smartLiving Magazin Stuttgart | Ausgabe 05/2023

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IMMOBILIEN.
gut
Immobilien
„UNSERE HÄUSER SOLLEN JUNGEN
FAMILIEN IHREN TRAUM ERFÜLLEN”
Wer in das helle lichtdurchflutete Besprechungszimmer
bei gut Immobilien
kommt, dem sticht sofort die Kinderspielecke
ins Auge. Nicht unbedingt
eine Selbstverständlichkeit bei
einer Immobilienfirma. Da wird
gleich deutlich, auf welches Immobiliensegment
sich Manuela und Bernhard
Gut mit ihrem 13-köpfigen Team
spezialisiert haben.
„Für junge Familien im Großraum
Stuttgart ist es in den letzten Jahren immer
schwieriger geworden, bezahlbaren
Wohnraum zu bekommen,“ schildert
Bernhard Gut die Situation auf dem
Stuttgarter Immobilienmarkt. „Zudem
steigen die Mieten jährlich in dieser florierenden
Wirtschaftsregion.“
Dies veranlasst viele Familien, ihr
Wohndomizil weiter außerhalb des
Zentrums Stuttgarts im sogenannten
Speckgürtel zu suchen. Aufstrebende
Städte und Gemeinden versuchen dieser
Entwicklung gerecht zu werden und
erschließen neue Wohnbauflächen, sofern
noch genügend Platz dafür vorhanden
ist. Als Projektentwickler und Makler
ist das Team von gut Immobilien
sehr an Neubaugebieten, Baulücken
und Abbruchgrundstücken interessiert,
um Familien den Traum vom eigenen
Zuhause zu ermöglichen.
Mehrfach ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler
ist das Familienunternehmen
mittlerweile über 30 Jahre in der
Metropolregion tätig und bestens vernetzt.
In den ersten Jahren war das Unternehmen
vom Angebot her breit aufgestellt,
im Laufe der Jahre hat sich aber
die Spezialisierung von neuen Häusern
für junge Familien herauskristallisiert.
Mittlerweile werden pro Jahr für diese
Zielgruppe bis zu 70 Häuser projektiert
und realisiert.
Bezahlbare Neubauten in
guter Lage für junge Familien
gut Immobilien projektiert im Wesentlichen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
und Reihenhäuser. Dafür Grundstücke
zu finden, ist in Stuttgart die Suche nach
der Nadel im Heuhaufen. So ging das
Unternehmen in den letzten Jahren
mit Immobilienneubauten immer weiter
ins Umland, aber hat durch viele
Kontakte und Empfehlungen auch immer
wieder mal schöne Bauplätze zur
Bebauung in zentralen Lagen wie Vaihingen,
Möhringen oder auch Zuffenhausen.
Vorab wird immer sehr genau
die örtliche Situation analysiert.
„Wir schauen uns insbesondere die Infrastruktur
an, was gibt es für Einkaufsmöglichkeiten,
welche Schulformen sind
gut erreichbar, existiert eine Kita. Für
Familien mit Kindern sind das neben
dem Preis alles wichtige Punkte bei
einem Hauskauf. Und natürlich ist auch
die Verkehrsanbindung von elementarer
Bedeutung“, beschreibt Manuela
Gut ihr Vorgehen bei der Suche nach
neuen Grundstücken für die neuen
Häuser.
Wir sind ständig auf der Suche
nach Bauplätzen für unsere Häuser
Für eine junge Familie ist ein Hauskauf
eine große Investition, da muss möglichst
alles stimmen. Dank der langjäh-
Das Team von gut Immobilien
rigen Erfahrung erkennen die Einkaufsexperten
bei gut Immobilien
schnell das Potenzial eines Grundstücks.
Gerade auf großen Grundstücken,
wo häufig noch ein in die Jahre
gekommenes Haus draufsteht, lassen
sich oft mehrere schöne, familiengerechte
Doppel- oder Reihenhäuser bauen.
Da kann sich der Grundstücksverkäufer
hinsichtlich des Preises freuen
und man macht gleichzeitig Familien
glücklich. Denn die können sich häufig
kein freistehendes Haus leisten, aber
für die Familie hätten sie schon gerne
einen Garten.
Planung und Projektierung
mit einem dauerhaft
funktionierenden Finanzplan
Verlässlichkeit spielt eine zentrale Rolle
in der Unternehmensphilosophie von
gut Immobilien. Wenn gemäß den eigenen
Vorgaben ein geeignetes Baugrundstück
gefunden wurde, wird es in Zusammenarbeit
mit bestens bekannten
Unverbaubare Rand- und Aussichtslage in Ostelsheim
Großes Doppelhaus mit GROSSEM Garten in Gärtringen
Architekten projektiert und eine entsprechende
Kostenkalkulation gemacht.
„Dabei wird bei unseren Kunden die
Möglichkeit, die Häuser noch nach den
eigenen Wünschen zu gestalten, so wie
es der Bebauungsplan zulässt, sehr geschätzt.
Auch der Festpreis und die Betreuung
durch unsere Partner bis zum
Einzug gibt Sicherheit in diesem Unterfangen“.
Für junge Familien werden die
Häuser mit einer familienfreundlichen
Aufteilung geplant mit mehreren hellen
Kinderzimmern, Bädern und einem
Garten, der Platz zum Spielen bietet.
Ein zusätzlicher Hobbyraum für Fitness,
Sauna, Heimkino oder anderes
wird auch sehr geschätzt bei Familien
und ist eigentlich immer bei der Planung
dabei.
„Es ist einfach schön, jungen Familien
helfen zu können, den Traum vom eigenen
Zuhause zu verwirklichen und zu
sehen, wie in diesen Häusern Kinder
groß werden“ so Bernhard Gut.
www.gutimmo.de
Unverbindliche Illustration
Bernhard Gut, Gründer und
Geschäftsführer von gut Immobilien
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Foto: gut Immobilien
Fotos/Illustration: gut Immobilien
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