Mountainbike-Anlagen - BfU

2. Planungsprozess
Je nach Grösse und Wichtigkeit der Anlage müssen
verschiedene Stufen der Richtplanung und
Ortsplanung durchlaufen werden. Nur so ist sichergestellt,
dass das rechtliche Gehör der Betroffenen
gewahrt, die räumliche Koordination funktioniert
und der Standort der Anlage rechtlich abgeklärt ist.
Damit wird auch die Genehmigung des Baugesuchs
wesentlich erleichtert.
Sobald sich ein Bauprojekt so weit konkretisiert
hat, sollte eine Trägerschaft gegründet werden, die
als juristische Person auch Verträge abschliessen
kann. Denn nun gilt es, mit den Landbesitzern die
Bedingungen auszuhandeln, unter denen die Anlage
auf ihrer Parzelle gebaut werden darf. In aller
Regel wird dabei festgelegt, wo die Anlage exakt
Flussdiagramm Bewilligungsverfahren (LV = Langsamverkehr)
liegt und welche baulichen Massnahmen auf der
entsprechenden Parzelle vorgenommen werden sollen.
Ausserdem enthält ein solcher Nutzungsvertrag
meist auch eine jährlich zu entrichtende Entschädigung,
die die Trägerschaft dem Landbesitzer für die
Nutzung zu entrichten hat. Wenn sich die Initianten
und ein Landbesitzer bezüglich des Abschlusses
eines Nutzungsvertrags nicht finden, ist die Anpassung
der Streckenführung unumgänglich.
Anhang
• Trägerschaft (S. 53)
• Nutzungsvereinbarung (S. 57)
• Prozess MTB-Anlagen (S. 54)
ja Prüfen, ob Vorhaben
in einer Bauzone liegt
nein
In Bauzone
Verfahren mit der
Gemeinde klären
Ausserhalb
Bauzone
Verfahren mit Kanton
klären
LV-Fachstelle
Raumpanungsamt
bfu-Fachdokumentation 2.040 Projektphase
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