14vlasničkopravnim odnosima, međutim primjenom odredbe čl. 26citiranog Zakona, tužiteljica kao savjesni graditelj postala jesuvlasnicom (zajedno sa bračnim drugom) građevine, zemljišta nakojem je građevina sagrađena, te zemljišta neophodnom za redovituupotrebu tog građevinskog objekta, a ne na cijelom zemljišnoknjižnomtijelu u koji je navedena zemljišna čestica upisana.„Obzirom na vrijeme izgradnje vikendice na predmetnoj nekretnini,od 1991.-1993.g., a čiju izgradnju I tuženik ne osporava, već samosuprotno rezultatima provedenog postupka tvrdi da je u izgradnjisudjelovao i V tuženik L.Č., primjenjuje se Zakon o osnovnimvlasničkopravnim odnosima (dalje: ZOVO). Glavna obilježja pravnoginstituta stjecanja prava vlasništva, izgradnjom zgrade, premanavedenom zakonu bila su da se zgradu nije tretiralo kao priraštajzemljištu, nego kao novu, glavnu stvar, pravno nezavisnu od zemljišta,dok se je zemljište redovito tretiralo kao sporednu stvar, u kojem slučajubi zemljište prirastalo zgradi, čime bi pripalo istoj osobi kojoj i vlasništvozgrade, te je graditelj uglavnom imao prednost pred vlasnikom zgrade. Ukonkretnom slučaju, prema utvrđenju suda prvog stupnja tužiteljica i VItuženi D.Č. su uz suglasnost V tuženika L.Č. na navedenoj nekretninisrušili staru klijet – pletaru i sagradili novu građevinu – vikendicu, pa se sjedne strane radi o vlasniku zemljišta koji nije bez odgađanja zabranioizgradnju, dapače na istu je i pristao, a s druge strane o graditeljima kojisu znali da grade na zemljištu u vlasništvu treće osobe. Građenje natuđem zemljištu kada su savjesni i graditelj i vlasnik zemljišta nijeposebno uređeno ZOVO-om, međutim i prema stajalištu ovog suda valjaprimijeniti odredbu čl. 26 ZOVO-a koja uređuju inverznu situaciju onoj ukojoj su savjesni i vlasnik zemljišta i graditelj i u kojem slučajugrađevinski objekt, zajedno sa zemljištem pripada graditelju, pri čemu seravnoteža odnosa između graditelja i vlasnika zemljišta, uspostavljaostvarenjem obveznopravnog zahtjeva na naknadu tržišne vrijednostizemljišta. Obzirom na navedeno, tužiteljica je trenutkom izgradnjepredmetnog objekta stekla suvlasništvo i na zemljištu na kojem se klijetnalazi i na klijeti koju je izgradila na tom zemljištu zajedno sa suprugomD.Č., u jednakim suvlasničkim omjerima, a sukladno citiranimodredbama OBZ-a, zbog čega je ista bila suvlasnica predmetnenekretnine u vrijeme sklapanja rečenog ugovora o kratkoročnom kreditu izasnivanja založnog prava na tim nekretninama putem upisa u javnojknjizi, a što je utjecalo na pravo I tuženika Z. banke d.d. kao stjecateljazaložnog prava, jer niti u ovom slučaju to pravo I tuženik nije mogao stećina dijelu nekretnine u vlasništvu tužiteljice, s kojom nije sklopljensporazum o zasnivanju založnog prava. Međutim, kako je tužiteljicaopisanim građenjem mogla steći suvlasništvo samo na građevini i
15zemljištu na kojem je građevina sagrađena, te zemljištu neophodnom zaredovitu upotrebu tog građevinskog objekta, a ne na cijelom zemljišnoknjižnomtijelu u koji je navedena zemljišna čestica upisana, sud prvogstupnja je utvrđujući tužiteljicu suvlasnicom na cijelom z.k. tijelu iproglašenjem ovrhe nedopuštenom, pogrešno, na štetu I tuženikaprimijenio materijalno pravo. Naime, sama tužiteljica u tužbi navodi da jepredmetna klijet sagrađena na čkbr. __, a na kojoj se nalazi upisanvinograd, a u svezi obrade kojeg je navedena klijet i sagrađena, pavinograd i klijet kao takvi predstavljaju jednu gospodarsku cjelinu, zbogčega se istaknuto pravo tužiteljice može odnositi samo na čkbr. ___,vinograd u R. sa 6a i 87 m2, kao posebnu zemljišnu česticu, a ne i načkbr. ___ zgrada u R. sa 40 m2 i livada u R sa 1a i 62 m2, te čkbr. __šuma u R. sa 4a i 8m2, a koje predstavljaju posebne nekretnine u smisluZOVO-a.“Županijski sud u Varaždinu, Gž. 1356/06-2 od 03.I.2007.SPORAZUM O OSIGURANJU PRIJENOSOMVLASNIŠTVA I PRIJENOSOM PRAVAPrisilno zasnivanje založnog prava(Čl. 40 Zakona o zemljišnim knjigama91/96, 68/98, 137/99 i 114/01)– „Narodne novine“, br.Sud će odbiti predlagatelja s prijedlogom za prisilnozasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja,ukoliko predmetne nekretnine u vrijeme donošenja rješenja nisubile u vlasništvu protivnika osiguranja, već je upisani vlasnik istihbanka, temeljem odredaba čl. 273 do 278 Ovršnog zakona (NN88/05), uz zabilježbu da je prijenos prava vlasništva izvršen u svrhuosiguranja (kao fiducijarni vlasnik).„Prema tome da bi došlo do prisilnog zasnivanja založnog pravapotrebno je da postoji ovršna isprava kojom je utvrđeno postojanjenovčane tražbine predlagatelja osiguranja u odnosu na protivnikaosiguranja, te da se zasnivanje založnog prava traži na nekretninamakoje su u vlasništvu protivnika osiguranja. To bi dalje značilo da bi
- Page 5 and 6: 5Prilikom prodaje posebnih dijelova
- Page 7 and 8: 7predmetne nekretnine nije sastavlj
- Page 9 and 10: 9ZAJEDNIČKA PRIČUVAObveza plaćan
- Page 11 and 12: 11IZVANREDNI POSLOVINarušena stabi
- Page 13: 13Kod utvrđivanja da li se pravo v
- Page 17 and 18: 17SPORAZUM O OSIGURANJU PRIJENOSOMV
- Page 19 and 20: 19potraživanja navedene banke prem
- Page 21 and 22: 21upis zastario, pa nije jasno na t
- Page 23 and 24: 23prijavni list o toj promjeni u ka
- Page 25 and 26: 25zemljišnim knjigama, u oznaci ne
- Page 27 and 28: 27podnijetu u predmetu istoga suda
- Page 29 and 30: 29„Naime, prema sadržaju prijedl
- Page 31 and 32: 31protustranka svoje pravo može os
- Page 33 and 34: 33II. OBVEZNO PRAVONEMATERIJALNA Š
- Page 35 and 36: 35(Čl. 186 Zakona o obveznim odnos
- Page 37 and 38: 37(Čl. 189 st. 2 Zakona o obveznim
- Page 39 and 40: 39operacijama koje su se vodile pro
- Page 41 and 42: 41(Čl. 21 st. 1 Zakona o javnom pr
- Page 43 and 44: 43dostojanstvo, čast, ugled ili ne
- Page 45 and 46: 45na primjenu takvog uračunavanja
- Page 47 and 48: 47pravo zahtijevati isplatu naknade
- Page 49 and 50: 49liječničkom vještaku, smatra d
- Page 53 and 54: 53za nastanak štete na vozilu osig
- Page 55 and 56: 55tuženiku ne daje ovlast, što je
- Page 57 and 58: 57Usluga sakupljanja i odvoza komun
- Page 59 and 60: 59Odlukom o obvezatnom korištenju
- Page 61 and 62: 61podnošenje tužbe za osporavanje
- Page 63 and 64: 63(Čl. 9 st. 1 Konvencije o pravim
- Page 65 and 66:
65Zasnivanje založnog prava(Čl. 2
- Page 67 and 68:
67dokumentaciji označene kao sprem
- Page 69 and 70:
69automobila, čime se ne razrješa
- Page 71 and 72:
71Pravo zahtijevati uračunavanje d
- Page 73 and 74:
73(Čl. 162 st. 1 Zakona o vlasniš
- Page 75 and 76:
75političkoj stranci, članstvo il
- Page 77 and 78:
77nakon isteka vremena na koje je u
- Page 79 and 80:
79do ugovorenog iznosa odrekao, ima
- Page 81 and 82:
81Pravo sudjelovanja u dobiti druš
- Page 83 and 84:
83Poslodavac nije ovlašten ustegnu
- Page 85 and 86:
85uskratu tužiteljičine plaće. U
- Page 87 and 88:
87ugovor između stranaka sklopljen
- Page 89 and 90:
89Opoziv tužitelja s funkcije dire
- Page 91 and 92:
91stranke se mogu sporazumjeti da i
- Page 93 and 94:
93PRIVREMENI ZASTUPNIKPravo privrem
- Page 95 and 96:
95obzirom da je tuženik, evidentno
- Page 97 and 98:
97Rev.2660/92 od 02.06.1993.g). Nad
- Page 99 and 100:
99TUŽBATužba zbog nezakonite radn
- Page 101 and 102:
101Županijski sud u Varaždinu, G
- Page 103 and 104:
103U postupku osiguranja dokaza, pr
- Page 105 and 106:
105vrijeme podnesen, ako se njegovo
- Page 107 and 108:
107nekog materijalnopravnog ili pos
- Page 109 and 110:
109(Čl. 35 st. 1 Zakona o parničn
- Page 111 and 112:
111Županijski sud u Varaždinu, G
- Page 113 and 114:
113parničnog troška u iznosu od 1
- Page 115 and 116:
115PRIJEDLOG ZA OVRHU - NADLEŽNOST
- Page 117 and 118:
117Županijski sud u Varaždinu, G
- Page 119 and 120:
119Kada ovrhovoditelj nije zatraži
- Page 121 and 122:
121„Prema odredbi čl. 297 st. 1
- Page 123 and 124:
123primijeniti u konkretnoj situaci
- Page 125 and 126:
125neutemeljena tvrdnja prvostupanj
- Page 127 and 128:
127VRIJEME OVRHERadno vrijeme ovrš
- Page 129 and 130:
129ovršenik, a koje bi bile usmjer
- Page 131 and 132:
131vodi ovršenik, sukladno odredbi
- Page 133 and 134:
133što ih je propustio obustaviti
- Page 135 and 136:
135OVRHA NA NOVČANOJ TRAŽBINI OVR
- Page 137 and 138:
137ali bez određivanja prisilne na
- Page 139 and 140:
139predbilježbu zabrane otuđenja
- Page 141 and 142:
141Založni vjerovnik brisan iz sud
- Page 143 and 144:
143AVALOdgovornost avaliste kada je