Informe Final Carcel Punta Arenas.pdf

GOBIERNO DE CHILE
MINISTERIO DE BIENES NACIONALES
Infrastructure, environment, facilities
respetando el uso de suelo que admiten las zonas en donde se emplacen y resguardando en
todos los casos, que las nuevas edificaciones condicionen volumetría y características
ornamentales en armonía con las edificaciones existentes.
Independientemente de las condicionantes indicadas en la zona ZH, se deben respetar los usos
de suelo y condiciones de edificación que comprende la zona A, cuyas características se
detallan a continuación.
ZONA A
El límite de esta zona, en sus tramos compartidos con los límites de otras zonas, trazado por el
interior de las manzanas coincidirá con los ejes de los deslindes prediales actualmente
existentes, debidamente inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas.
Usos Permitidos: Vivienda, equipamiento mayor, mediano y menor, salvo los señalados como
prohibidos: sólo se permitirá almacenamiento inofensivo siempre que contemple los usos de
suelo permitidos.
Usos prohibidos: Todos los no señalados como permitidos. Se prohíben expresamente,
equipamiento de seguridad mayor, servicios artesanales a escala mediana, industrias,
agroindustrias, talleres y establecimientos de impacto similar al industrial, almacenamiento.
Condiciones de subdivisión predial y edificación:
a) Superficie predial mínima : 120 m 2 . Vivienda.
400 m 2 Otros usos.
b) Frente Predial mínimo : 13 m
c) Coeficiente de constructibilidad máximo : Libre
d) Coeficiente de ocupación de suelo : 0.75 vivienda.
1 otros usos.
e) Sistema de agrupamiento : Aislado, pareado y continuo.
f) Altura máxima de edificación : Libre
g) Profundidad máxima del cuerpo paralelo : 100% del deslinde común.
a la calle para edificación continua y
pareada.
h) Antejardín mínimo : Optativo para vivienda.
Otros usos no se aceptarán.
i) Distancia mínima de adosamiento : Libre.
Disposiciones de la OGUC aplicables al terreno
Según lo dispuesto en el artículo 60º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, ”El
Plan Regulador señalará los terrenos que por su especial naturaleza y ubicación no sean
edificables. Estos terrenos no podrán subdividirse y sólo se aceptará en ellos la ubicación de
actividades transitorias, manteniéndose las características rústicas del predio. Entre ellos se
incluirán, cuando corresponda, las áreas de restricción de los aeropuertos. Igualmente, el Plan
Regulador señalará los inmuebles o zonas de conservación histórica, en cuyo caso los
3272-0000-PN-INF-001 Enero, 2008
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