Gemeinde Sandesneben - Planlabor Stolzenberg

Gemeinde Sandesneben Bebauungsplan Nr. 17
___________________________________________________________________________________________
Inhaltsverzeichnis:
1. Planungsgrundlagen .......................................................................................................3
2
1.1. Planungsanlass und Planungsziele............................................................................3
1.2. Bisheriges Planverfahren ............................................................................................. 3
1.3. Übergeordnete Planungsvorgaben ......................................................................... 3
1.4. Entwicklung aus dem Flächennutzungsplan........................................................... 4
1.5. Plangebiet...................................................................................................................... 4
2. Umweltbericht................................................................................................................... 4
2.1. Einleitung........................................................................................................................ 5
2.2. Beschreibung und Bewertung der erheblichen Umweltauswirkungen mit
zusätzlichen Angaben .................................................................................................8
2.3. Zusammenfassung......................................................................................................14
3. Planvorstellungen und wesentliche Auswirkungen der Planung ..........................14
4. Planinhalt .........................................................................................................................15
4.1. Städtebau....................................................................................................................15
4.2. Verkehrliche Erschließung .........................................................................................17
4.3. Immissionen..................................................................................................................18
4.4. Archäologie.................................................................................................................18
5. Ver- und Entsorgung ......................................................................................................18
6. Kosten ...............................................................................................................................20
7. Naturschutz und Landschaftspflege ..........................................................................20
7.1. Eingriffsbereich:...........................................................................................................20
7.2. Eingriffsbilanzierung....................................................................................................20
7.3. Maßnahmen der allgemeinen Grünordnung und der Kompensation............25
7.4. Kosten der allgemeinen Grünordnung und des Ausgleichs ..............................26
7.5. Empfehlungen der Landschaftspflege ..................................................................26
8. Billigung der Begründung .............................................................................................28
www.planlabor.de