Wohnpark Sophienhöhe bei Leipzig - Betonrente

tall. Innere Fensterbänke in Naturstein.
Äußere Fensterbankabdeckung
in Aluminium. Im Erdgeschoß
erhalten die Fenster, Terrassen-
und Balkontüren, außer Badund
WC-Fenster, Kunststoffrollläden.
Kellerfenster werden als Stahlfenster
kunststoffbeschichtet mit
Gitterflügel und Einfachverglasung
eingebaut.
4.2 Türen
Die Innentüren der Erd- und Obergeschosse
werden als ca. 40 mm
starke Türblätter, weiß beschichtet,
in gestrichenen Stahlumfassungszargen
mit 3-seitiger Gummidichtung
ausgeführt. Beschläge in eloxiertem
Leichtmetall.
Die Wohnungseingangstüren erhalten
Vollspantürblätter, weiß beschichtet,
in Stahlumfassungszargen
mit umlaufender, schalltechnisch
wirksame Dichtung, Profilzylinder
und Türspion.
Die Ausgangstüren zu Terrassen
werden mit vorgelegten Stufen
ausgestattet.
Kellergeschoßtüren werden als
Stahltüren mit Anstrich ausgeführt.
Brandschutztüren entsprechen den
behördlichen Auflagen. Die Gebäude
eine Zentralschließanlage für
Wohnungseingangstüren, Haustüren
und allgemein zugängliche
Räume.
4.3 Fussbodenbeläge
Alle Räume im Kellergeschoß sowie
die Technikräume erhalten Zementstriche.
Die Aufenthaltsräume, ausgenommen
Küchen, und Flure der
Wohnungen, werden mit Veloursteppichen
und gekettelten Sockelleisten
gemäß Muster ausgestattet.
Bäder und WC-Räume erhalten
Keramikbeläge gemäß Muster. Eingangsbereiche,
Treppenstufen und
–Podeste werden in Naturstein
ausgeführt.
Auf Terrassen werden Betonwerksteinplatten
im Splittbett verlegt.
Balkone und Loggien aus Stahlbetonfertigteilen
ohne Belag.
4.4 Wandbeläge
Bad und WC-Räume werden umlaufend
bis nahe der Decke mit
Keramikfliesen belegt. Für die Teppiche
und Keramikbeläge stehen
jeweils 3 Farbmuster zur Auswahl.
4.5 Malerarbeiten
In den Wohnungen werden die
Decken und Wände gespachtelt,
das Mauerwerk wird verputzt und
weiß gestrichen. Eingangsbereiche,
Treppenhäuser und sämtliche Neben-
und Kellerräume werden weiß
gestrichen. Die Treppengeländer
und die Balkongeländer der Geschoßwohnungen
erhalten einen
Lackfarbenanstrich. Die Heizkörper
werden werkseitig beschichtet.
5. METALLBAU
Balkon-, Loggien- und Treppengeländer
sowie Treppenhaus – Eingangskonstruktion
werden in Metall
ausgeführt.
6. LICHTSCHÄCHTE
Beton- bzw. Kunststoffschächte mit
verzinktem Gitterrost und Abhebesicherung.
7. KELLERABTEILE
Im Kellergeschoß sind für alle Wohnungen
Kellerabteile mit Metalltrennwänden
vorgesehen. Kellerräume,
die zusätzlich erworben
werden können, erhalten einen
Lichtauslaß und eine Steckdose.
8. HAUSTECHNIK
8.1 Heizung
Das Objekt
Zentrale Heizungsanlage mit Gasheizkessel
und Gasgebläsebrenner
für Raumheizung und Warmwasserbereitung.
Die Heizungsvorlauftemperatur
wird in Abhängigkeit
von der Außentemperatur gesteuert.
Raumtemperaturen nach DIN
4701. Heizkörper nach technischen
und gestalterischen Erfordernissen
als Stahlheizplatten, Radiatoren
oder Radiavektoren mit Thermostatventilen.
Die Heizkosten und
der Warmwasserverbrauch werden
über Kostenverteiler abgerechnet.
8.2 Lüftung
Innenliegende Küchen, Bäder und
Toiletten werden über Sammelschächte
mit Einzellüftern über
Dach entlüftet, Bad- und WC-Türen
für Zuluft gekürzt.
8.3 Sanitär
Die Entwässerung der Wohngebäude
erfolgt im Trennsystem mit Anschluß
an den örtlichen Kanal und
an Regenwasser Sickerschächte.
Grundleitungen aus Hart-PVC-Rohr
(KG-ROHR), Abflußleitungen aus
Hart-PVC bzw. SML-Rohr. Warm-,
Kaltwasserleitungen aus verzinktem
Gewinderohr mit Isolierung, gemäß
Heizungsanlagenverordnung. Zentrale
Warmwasserversorgung.
9. EINRICHTUNGSGEGEN-
STÄNDE
9.1 Küche
Ohne Einbauten, jedoch Elektround
Sanitäranschlüsse für eine einzeilige
Küche.
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