Código de Comercio de la República de Nicaragua - Poder Judicial

Arto. 158.- El delegado tendrá únicamente las facultades que designe su título, y
cualquier exceso que cometa en el ejercicio de ellas, lo hará responsable a la sociedad
de todos los daños y perjuicios que le sobrevengan.
Arto. 159.- Los administradores delegados representan a la sociedad judicial y
extrajudicialmente; pero si no estuviesen investidos de una autorización especial, no
podrán vender ni hipotecar los bienes inmuebles, ni alterar su forma ni transigir, ni
comprometer los negocios sociales de cualquier naturaleza que fueren.
Arto. 160.- Las alteraciones en la forma de los inmuebles sociales, que el administrador
hiciere, a vista y paciencia de los socios, se entenderán autorizadas y aprobadas por
éstos para todos los efectos legales.
Arto. 161.- No necesitan poder especial los administradores para vender los inmuebles
sociales, siempre que tal acto se halle comprendido en el número de las operaciones que
constituyen el giro ordinario de la sociedad, ni para tomar a mutuo las cantidades
necesarias para poner en movimiento los negocios de su cargo, hacer las reparaciones
indispensables en inmuebles sociales, levantar hipotecas que los graven, o satisfacer
otras necesidades urgentes.
Arto. 162.- Habiendo dos administradores que según su título hayan de proceder de
consuno, la oposición de uno de ellos impedirá la consumación de los actos o contratos
proyectados por el otro.
Si los administradores conjuntos fueran tres o más, deberán proceder de acuerdo con el
voto de la mayoría y abstenerse de llevar a cabo actos o contratos que no la hubiesen
obtenido.
Si no obstante la oposición o falta de mayoría, se ejecutare el acto o contrato, surtirá
todos sus efectos respectos de terceros de buena fe; y el administrador que lo hubiese
celebrado responderá a la sociedad de los perjuicios que a ésta se siguieren.
Arto. 163.- El administrador nombrado por una cláusula especial de la escritura de la
sociedad puede ejecutar, a pesar de la oposición de sus consocios excluidos de la
administración, todos los actos y contratos a que se extienda su mandato, con tal que lo
verifique sin fraude.
Pero si sus gestiones produjesen perjuicios manifiestos a la masa común, la mayoría de
los socios podrá nombrarle coadministrador o solicitar la disolución de la sociedad.
Arto. 164.- La facultad de administrar es intrasmisible a los herederos del gestor, aún
cuando se haya estipulado que la sociedad deba continuar entre los socios
sobrevivientes y los herederos del difunto.
Arto. 165.- Si al hacer el nombramiento de administrador los socios no hubiesen
determinado la extensión de los poderes que le confieren, el delegado será considerado
como simple mandatario y no tendrá otras facultades que las necesarias para los actos y
contratos enunciados en el artículo 151.
Arto. 166.- En las compañías colectivas todos los socios, administren o no, tendrán
derecho no sólo a examinar el estado de la administración y de la contabilidad, sino
también a hacer, con arreglo a los pactos consignados en la escritura de la sociedad o las