niedrigenergiesanierung albert-schweitzer-viertel berlin
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INNOVATIVE NIEDRIGENERGIESANIERUNG MESSUNGEN UND AUSWERTUNGEN<br />
BMWA-FÖRDERPROJEKT ALBERT-SCHW EITZER-VIERTEL Seite 158<br />
ASV 31-35 ASV 36-40<br />
Riecon-System Honeywell HR 40<br />
Nutzer des Standardprogramms<br />
(ohne indiv. Einstellung) 43 % 58 %<br />
Nicht-Nutzer der indiv. Einstellung 7 % 27 %<br />
Nutzer der indiv. Einstellung 73 % 45 %<br />
Bedienanleitung ausreichend 90 % 70 %<br />
Fremdhilfe bei Einstellung 10 % 33 %<br />
Das elektronische Heizungsregelungssystem Riecon hat sich im Zuge des Forschungsvorhabens<br />
bewährt. Der Anteil der befragten Mieter, die auch die individuellen Regelungsmöglichkeiten<br />
wahrnehmen, ist deutlich höher als bei der individuellen Einstellung der HR 40 Heizkörper-<br />
Thermostaten. Eine große Rolle dabei hat auch gespielt, dass die Bedienungsanleitung für das<br />
Riecon-System sowohl in der schriftlichen Form als auch in der engagierten persönlichen Beratung<br />
vor Ort dem Konkurrenten Honeywell deutlich überlegen war. Dass 79 % der Befragten im<br />
Blockteil ASV 36-40 noch dazu von defekten und damit auszutauschenden HR-40 Thermostaten<br />
betroffen waren, erschwerte die Akzeptanz noch zusätzlich und führte zu folgenden Unterschieden:<br />
Die Möglichkeiten der individuellen Einstellung des Wohnklimas werden im Blockteil ASV- 31-35<br />
(Riecon-System) auch nach längerer Gewöhnungsphase 0 %, also keiner der Befragten zukünftig<br />
außer Acht lassen. Der Anteil der Totalverweigerer, mit den Regelungsmöglichkeiten des HR-<br />
40 Systems im Blockteil ASV 36-40 umzugehen, schlägt dort mit 23 % zu Buche.<br />
9.1.7 Erkenntnisse<br />
Das Forschungsvorhaben ist bei den Mietern generell auf großes Interesse gestoßen. Die Ver-<br />
waltung der Wohnungen ist noch problemloser als vorher. Einer Neuvermietung von leergewordenen<br />
Wohnungen steht wegen der regen Nachfrage nichts entgegen. Hauptargumente, sich für<br />
diese Wohnungen zu erwärmen, sind aber vor allem der als günstig eingeschätzte Standort und<br />
die „Übersichtlichkeit“ der Wohnung. Dass diese über eine neuzeitliche, zukunftsweisende Ausstattung<br />
verfügt, die den technischen Gebrauch der Wohnung steigert, wird vorerst als vorteilhaft<br />
für die Steuerung der Betriebskosten wahrgenommen.Die vor der Sanierung vorhandenen Res-<br />
sentiments der Mieter der Hausverwaltung gegenüber sind verschwunden. Der vormals so<br />
kämpferische Mieterbeirat hat sich nach der Sanierung aufgelöst.<br />
kap 09 KE, 21.04.04
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