niedrigenergiesanierung albert-schweitzer-viertel berlin

INNOVATIVE NIEDRIGENERGIESANIERUNG MESSUNGEN UND AUSWERTUNGEN
BMWA-FÖRDERPROJEKT ALBERT-SCHWEITZER-VIERTEL Seite 31
gleichbarere Werte zu erhalten. In folgender Tabelle 3.2 findet sich ein Überblick über die relevanten
Flächen: Die Wohnfläche ermittelt sich nach der 2. Berechnungsverordnung und ist
maßgebend für einen Mietvertrag (z.B. einschl. Balkon anteilig); die beheizte Fläche setzt sich
aus den Flächen der Räume mit Heizkörper zusammen (z.B. Flur und Küche nicht berücksichtigt).
Um sinnvolle Verbrauchswerte zu ermitteln, ist die temperierte Fläche ausschlaggebend,
sie beinhaltet die Fläche der Räume mit Heizkörper, sowie die indirekt beheizten Räume (z. B
Innenflur, Küche).
Raum Anzahl WE Wohnfläche [m²] temp.Fläche [m²] beheizte Fläche [m²]
1-Zi.Whg. 20 712,00 668,80 456,00
3-Zi.Whg. 80 4580,80 4409,60 3534,40
gesamt 5292,80 5078,40 3990,40
Tab. 3.2: Ermittlung der beheizten Fläche eines Gebäudes (Wohnblock)
3.3 Ergebnisse Heizung
- Gesamtübersicht
Vor der Sanierung lagen die Heizenergieverbräuche der drei Wohngebäude in der Albert-
Schweitzer-Strasse bei 180 kWh/m²a (klimabereinigt, bezogen auf temperierte Wohnfläche). Die
im Rahmen der Vorplanung durchgeführten Berechnungen prognostizierten eine Heizenergieeinsparung
durch die komplexen Maßnahmenpakete von 57 % bzw. 68 % in den beiden Gebäudehälften
des Modellvorhabens. Die realen Heizenergieverbräuche von Januar – Dezember 2003,
ergeben klimabereinigt und auf ein Normjahr hochgerechnet Einsparpotentiale von 63 % bzw. 67
%. Beide Sanierungskonzepte bringen also rund 2/3 Einsparung an Heizenergie. Die Unterschiede
in der Einsparung drücken die Effizienz der Lüftungssysteme aus, da beide Gebäudehälften
exakt denselben Wärmeschutz besitzen.
Im Referenzblock ASV 21 - 25 ergeben sich nur 46 % an Heizenergieeinsparung; hier spielt jedoch
auch der schlechtere Wärmeschutz und die etwas schlechtere Regelbarkeit des Heizsystems
eine Rolle.
kWh/m 2 a Unsaniert Standard WS/Riecon/WP WS/WRG/Solar
Prognose 97,5 76,1 57,4
Tatsächl. erreicht 180 97 66 60
Nachberechnung 144 66 44 32
Tab. 3.3: Prognosewerte und klimabereinigte Messwerte der Heizenergieverbräuche (WS=
Hocheffektiver Wärmeschutz, WP = Wärmepumpe, WRG = Wärmerückgewinnung)
03 KE, 22.04.04