prototyp geholfen
hat –den haben wir den ersten Monat aus eigener Tasche bezahlt.
Für mich war wichtig, von Anfang an zu wissen, wovon ich da eigentlich
Geschäftsführerin bin. Wirhaben beide sehr viel Zeit in der Werkstatt
verbracht, ich habe das Ganze von der Pike auf gelernt. Als der Prototyp
eines Wohnwagons fertig war,haben wir ihn am Heldentor in Wien
präsentiert, im Juni 2014 kam unser erster Kunde auf uns zu. Mittlerweile
haben wir 155 Wohnwagons verkauft und die Anfragen sind in
den vergangenen drei Jahren um 50 Prozent gestiegen. Die Unsicherheit
bei den Menschen ist gewachsen und das hat das Interesse an
Tiny Houses gefördert. Diese stehen ja für Selbstbestimmung und Unabhängigkeit
sowie niedrige Fixkosten. Wirbeschäftigen 43 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter aus den unterschiedlichsten Bereichen, von
der Planung über die Innenarchitektur bis zur Ausführung, Installation
und Elektrik.
SN: Wiegroß sind Tiny Houses minimal und maximal?
Es gibt kleine Varianten zwischen 20 und 40 Quadratmeternund auch
größere mit 40 bis 90 Quadratmetern. Meist baut man einen großen
Wohnraum mit abgetrennten Schlafbereichen. Das ist der Grundriss,
der sich bewährt hat. Auf so kleinem Raum ist es besonders wichtig,
dass alles so gestaltet ist, wie es für die eigenen Bedürfnisse passt. Wir
fertigen daher einen individuellen Grundriss an, je nachdem, ob jemand
zum Beispiel gerne kocht oder einen Schlafplatz für den Hund
braucht. Wieviel Platz dann eine Person für sich in Anspruch nehmen
möchte, hängt natürlich vom individuellen Kundenbedürfnis ab, der
eine wohnt allein auf 40 Quadratmetern, die anderen wohnen auf 30
Quadratmetern zudritt. Wir empfehlen, mindestens etwa 10 bis 15
Quadratmeter proPerson einzuplanen.
SN: Wassind die Vorteile, in einem Tiny House
zu wohnen?
Zunächst einmal hat man natürlich mit insgesamt 100.000 bis 240.000
Euro Baukosten einen deutlich geringeren finanziellen Aufwand als
beim Bau eines herkömmlichen Hauses, geringereFixkosten, weniger
zu putzen, zu heizen und zu reparieren. Auch gesellschaftlich kommt
man mehr mit Menschen zusammen, weil man eben nicht alles automatisch
im eigenen Haus hat. Vonder Werkstatt über den Partyraum
bis zum Gästezimmer –hier muss man sich mit der Familie, mit Freunden,
mit der Nachbarschaft, mit dem Dorf austauschen und Lösungen
finden. Das ist zwar auch eine Herausforderung, aber im Sinne von
Ressourcenverwendung und sozialem Miteinander ein Gewinn. Zudem
verbaut man mit seinem Haus keine Flächen, es wird jakein
Grundstück dafür versiegelt. Unsere Wohnwagons sind immer beweglich.
Ein 30-Quadratmeter-Wohnwagon wiegt etwa 14 Tonnen.
Das heißt, ich kann jederzeit umziehen. Bestimmte Vorteile haben wir
auch extra im Wohnwagon implementiert: Wir bauen mit Massiv-