Informe Final Carcel Punta Arenas.pdf

GOBIERNO DE CHILE
MINISTERIO DE BIENES NACIONALES
9 VOCACIÓN DE USOS
9.1 VOCACIÓN DE USOS
Infrastructure, environment, facilities
Como se señaló desde un comienzo, la matriz de Evaluación de Usos es una herramienta de
comparación, por lo que en ningún caso deben considerarse sus resultados como finales. En
este sentido los aportes que pueda dar la matriz deben ser considerados parcialmente como
una comparación y un elemento de juicio.
En la matriz de Evaluación de Usos se sometieron los 5 usos de mayor proyección para el
inmueble: Cultura, Esparcimiento, Servicios asociados al Turismo, Repartición Pública y
Comercio; los cuales fueron analizados a través de distintas variables que conformaron 4
subindicadores (Gestión, Inmueble, Contexto Urbano y Participación Ciudadana), los cuales se
exponen en la tabla 9.1-1.
Tabla 9.1-1: Matriz de evaluación – resultados
Gestión Inmueble Urbano PAC Total
Cultura 1 1 1,3 1,6 1,20
Esparcimiento 0,7 0,85 1,5 1 1,00
Servicios asoc. Turismo 1,3 1,25 1,2 1,6 1,32
Repartición pública 2 1 1,3 1,8 1,54
Comercio 1,4 -1,5 0,8 0,2 0,29
Promedio 1,28 0,52 1,22 1,24 1,07
Fuente: Arcadis Geotécnica
De acuerdo a la capacidad de Gestión de cada uso, el que obtiene mayor calificación es la de
Repartición Pública, porque es el estado quien es dueño del inmueble en la actualidad que es a
la vez la institución con mayor capacidad de gestión para el caso del inmueble asegurando una
permanencia prolongada en el tiempo.
En segundo lugar se encuentra el Comercio; por su capacidad de generar recursos
sustentables a través de ellos. En tercer término están los Servicios Asociados al Turismo que
destacan por la fuerte presencia de instituciones, tanto públicas como privadas que pueden
aportar en la materialización del programa.
En cuarto y quinto puesto, están los usos de Cultura y Esparcimiento, los que no destacan
mayormente por contar con acotadas instituciones de apoyo que pueden hacerse cargo de su
administración y de los esfuerzos por su materialización.
Con respecto al ítem que involucra al inmueble, con su capacidad para acoger a los diversos
usos, tenemos en primer lugar el programa de Servicios asociados al Turismo por su capacidad
de utilización de los espacios disponibles lo que implica desarrollar cambios menores para su
implementación. Otro punto que juega a favor, es la mínima utilización de estacionamientos por
estar dirigido a público foráneo.
3272-0000-PN-INF-001 Enero, 2008
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