Índice - Ayuntamiento de Cuernavaca

En consecuencia remítase al ciudadano Licenciado Manuel
Martínez Garrigós, Presidente Municipal Constitucional,
para que en uso de las facultades que le confiere la Ley
Orgánica Municipal del Estado de Morelos y por conducto
de la Secretaría del Ayuntamiento, mande publicar el
presente Acuerdo en el Periódico Oficial “Tierra y
Libertad” y en la Gaceta Municipal.
ATENTAMENTE
“SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN”
EL PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL
DE CUERNAVACA
LIC. MANUEL MARTÍNEZ GARRIGÓS
EL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO
FRANCISCO LEÓN Y VELÉZ RIVERA
RÚBRICAS
ACUERDO AC/SO/10-I-11/195, MEDIANTE EL
CUAL SE APRUEBA EL DICTAMEN EMANADO
DE LA COMISIÓN ESPECIAL PARA LA REVISIÓN
DE LOS PROCEDIMIENTOS CON EL OBJETO DE
ANALIZAR LA ACTUALIZACIÓN DE LOS
VALORES CATASTRALES DEL MUNICIPIO DE
CUERNAVACA.
LIC. MANUEL MARTÍNEZ GARRIGÓS, PRESIDENTE
MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DEL AYUNTAMIENTO
DE CUERNAVACA, MORELOS A SUS HABITANTES,
SABED:
QUE EL AYUNTAMIENTO DE CUERNAVACA, MORELOS
EN EL EJERCICIO DE LAS ATRIBUCIONES
ESTABLECIDAS EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS; 112 Y 113 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS; 15; 17;
38, FRACCIÓN III Y 41 FRACCIÓN I DE LA LEY
ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MORELOS, Y
CONSIDERANDO
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo, celebra el día 4 de
enero del presente año, se aprobó el Acuerdo número
AC/SO/4-I-11/193, mediante el cual se integró la
Comisión Especial para la revisión de los procedimientos
para determinar y/o actualizar los valores catastrales del
Municipio de Cuernavaca, Morelos, siendo integrada por
los siguientes Regidores: Gustavo Antonio Petricioli
Morales, Pablo Gustavo Aguilar Ochoa, Carlos Riva
Palacio Than, Jorge Israel Meade González, Marco
Antonio Martínez Dorantes, Manuela Sánchez López,
Jesús Rigoberto Lorence López, Miryam Mar Vázquez
Rizo, Roberto Yañez Vázquez y presidida por el Regidor
Presidente de la Comisión de Hacienda, Programación y
Presupuesto, estableciéndose que en caso de ausencia se
supliría por uno de los vocales de esta última Comisión y
que determine el Presidente.
Que la Ley de Catastro Municipal para el Estado de
Morelos, en su artículo 17, fracción I, establece que son
atribuciones de los Ayuntamientos en materia de Catastro,
llevar a cabo el diseño, integración, implantación,
operación y actualización del Catastro en el ámbito de su
competencia, mediante la aplicación de los sistemas
normativos, técnicos y administrativos, así como la
inscripción de los predios de su jurisdicción.
Que la ley de la materia, establece que se encuentran
obligados al pago del impuesto predial las personas físicas
y morales que sean propietarias del suelo y las
construcciones adheridas a él, independientemente de los
derechos que sobre las construcciones tenga un tercero, ya
que es objeto del impuesto predial, la propiedad o posesión
Ayuntamiento de Cuernavaca, Morelos
Noviembre-Diciembre de 2010 Gaceta Municipal
Enero 2011
de predios ubicados dentro del territorio del Municipio,
cualquiera que sea el uso o destino.
Que derivado de la situación económica y la molestia que
se ha generado en el municipio, se estima pertinente
realizar acciones que le den certidumbre a la población,
por lo que se considera que a efecto de dar cumplimiento
con la ley, se lleve a cabo una revisión a los
procedimientos que marca la ley de la materia para
establecer los valores catastrales de los predios sujetos al
impuesto de referencia en el Municipio de Cuernavaca, por
lo que se propone la creación de una comisión especial
para llevar a efecto dicha revisión y se cumpla con la
normatividad vigente, inclusive, para que pueda en su caso
socializar la propuesta que se presente al Cabildo y en su
momento si fuera el caso, al Congreso del Estado de
Morelos.
Que como resultado de las reuniones realizadas por los
integrantes de la Comisión Especial y habiendo efectuado
un análisis a la actualización de la Tabla de Valores de los
bienes y raíces del municipio, implementada por la
Tesorería Municipal, a través de la Dirección General del
Impuesto Predial y Catastro, se han encontrado que la
tabla aplicada para el ejercicio fiscal 2011, corresponde a
la tabla que fue aprobado por el Congreso del Estado de
Morelos, mediante Decreto número 351, de fecha 28 de
junio del año 2007, publicada en el Periódico Oficial
“Tierra y Libertad”, órgano de difusión del Gobierno del
Estado de Morelos.
Que debido a la aplicación a la Tabla de Valores, se ha
hecho manifiesta la inconformidad de algunos de los
sectores de la sociedad, debido a que consideran que
existen cobros muy por arriba a sus posibilidades de pago,
ya que ha habido un incremento sustancial en lo que se
venia pagando y el valor actualizado.
Que tomando en consideración, que efectivamente existe
un incremento en el valor unitario de los predios, derivado
primordialmente porque no se había realizado en muchos
años, una actualización de bienes inmuebles ante o por la
autoridad catastral; lo que se originaba un pago
desproporcionado al valor actual de los predios, pero que
al aplicarse legalmente dicha actualización, se reciente en
la economía de los contribuyentes y en una percepción de
desproporcionalidad e ilegalidad.
Que la presente administración municipal considera que
aunado al incremento catastral, se suman además diversos
aumentos a través de bienes y servicios de índole estatal y
federal, así como a un estancamiento en la economía que
de forma general impera en nuestro país y que nuestro
Estado y Municipio no son ajenos a ello, por lo que, se ha
llegado al consenso de las diversas fuerzas políticas
representadas en el Cabildo y por el propio Presidente
Municipal en su carácter de jefe de la administración, de
realizar acciones tendientes a que el cobro del impuesto
predial impacte lo menos posible en la economía de los
contribuyentes cuernavacenses.
Que se contempla como medida general el considerar
tomar el valor mínimo estimado en la Tabla de Valores
Unitarios aprobada por el Congreso del Estado, con un
incremento de hasta el 5%, a efecto de que el pago sea
inferior al actualmente contemplado.
Que para los casos en que el contribuyente no tenga la
posibilidad de realizar su pago en una sola exhibición, se
autorice a la tesorería a celebrar los convenios para
establecer los montos y tiempos a pagar, sin que el plazo
96