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BUSTA / FASSL / LEDL
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Das DMSG unterscheidet zwischen dem Schutz von vorgefundenen relevanten
Gegenständen selbst und der Fundstelle. Unter letzterer ist die unmittelbare
Umgebung der Funde zu verstehen, welche jedoch nicht dem Denkmalbegriff
selbst unterliegt. Der Zustand der Fundstelle und der aufgefundenen
Gegenstände ist bis zum Ablauf von fünf Werktagen ab erfolgter Meldung unverändert
zu belassen. Anderes gilt nur, wenn das Bundesdenkmalamt diese
Beschränkung zuvor aufhebt bzw. die Fortsetzung der Arbeiten gestattet. In
diesem Zeitraum sind die Bauarbeiten an der Fundstelle einzustellen. Dem
gegenüber stehen die Funde selbst (etwa Fresken Gewölbe etc.) bis zur Dauer
von sechs Wochen unter Denkmalschutz. Sowohl innerhalb dieser Frist als
auch für den Fall, dass der vorgefundene Gegenstand bescheidmäßig unter
dauerhaften Denkmalschutz gestellt wird, ist – wie bereits ausgeführt – dessen
Veränderung bzw. Beschädigung generell unzulässig.
Diese Ausführungen machen deutlich, dass bei „denkmalschutzrelevanten“
Bauvorhaben der entsprechenden Due Diligence vorab ein entsprechender
Stellenwert eingeräumt werden sollte, zumal damit unkalkulierbare Mehrkosten
für den Auftraggeber vermieden werden können.
6.2.10. Beauftragung und Vorbereitung
Vor diesem Hintergrund ergeben sich für den Auftraggeber einer Due Diligence
zahlreiche Fragen hinsichtlich deren Beauftragung und Vorbereitung.
Als primäre Frage stellt sich die nach der erforderlichen Tiefe der zu beauftragenden
Due Diligence. Dabei ist aufgrund der dargestellten Rechtslage zu
unterscheiden, ob das Objekt zur Gänze bzw. zum Teil bereits unter Schutz
gestellt wurde, oder ob auch eine historische Prüfung stattfinden soll, die
allfällige Zufallsfunde vorwegnehmen soll.
Während die erste Variante primär durch Juristen mit der Unterstützung von
Technikern erfolgen wird, ist für die zweite Variante – je nach Umfang des
Objekts und der geplanten Baumaßnahme – ein Team von Historikern, Bauforschern,
Architekten etc. zusammenzustellen, welche das Objekt und sein
Umfeld nach deren jeweiligen Fachgebieten untersuchen. Sofern diese Prüfung
durchgeführt werden soll, stellt sich weiters die Frage, wer die Sachverständigen
koordiniert und auswählt. Dies wird jeweils von Art und Umfang
der Baumaßnahme sowie von Art und Umfang des Projektumfelds (einer potenziellen
Fundstelle) abhängen.
Die Koordination der einzelnen Sachverständigen ist von besonderer Relevanz,
zumal zwischen den Sachverständigen ein entsprechender Informationsfluss
stattfinden muss, um eine ganzheitliche Überprüfung sicherstellen
zu können. Vor diesem Hintergrund hat der Auftraggeber nunmehr die
Möglichkeit, die einzelnen Sachverständigen gesondert zu beauftragen, oder
den Auftrag einem Architekten oder einem Historiker zu erteilen, der sich anderer
Sachverständiger als Subunternehmer bedient. Die zweitere Variante
bietet für den Auftraggeber den Vorteil, dass die näheren Vorgaben, welcher
Sachverständige welchen konkreten Prüfungsauftrag erhält, durch den