I STVARNO PRAVO

25zemljišnim knjigama, u oznaci nekretnine navedeno da je na predmetnojčestici Vatrogasni dom, a da se u predmetnom domu ne nalazevatrogasci, niti njihova oprema i vozilo, jer je u smislu čl. 10 st. 1 Zakonao zemljišnim knjigama (dalje: ZZK) oznake katastarskih čestica uzemljišnoj knjizi moraju biti sukladne s njihovim oznakama u katastruzemljišta i katastarskim planovima, te moraju biti navedeni katastarskibrojevi čestica i njihova površina prema katastru, kao i druge građevinekoje trajno leže na zemljištu. Takvo označavanje bitno je za stjecanjestvarnih prava temeljem upisa u zemljišne knjige, no, označavanjeizgrađenosti zemljišta, a posebno naziva zgrade (ili njene funkcije)nebitno je glede utvrđenja činjenica vezanih uz ostvarenje posjedovnezaštite. Dakle, već na temelju u tužbi navedenog statusa predmetnenekretnine, kao društvenog doma, u kojem se ostvaruju društvenepotrebe raznih udruga, lokalnog mjesnog odbora, potrebe lokalnihizbornih tijela i sl., jasno proizlazi da se radi o nekretnini nad kojomposredni posjed, u smislu čl. 11 st. 1 ZV-a vrši tužitelj, dok su spomenuterazne udruge, izborna tijela, vijeće mjesnog odbora, mladeži i sl.,povremeni, neposredni posjednici predmetne zgrade, što sve proizlazi izopisanih višestranih funkcija predmetne nekretnine, kao logičanzaključak, te koji se zasniva na zakonom propisanom odnosu odnosalokalnih udruga, mjesnih odbora, izbornih povjerenstava i sl., premajedinici lokalne samouprave, što ukazuje na utemeljenost tužiteljsketvrdnje o njegovom vršenju (posrednom) posjeda predmetnih nekretnina(zgrade), što tuženik tijekom postupka nije, isticanjem bilo kakvihargumenata doveo u sumnju. Činjenica da tuženik vrši određeneposjedovne čine na dijelu nekretnine (zemljište uz zgradu), ne dajeovlast tuženiku sprječavati građevinske radnike, angažirane po tužitelju,u vršenju poslova uređenja predmetne zgrade, pri čemu tuženik, čak ni užalbenim navodima ne navodi da bi bio u posjedu predmetne zgrade.“Županijski sud u Varaždinu, Gž.116/07-2 od 08.II.2007.ZABILJEŽBAZabilježba spora(Čl. 81 Zakona o zemljišnim knjigama – „Narodne novine“, br.91/96, 68/98, 137/99 i 114/01)