Weiße Schönheiten 96 Westphal Architekten, Bremen Die Schweiz ...

Altengerecht? Ready? nachhaltig?
Einfach nur gut!
Fink+Jocher, München
Entsprechend der exquisiten lage direkt an der Weser ist diese Wohnanlage
im magellan-Quartier privat finanziert worden – für große mietwohnungen
in moderater Dichte, mit drei bis fünf geschossen, kleinen
Wohnhöfen, kleinen nachbarschaften, mit Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Architekten Fink und Jocher sind erfahrene Wohnungsbauer und durch
ihre Universitäten von Stuttgart und München in Lehre und Forschung sehr stark
geprägt. Entsprechend grundsätzlich ist ihr Ansatz – auch hier. Dieses Projekt
ist, wie im Bremer Neubau inzwischen grundsätzlich gefordert wird, weitgehend
barrierefrei. Im Wettbewerb und in den frühen Planungsphasen war die Vokabel
„altengerecht“ in den Planerköpfen, doch viele Menschen, die es betrifft, fühlen
sich davon gar nicht angesprochen – soll heißen, noch nicht! Thomas Jocher:
„Alle jungen Alten fühlen sich heute 20 Jahre jünger, die 60-Jährigen
fühlen sich wie 40. Und alle wollen im alten Umfeld bleiben. Egal, wo
auch immer, zu Hause ist es am schönsten! Aber Achtung: Ab 70 zieht
kaum noch jemand um, wenn er nicht muss!“
Thomas Jocher hat deswegen das Problem umbenannt und spricht nun
von „ready!“. Vor fünf bis zehn Jahren hat man sich Fernsehgeräte kaufen können
mit dem Status HD ready; heute ist man froh, wenn man schon einen entsprechenden
Fernseher hat, den man weiter benutzen kann und nicht wegwerfen
muss, auch wenn er damals teurer war. Dieses Prinzip wendet Thomas Jocher
auch für Wohnen mit einer altengerechten Perspektive an:
„Ready sind wir alle und beim Bauen zielt das manchmal darauf ab,
Kleinigkeiten vorzubereiten, wie die möglichkeit, zunächst eine Badewanne
einzubauen, den Ablauf gleichzeitig auf eine spätere Duschwanne
auszurichten. Das muss vorbereitet werden. Kostet zwar geld
im Vorgriff, ist aber trotzdem sinnvoll!“
Altengerecht ist nicht „barrierefrei“ allein, mit Aufzügen oder breiteren Türen
für den Rollstuhl. Altengerecht sollte als eine allgemeine Philosophie begriffen
werden, mit Fragen wie: Soll die Küche mit dem Essplatz verbunden sein? Soll es
Sichtbeziehungen zwischen Schlaf- und Wohnbereich geben? Muss der Sonnenschutz
elektrisch zu bedienen sein?
Viele Fragen, noch zu wenige Antworten. Klar ist aber heute schon, dass
dies eines der großen Themen des Wohnungsbaus in Zeiten der demografischen
Veränderung sein wird. Die Bremer Bauordnung unterstützt solche Projekte, weil
alle neuen Wohnungen barrierefrei zu erschließen sein müssen, damit gute Voraussetzungen
für ein gerechtes Wohnen für das letzte Drittel im Leben geschaffen
76 77 AM WASSER, iN DER STADT
werden können. Die Bremer Bauordnung hilft auch dort, wo es die Flexibilität von
Räumen betrifft, denn nicht alle Innenwände müssen massiv ausgebildet werden.
Thomas Jocher:
„Veränderungen in der eigenen Wohnung müssen schnell gehen: Es
kann ja – auch im jungen Alter – schnell ein Bein gebrochen sein, und
dann wird eine Schwelle von fünf zentimetern schon zum problem
und zum unüberwindlichen Hindernis. Das ziel muss sein, eine Wand
in 24 Stunden herausnehmen oder den Raum verändern zu können!“
In Ansätzen soll das in diesem Projekt von Fink+Jocher im Magellan-Quartier
ablesbar werden. Doch Thomas Jocher glaubt, wenn man ein ganzes Haus
„altengerecht“ anlegt, stigmatisiert man es damit nach heutigen Vorstellungen.
Der Nachbar soll nicht mitbekommen, dass ich mich schon auf diese Lebensphase
vorbereite oder mich gar bereits darin befinde, deswegen entscheidet sich
Joachim Jocher für „ready!“.
Neben den eindrücklichen demografischen Veränderungen ist Energie(-spar
en) die große Herausforderung des 21. Jahrhunderts. Thomas Jocher steht mit
seiner Arbeit eher neben dem heutigen Mainstream, dem optimale Wärmedämmung,
Passiv- oder Nullenergiehaus die wichtigsten Ziele sind. Und er bezweifelt,
dass dies im Neubau oder Bestand die einzigen Möglichkeiten sind:
„Wir müssen das Thema Energiesparen über die ausschließliche
Dämmqualität der fassade hinaus ausdehnen. Es gibt von vornherein
flächen, die weniger stark beheizt werden müssen, aber wir denken
immer nur über die gesamte Hülle der Wohnung nach und setzen
eine riesige maschine dafür ein. Künftig werden wir uns den luxus,
sehr großen Wohnraum für 365 Tage entsprechend warm und kühl
vorzuhalten, nicht mehr leisten können. Ich habe zwei Botschaften.
Erstens: Wir haben noch genügend Öl und gas für die nächsten 100
Jahre. zweitens: Wir haben noch genügend Öl und gas in gut zugänglichen
Quellen für die nächsten drei Jahre.“ 1