BASEL-STADT: 4 PRoPoSALS - ETH Basel

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Plan FGV Hörnli Portrait FGV Hörnli Gegründet: 1943 Anzahl Parzellen: 282 plots Fläche: 605 a Kosten pro Parzelle: 307.- Veranstaltungen / Jahr: 10 FGV Landauer Wenn man das Areal des FVG Hörnli betritt empfängt einem ein Hauch des Südens - man fühlt sich ein wenig in eine andere Welt versetzt. Auch der Kataster für schätzenswerte Naturobjekte bezeichnet das Freizeitgartenareal als ein wertvolle Areal. Dieses Areal scheint durchaus eine spezifische Qualität zu haben, die andernorts so nicht auftritt. Es gibt ein starkes Raster und unmerklich leicht erhöht bildet das von aussen nicht zugängliche Depot das Zentrum des Gartens, wo auch aussergewöhnlich viele Anlässe veranstaltet werden. Einige Parzellen sind stillgelegt und werden der Natur überlassen. Begleitet von einer trinationalen Organisation sollen diese kleine Rückzugsoasen und Trittbretter für seltene Tiere und Pflanzen bilden. – Food in Basel II – – Allotments – 50m – 680 – – 681 – Das ausgesprochen markante Raster und die sanfte Topografie bieten eine hohe räumliche Qualität. DRAFT Stillgelegte Gärten bilden Trittbretter zur Ausbreitung seltener Pflanzen- und Tierarten. © ETH Studio Basel
Existing Planning and the Approach of a Park lang der Bahn nachvollziehbar. Weitergehende Aussagen zur Etappierung werden nicht gemacht. natuR, lanDSchaFt unD FReIRauM Der regionale grossräumige Lebens- und Landschaftsraum (Regiobogen) bzw. die heutige durch Landwirtschaftsflächen, Familiengärten, Sportanlagen und Siedlungsinseln usw. bestimmte Grünzäsur zwischen Basel und Riehen wird zu einem grossen baumreichen Landschaftspark umgestaltet, in dem im mittleren Feld südlich der Bahnlinie eine Kette mit ca. 15 neuen dominierenden Hochhäusern (20 und mehr Geschosse) bezeichnet ist. Die Siedlungskante Riehens wird verstärkt durch neue Baufelder aus Reihenhäusern mit Hausgärten, die an die lokale Bautradition anknüpfen. Ganz im Westen wird an der Grenzacherstrasse ein dicht überbauter Stadtabschluss mit einer neuen Platzanlage ausgebildet. Dieser Landschaftspark gliedert sich in drei unterschiedliche Parkanlagen: Bäumlihof-, Landauerund Grenzacherpark. Das bestehende Muster an Baumreihen und -alleen wird durch weitere Alleen, dichte Baumgärten und lockere Baumgruppen ergänzt. Allmendartige Wiesen, neue Formen von Freizeitgärten und urbane Parkanlagen ersetzen die heutigen Familiengartenareale. Eine naturräumliche und ökologische Vernetzung Nord-Süd ist in diesen Landschaftspark integrierbar. Der Landschaftspark Bäumlihof sichert die dort bestehende Grundwasserschutzzone. Der Versiegelungsgrad liegt tief. Die Bahndämme bleiben im Charakter bestehen, werden jedoch durch die nahe Hochhauskette in ihrer Bedeutung als Vernetzungsstrukturen (Schattenwurf, Unruhe usw.) beeinträchtigt. Die Rheinfront ist ein Bestandteil des Grenzacherparks; das Naturschutzgebiet entlang der Rheinhalde wird zwar im Charakter weitgehend erhalten, verliert aber durch einen breiten Zugang mit Freilichtbühne und durch das vorgelagerte Seebad im Rhein seine Bedeutung als naturbe- Die Testplanung (2009/2010 stimmter ruhiger - Diener&Diener aquatischer Lebensraum. Architekten mit mit August Künzel Landschaftsarchitekten), welche die Grundlage zur Zonenplanrevision Grenzacherstrasse. ist, sieht auf dem Areal zwischen Rankhof und Hörnli eine punktuelle Bebauung mit Wohn- > hochhäusern vor. Gleichzeitig soll eine parkähnlich Landschaft entstehen, die das Gebiet zwischen Bäumlihof und Rhein zu einem riesigen Stadtpark verbindet. Darin soll es wie bis anhin auch Raum für Freizeitgärten und Sport geben. Weitere Nutzungen wie ein Zugang zum Rhein mit einem Rheinbad sind angedacht - eine Vielzahl verschiedener Funktionen sollen nebeneinander koexistieren können. Im Zusammenhang mit den Freizeitgärten stellt sich die Frage wie ein solcher Park mit den Arealen zusammen kommt und wie sich die Freizeitgartenareale in den Park einbringen? Können sie zu sie zu interagierenden Orten in einem grossen Park transformiert werden? uNGEN TESTplaNuNG OST DIeneR &DIeneR aRchItekten s Fast alle Familiengartenareale werden zu öffentlichen Parkanlagen oder Baufeldern; im Landauerpark werden neue Freizeitgärten integriert. Den Reihenhäusern sind Hausgärten zugeordnet. Es entsteht ein reiches Angebot an öffentlichen Freiflächen, Fusswegen und Parkzugängen. Die Sportfelder werden reduziert. Die vorgeschlagene Freilichtbühne steht im Widerspruch zur stark befahrenen F a Z i T Der vorgeschlagene ansatz, die entwicklung von der landschaftsräumlichen Qualifizierung und dem gewinn an öffentlichen Räumen zu denken, ist überzeugend. basel und Riehen durch Freiraumqualitäten und ergänzende bebauung mit besonderen typologien in diesem Raum zu entwickeln und die bauliche ergänzung der Stadt- und Dorfränder ist eine tragfähige und vermittelbare Strategie. positiv wirkt sich der geringe gebäudefussabdruck der hochhäuser aus, welcher weiterhin eine naturräumliche ökologische Vernetzung von nord nach Süd sowie ein reiches angebot an öffentlichen Freiflächen, Fusswegen und parkzugängen ermöglicht. Im Zuge einer weiteren Vertiefung sind zahlreiche umsetzungsbezogene Fragen zu klären und zu überlegen, wie das Rheinufer im einklang mit naturschutzinteressen als attraktiver südlicher endpunkt des neuen parks gestaltet werden kann. Zudem müsste in einer weiterbearbeitung die erhaltung einer möglichst grossen anzahl von Familiengärten zum Ziel gesetzt und die Reduktion von Sportfeldern vermieden werden. und Dimensionierung punktueller Wohnbauten am und im Park unterzogen werden. Zudem war die noch sorgfältigere Untersuchung der Auswirkungen auf die Wahrnehmbarkeit des Parks als Element der Stadtlandschaft und auf die Integration von Sport- und Familiengartenanlagen notwendig. Die Weiterbearbeitung erfolgte in Zusammenarbeit mit August Künzel Landschaftsarchitekten. Im Endergebnis wird die freiräumliche Durchlässigkeit erhöht, indem die mittlere der drei Hochhaus- – Food in Basel II – – Allotments – gruppen um ein Gebäude reduziert wird. Zudem hält das Abrücken der Hochhäuser vom Bahndamm die längerfristige Option einer Verlegung der Grenzacherstrasse offen und entschärft gleichzeitig die Lärmproblematik im Zusammenhang mit der Bahn. Mit dem optimierten Vorschlag können alle öffentlichen und genossenschaftlichen Sportfelder im Planungsgebiet untergebracht werden. STaDTRaNDENTWickluNGEN TESTplaNuNG OST DIeneR &DIeneR aRchItekten Testplanung GESaMTplaN NacH DER Ost WEiTERBEaRBEiTuNG: (BVD Baselstadt, Diener&Diener) Reduktion der Hochhäuser, abrücken der Hochhäuser vom Bahndamm STaDTRaNDENTWickluNGEN TESTplaNuNG OST DIeneR &DIeneR aRchItekten 28 29 Vogelschau mit Blick aus Richtung Nordwesten von Gebäuden geprägt wird und durch die in Tunnellage geführte Grenzacherstrasse und das Seebad eine Steigerung der öffentlichen Wahrnehmung und Nutzbarkeit erfährt, ist in der Endfassung zwar die Öffentlichkeitstauglichkeit des Grenzacherparkes sehr viel grösser, aber der Gesamtraum in der ansicht mit Blick aus Stadt städtebaulich nicht mehr hervorgehoben, die Grenzacherstrasse zur Stadtstrasse rückgebaut Richtung Südosten und das Seebad über eine mit Freilichtbühne kombinierte Unterquerung, d.h. punktuell erreichbar. Neben den drei Parks ist als Wesentliches – und als Attraktion für die Region – der Vorschlag des Seebades zu sehen. Es bildet den Auftakt von Süden und wichtigen Höhepunkt der Parklandschaft, weil dadurch der Rhein in einer ganz neuen Form räumlich und funktional erlebbar wird. StaDt- unD DORFRänDeR Die drei Parkabschnitte erfahren im Wesentlichen auf der Basler Seite, im Nord-Osten zur Riehener Seite jeweils eine klare Begrenzung, die auch durch eine unterschiedliche freiraumplanerische Gestaltung die drei Räume lesbar macht. Insbesondere auf der Riehener Seite entstehen neue Bau- Vogelschau mit Blick aus Parklandschaft (BVD Baselstadt, Diener&Diener) Richtung Nordwesten ansicht mit Blick aus Richtung Südosten DIeneR &DIeneR aRchItekten TESTplaNuNG OST STaDTRaNDENTWickluNGEN von Gebäuden geprägt wird und durch die in Tunnellage geführte Grenzacherstrasse und das Seebad eine Steigerung der öffentlichen Wahrnehmung und Nutzbarkeit erfährt, ist in der Endfassung zwar die Öffentlichkeitstauglichkeit des Grenzacherparkes sehr viel grösser, aber der Gesamtraum in der Stadt städtebaulich nicht mehr hervorgehoben, die Grenzacherstrasse zur Stadtstrasse rückgebaut und das Seebad über eine mit Freilichtbühne kombinierte Unterquerung, d.h. punktuell erreichbar. Neben den drei Parks ist als Wesentliches – und als Attraktion für die Region – der Vorschlag des Seebades zu sehen. Es bildet den Auftakt von Süden und wichtigen Höhepunkt der Parklandschaft, weil dadurch der Rhein in einer ganz neuen Form räumlich und funktional erlebbar wird. StaDt- unD DORFRänDeR Die drei Parkabschnitte erfahren im Wesentlichen auf der Basler Seite, im Nord-Osten zur Riehener Seite jeweils eine klare Begrenzung, die auch durch eine unterschiedliche freiraumplanerische Gestaltung die drei Räume lesbar macht. Insbesondere auf der Riehener Seite entstehen neue Baufelder, die vielfältige und neue – vorstädtische – Wohnformen zulassen. Die neue S-Bahn-Haltestel- Gärten, Sport und Rheinbad (BVD Baselstadt, Diener&Diener) Familiengärten im park, Freilichtbühne mit unterführung zum Rhein, Seebad DIeneR &DIeneR aRchItekten TESTplaNuNG OST STaDTRaNDENTWickluNGEN le mit ergänzender Bebauung im Umfeld wird so Mitte eines neuen Quartiers. Die vorgeschlagene Freiraumverbindung zwischen Hörnli- und Landauerpark ist besonders hervorzuheben – wenngleich hierfür der Abriss eines Teils der Randbebauung gegenüber dem Eingang zum Friedhof vorgeschlagen wird. Der «Stadteingang» nach Basel wird durch den Grenzacherplatz hervorgehoben. QualItät neueR wOhnungSangebOte Von allen vorgelegten Konzepten wird mit 6’500 Einwohnern, davon 4’200 in Basel, die höchste Anzahl vorgeschlagen. Damit ist die Kapazität des Kantons für 10 Jahre in diesem Raum verortet. Eine quantitative Reduktion ist demnach nahe liegend. Standortwahl und Bebauungstypologien bieten für ein oberes und z.T. mittleres Segment unterschiedliche Wohnformen – auch für neue Angebote. Auf der zu betrachtenden Planungsebene sind keine strukturellen Probleme weder beim Zwischenergebnis noch in der Endfassung erkennbar. Allerdings ist bei den Häusern im Park die Klärung zwischen öffentlich und privat noch zu leisten. Bei der in der Endvariante vorgestellten Hochhausbebauung ist mit Beeinträchtigungen durch Lärm zu rechnen, die durch Grundrissanordnung und technische Massnahmen zu lösen wären. > Familiengärten im park, Freilichtbühne mit unterführung zum Rhein, Seebad 26 unterführung von der Freilichtbühne zum Rhein 27 le mit ergänzender Bebauung im Umfeld wird so Mitte eines neuen Quartiers. Die vorgeschlagene Freiraumverbindung zwischen Hörnli- und Landauerpark ist besonders hervorzuheben – wenngleich hierfür der Abriss eines Teils der Randbebauung gegenüber dem Eingang zum Friedhof vorgeschlagen wird. Der «Stadteingang» nach Basel wird durch den Grenzacherplatz hervorgehoben. QualItät neueR wOhnungSangebOte Skyline (BVD Baselstadt, Diener&Diener) Von allen vorgelegten Konzepten wird mit 6’500 Einwohnern, davon 4’200 in Basel, die höchste Anzahl vorgeschlagen. Damit ist die Kapazität des Kantons für 10 Jahre in diesem Raum verortet. Eine quan- von Gebäuden geprägt wird und durch die in Tunnellage geführte Grenzacherstrasse und das Seebad titative Reduktion ist demnach nahe liegend. Standortwahl und Bebauungstypologien bieten für ein eine Steigerung oberes und z.T. der mittleres öffentlichen Segment unterschiedliche Wahrnehmung Wohnformen und – Nutzbarkeit auch für neue Angebote. erfährt, Auf ist der in der Endfassung zwar DRAFT FGV Hörnli le mit ergänzender Bebauung im Umfeld wird so Mitte eines neuen Quartiers. Die vorgeschlagene © ETH Studio Basel Freiraumverbindung zwischen Hörnli- und Landauerpark ist besonders hervorzuheben – wenngleich zu betrachtenden Planungsebene sind keine strukturellen Probleme weder beim Zwischenergebnis – 682 die Öffentlichkeitstauglichkeit – des Grenzacherparkes sehr viel grösser, aber der Gesamtraum in der noch in der Endfassung erkennbar. Allerdings ist bei den Häusern im Park die Klärung zwischen öf- Stadt städtebaulich nicht mehr hervorgehoben, die Grenzacherstrasse zur Stadtstrasse rückgebaut fentlich und privat noch zu leisten. Bei der in der Endvariante vorgestellten Hochhausbebauung ist mit und das Beeinträchtigungen Seebad über durch eine Lärm mit zu Freilichtbühne rechnen, die durch kombinierte Grundrissanordnung Unterquerung, und technische Mass- d.h. punktuell erreichbar. hierfür der Abriss eines Teils der Randbebauung gegenüber dem – 683 Eingang – zum Friedhof vorgeschlagen wird. Der «Stadteingang» nach Basel wird durch den Grenzacherplatz hervorgehoben. unterführung von der Freilichtbühne zum Rhein DIeneR &DIeneR aRchItekten TESTplaNuNG OST STaDTRaNDENTWickluNGEN Familiengärten im park, Freilichtbühne mit unterführung zum Rhein, Seebad unterführung von der Freilichtbühne zum Rhein Grünraum Bäumlihof
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