smartLiving Magazin Stuttgart | Ausgabe 05/2023

Sanierung & Energie
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WIE ÖKOLOGISCH IST
MEINE GEBÄUDEDÄMMUNG?
ASBESTGEFAHR!
BEI DER SCHADSTOFFBESEITIGUNG IN BESTANDSBAUTEN SIND AUCH DIE HERSTELLER GEFRAGT
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BEI DER MODERNISIERUNG AUF NACHHALTIGE BAUSTOFFE SETZEN
Dämmen ist eine der wichtigsten Maßnahmen, wenn es
um die Senkung des Energiebedarfs im Gebäudebestand
in Deutschland geht. Der Bedarf dafür ist hoch, denn noch
immer sind fast drei Viertel der Gebäude hierzulande energetisch
sanierungsbedürftig. Doch wie sieht es eigentlich mit
der gesamten Klimabilanz von Dämmstoffen aus, wenn man ihre
Gesamtauswirkungen von der Rohstoffgewinnung über die
Nutzungsphase bis zum Recycling betrachtet?
EINE GUTE ÖKOBILANZ
VON DER HERSTELLUNG BIS ZUM RECYCLING
„Nachwachsend“ ist hier nicht unbedingt gleichbedeutend mit
ökologisch oder nachhaltig. Denn viele Naturstoffe werden chemisch
behandelt, um Schimmel oder Schädlingsbefall zu verhindern,
zudem kommen oft Bindemittel zum Einsatz, die ebenfalls
Schadstoffe abgeben können. Neutral zur Raumluft verhalten
sich dagegen Dämmungen aus Polyurethan (PU), die beispielsweise
beim Hersteller „puren“ mit dem Umwelt-Qualitätszeichen
„pure life“ ausgezeichnet sind und denen bei den Umweltproduktdeklarationen
(EPD) eine sehr gute Ökobilanz bescheinigt
wird. Unter www.puren.com gibt es dazu viele weitere Infos und
eine kostenlose Ratgeberbroschüre für Bauherren.
Materialsparende und langlebige Dämmstoffe bringen Vorteile
Neben der Wohngesundheit sind weitere Faktoren für die
nachhaltigen Eigenschaften verantwortlich. Polyurethan-Hochleistungsdämmungen
können aufgrund ihrer überlegenen
Wärmedurchgangswerte schlanker aufgebaut werden. Das
spart Material. Sie werden in der Regel als wärmebrückenfreie
Fotos: DJD/puren
Vollflächendämmung verarbeitet und sichern langfristig einen
sehr guten Energiestandard fürs Haus. Zudem ist der Werkstoff
äußerst langlebig und kann entsprechend lange genutzt werden.
Reste aus der Produktion werden bereits heute in einen
Upcycling-Kreislauf überführt, das heißt zu hochwertigeren
Materialien weiterverarbeitet, beispielsweise zu dem vielseitigen,
holzwerkstoff-ähnlichen Funktionswerkstoff purenit,
der beispielsweise in Fensterzargen und vielen anderen Bereichen
eingesetzt wird. Diese Wiederverwertung ist auch mit
PU-Dämmungen aus dem Rückbau möglich. Wegen der langen
Haltbarkeit des Materials gibt es bisher aber kaum Erneuerungsbedarf
bei den PU-gedämmten Gebäuden.
Für die Sanierung älterer Gebäude sind Naturdämmstoffe
nicht immer erste Wahl. Langlebig
und neutral zur Raumluft sind beispielsweise
Polyurethan-Hochleistungsdämmungen.
djd
Der Kauf einer gebrauchten Immobilie folgt der Idee
der Nachhaltigkeit. Wer eine Bestandsimmobilie erwirbt,
trägt dazu bei, dass keine zusätzliche Fläche versiegelt wird.
Auch im Hinblick auf die im Gebäude verbauten Baustoffe, die
meist mit hohem Energieaufwand hergestellt wurden, ist der
Erhalt alter Bausubstanz sinnvoll. Doch was ist, wenn diese
Baustoffe Schadstoffe enthalten?
Experten sind bei Häusern, deren Errichtung vor dem 31. Oktober
1993 begonnen wurde, meist vorsichtig, wegen einer
möglichen Schadstoffbelastung bis hin in Fugenstoffe und
Kleber. Gute Beratung ist deshalb im Vorfeld eines Kaufs oder
Umbaus wichtig, wenn man gesund und nachhaltig wohnen will.
Foto: VRD– www.stock.adobe.com
DER VPB SCHLÄGT ALARM
Der Verband Privater Bauherren (VPB) schlägt jetzt Alarm,
denn für Baulaien ergeben sich unabsehbar teure Konsequenzen,
wenn eine Reform der Gefahrstoffverordnung so umgesetzt
wird, wie sie momentan vom Gesetzgeber angedacht ist,
so Corinna Merzyn, Hauptgeschäftsführerin des VPB:
„Die Anstrengungen, unsere Gebäude gesünder und sparsamer zu
machen, unterstützen wir natürlich und private Bauherren selbst
haben größtes Interesse daran, schadstofffrei und nachhaltig zu
wohnen. Nicht akzeptabel ist, dass nun ausgerechnet die privaten
Bauherren als Laien und schwächstes Glied in der Kette alleine für
die Altlasten der vergangenen Jahrzehnte bezahlen sollen.“
Nach dem Entwurf des § 5a Abs. 2 der Gefahrstoffverordnung
sollen wirklich sämtliche Arbeiten – also nicht nur Sanierungsarbeiten
– an allen Bestandsgebäuden aus diesen Baujahren nämlich
auch ohne konkreten Verdacht entweder immens aufwendig
und teuer unter kompletten Asbestschutzmaßnahmen samt
Abfallentsorgung als Sondermüll durchgeführt werden oder es
müssen von Sachverständigen aufwendige Messungen durchgeführt
werden, um eine Asbest-Belastungsfreiheit nachzuweisen.
Doch sind diese Sachverständigen knapp und die Messungen
in der Regel sehr teuer. Und ob diese Freimessungen dann auch
abfallrechtlichen Anforderungen genügen, ist ebenfalls noch
nicht endgültig geklärt.
AUFTEILUNG DER KOSTEN
Das größte Problem liegt jedoch in der Aufteilung von Verantwortung
und Kosten: Bezahlen und verantworten sollen dies alles die
privaten Bauherren selbst, also Baulaien, die einen Großteil ihrer
Ersparnisse einsetzen, um für das mietfreie Wohnen im Alter vorzusorgen
und den angespannten Wohnungsmarkt zu entlasten.
Ist die Freimessung zu teuer oder zeitnah kein Sachverständiger
zur Hand, zwänge die geplante neue Rechtslage dazu, dass auch
unbelastete Baustoffe aufwendig als Sondermüll auf speziellen
Deponien mit knappem Platz entsorgt werden müssen. Hier
besteht die Gefahr erheblicher Kostensteigerungen, ohne mehr
Gesundheitsschutz erreicht zu haben.
Die Untersuchung auf Schadstoffe wie Asbest, PCB, PAK und
anderen und deren fachgerechte Entsorgung ist notwendig im
Hinblick auf den Schutz der Gesundheit aller, die diesen Stoffen
ausgesetzt sein können. Das betrifft nicht nur selbstnutzende
Gebäudeeigentümer oder Mieter und nicht nur die mit den
belasteten Bauteilen hantierenden Beschäftigten in Handwerk
und Baugewerbe.
Auch Arbeiter, Büroangestellte, Hausmeister, selbst Heimwerker
sind gleichermaßen vom Risiko betroffen. Dieses Kostenund
Haftungsrisiko dann alleine den heutigen Besitzern und
Käufern und damit auch Baulaien aufzubürden, geht jedoch
komplett am Ziel vorbei. Es ist eine gesamtgesellschaftliche
Aufgabe, die zu ihrer Bewältigung einer entsprechenden Schadstoffvorerkundungs-
und -sanierungsförderung bedarf.
vpb
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