Wohnpark Sophienhöhe bei Leipzig - Betonrente

Das Angebot
im Überblick
Gegenstand dieses Projektes ist ein Angebot
der MEGARON Bauprojekt GmbH als
- Initiator und Prospektherausgeberin
- Verkäuferin einer Bestandsimmobilie
für die Mehrfamilienhäuser im 1995/97
erschlossenen Wohnpark „Sophienhöhe“
in Leipzig-Holzhausen. Es entstanden zweiund
dreigeschossige Wohngebäude mit
Wohnungen, Tiefgaragenstellplätzen und
Aussenstellplätzen. Westlich des Walter-
Markov-Ring wurden 16 Reihenhäuser errichtet.
Das Angebot richtet sich an Investoren, die
diese Wohneinheiten zum Zwecke der langfristigen
Vermietung bzw. zum Selbstbezug
erwerben wollen. Dieses Angebot ist deshalb
nicht geeignet für Investoren, die eine kurze
Anlagedauer mit einer feststehenden Ver-
Das Angebot
zinsung des Kapitals während des gesamten
Anlagezeitraums und die Rückzahlung zu
einem fest bestimmten Zeitpunkt wünschen
und die nicht die im Prospekt genannten
Risiken tragen wollen.
Geeignet ist dieses Angebot jedoch für
Investoren, die eine Eigentumswohnung
mit dem Ziel der langfristigen sachwertunterlegten
Zukunfts- und Altersversorgung
erwerben wollen. Diese Investoren müssen
subjektiv bereit und objektiv wirtschaftlich
in der Lage sein, die im Prospekt genannten
Chancen und unbedingt zu beachtenden
Risiken eingehen zu können.
Dies bedeutet, dass die Investoren bei entsprechender
hoher Fremdfinanzierung auch
die Möglichkeit haben müssen, gegebenenfalls
auftretende Unterdeckungen zwischen
Einnahmen und Ausgaben nachhaltig
zu tragen.
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