niedrigenergiesanierung albert-schweitzer-viertel berlin

INNOVATIVE NIEDRIGENERGIESANIERUNG MESSUNGEN UND AUSWERTUNGEN
BMWA-FÖRDERPROJEKT ALBERT-SCHWEITZER-VIERTEL Seite 135
8. Wirtschaftlichkeitsauswertungen
8.1 Methodik
Die Methodik der Wirtschaftlichkeit folgt dem in [5] entwickelten Verfahren. Sie wurde auch im
Schlussbericht "Emrichstrasse: Messungen und Auswertungen" ausführlich dargestellt. Er-
gänzend zu den Barwertdiagrammen, wie im Schlussbericht "Emrichstrasse" geben wir hier
auch jeweils einen äquivalenten Energiepreis der untersuchten Maßnahmen an. Dieser ent-
steht aus dem Barwert aller Zahlungsströme über die Lebensdauer der Maßnahme, dividiert
durch ihre Energieeinsparung bzw. Energiegewinnung. Er bezieht sich der Übersichtlichkeit
halber nur auf das mittlere Entwicklungsszenario.
8.2 Allgemeine Randbedingungen
- Wärmepreis
Die aktuellen Wärmepreise Anfang 2004 liegen in Friedrichshagen bei einem Leistungspreis
von brutto 40,51 EUR/kW Anschlussleistung und einen Arbeitspreis von brutto 3,231 Ct/kWh
(Quelle: KÖWOGE). Rechnet man die Anschlussleistungs-Kosten der beiden HAST des Mo-
dellvorhabens um in Arbeitspreise, so ergibt sich ein Brutto-Wärmepreis von ca. 6,5 Ct/kWh.
- Strompreis
Aktuell wird von der KÖWOGE ein Brutto-Strompreis von 15,44 Ct/kWh angegeben. Es han-
delt sich hier um einen reinen Arbeitspreis ohne Anschlusswertkomponente. Für die Wärme-
pumpe gibt es aufgrund der Abschaltbarkeit durch die BEWAG einen Sondertarif von brutto
7,98 Ct/kWh.
- Preisteigerungsraten für Energie, Kapitalverzinsung, Wartung, Ersatz
Diese Steigerungsraten werden jeweils inflationsbereinigt angegeben. Liegt z.B. eine Inflati-
onsrate von 4 % vor, so bedeutet eine reale, steuerbereinigte Kapitalverzinsung von 2 % eine
steuerbereinigte Nominalverzinsung von (1,04 * 1,02 =1,0608) = 6,1 %. Es wird jeweils ein
optimistischer, mittlerer und pessimistischer Pfad angegeben. Dementsprechend erbringt
jeder Berechnungslauf drei Amortisationszeitangaben, eine pessimistische, eine mittlere (rea-
listische) und eine optimistische Angabe.
Pessimistischer Mittlerer Pfad Optimistischer Pfad
Reale Energiepreissteigerung 1,0 % 2,0 % 3,0 %
Reale Kapitalverzinsung 3,0 % 2,0 % 1,0 %
Reale Baupreissteigerung 2,0 % 1,0 % 0,5 %
Reale Ersatzkostensteigerung 1,0 % 0,5 % 0,3 %
Tab. 8.1: Randbedingungen der den Wirtschaftlichkeitsabschätzungen zugrundeliegenden
Entwicklungspfade
Für das Jahr 1 bis 50 wird jeweils der Barwert jedes Systems berechnet. In denjenigem Jahr,
wo der Barwert vom Negativen ins Positive wechselt, hat die Amortisation des Systems statt-
gefunden. Liegen den Wirtschaftlichkeitsauswertungen gemessene Energieverbräuche bzw.
Kap 08 KE, 22.04.04