Flächennutzungsplan Stadt Nauen und Ortsteile

Änderungsverfahren - Flächennutzungsplan Stadt Nauen und Ortsteile zum Bebauungsplan „Solarpark
Ludwig-Jahn-Straße“
Abdeckung mit einer Oberbodenschicht einschließlich Graslandbegrünung, die
Umwandlung in extensiv genutztes Grünland der DDR-Altdeponie, die Bepflanzung mit
Sträuchern und durch die umweltschonende Erzeugung von Energie durch die Nutzung
des Sonnenlichtes. Bestimmte Beeinträchtigungen, so z. B. die Auswirkungen durch
Lärm, Abgase, Staub und Unruhe während der Bauphase, lassen sich nicht vermeiden.
Diese Auswirkungen sind allerdings zeitlich befristet und werden primär auch nur durch
den Baustellenverkehr im Bereich der Siedlungsflächen von Nauen wahrgenommen, da
von hier aus die verkehrstechnische Erschließung des Plangebietes erfolgt. Die
Beeinträchtigungen durch den Bau innerhalb des Plangebietes und seiner angrenzenden
Umgebung sind ebenfalls auf die Zeit der Errichtung der Photovoltaikanlage beschränkt
und sind ähnlich der intensiven landwirtschaftlichen Bewirtschaftung der Ackerflächen
einzuschätzen.
Insgesamt gesehen kann somit festgestellt werden, dass im Rahmen der Realisierung
der Planung keine erheblich nachteiligen Umweltauswirkungen zu erwarten sind.
3. Auswirkungen der Änderung
Der Änderungsbereich umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 16 ha. Ergänzt wird eine
Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung „Sonnenenergie“ von ca. 9 ha und eine
Grünfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 7 ha, die für Kompensationszwecke genutzt
wird. Die Landwirtschaftsfläche verringert sich um ca. 16 ha.
Mit der Änderung des rechtswirksamen Flächennutzungsplanes wird für das Stadtgebiet
eine geordnete städtebauliche Entwicklung gewährleistet. Die Planung fügt sich in die
Ziele der Raumordnung und Landesplanung ein (siehe ergänzende Erläuterungen in der
Begründung zum Bebauungsplan).
Die Flächenbilanz des FNP ändert sich in folgenden Bereichen:
Flächenkategorien Angaben in ha alt neu Veränderung
Landwirtschaftsfläche 16 0 - 16
Sonderbaufläche mit der
0 9 + 9
Zweckbestimmung „Sonnenenergie“
Grünfläche 0 7 + 7
Gesamtfläche unverändert 0
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