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GOBIERNO DE CHILE MINISTERIO DE BIENES NACIONALES Infrastructure, environment, facilities albañilería de ladrillo y otras en madera, de calidad inferior al resto de la edificación, las que se ejecutaron sin planificación previa y cambiaron radicalmente la planimetría original del recinto, especialmente cuando se masificaron abarcando casi la totalidad de la superficie predial, restándole condiciones de mínima habitabilidad a los espacios interiores que originalmente contaban con iluminación natural. Estas ampliaciones corresponden a los espacios que funcionaban como locutorio; oficina del abogado; dormitorio de reclusas; cocina, baños y sector de pensionado de reclusos; bodega, panadería y cocina de internos; y patio de servicio techado, hoy destinado a estacionamiento con acceso por calle Chiloé. La mayoría de las intervenciones que ha tenido el edificio, lejos de constituir un aporte a la edificación principal e imprimirle valor al inmueble, han deteriorado gran parte de sus espacios, transformándose en elementos constructivos inconexos con la tipología del edificio que inciden negativamente en su valor y concepción arquitectónica, por su inferior calidad constructiva y mal estado de conservación actual, razón por la cual se excluyen de la valorización. Fotografía 6.3-1: Imágenes de construcciones adicionales Fuente: Arcadis Geotécnica Las intervenciones sin planificación ni estudio previo de necesidades arquitectónicas, redujeron los patios de luz al mínimo necesario para poder acceder a los recintos ampliados, disminuyendo las condiciones de habitabilidad del recinto y en general del conjunto 3272-0000-PN-INF-001 Enero, 2008 Informe Final Página 97 de 144
GOBIERNO DE CHILE MINISTERIO DE BIENES NACIONALES Infrastructure, environment, facilities penitenciario, interfiriendo con la pureza de su volumetría y como consecuencia alterando el grado de autenticidad del edificio. La valoración del inmueble desde el punto de vista arquitectónico radica en el estilo neoclásico de la fachada del edificio principal y en la pureza del diseño original del edificio de reclusión, exceptuando las construcciones efectuadas posteriormente, las cuales tal como se ha expresado anteriormente, no se incluirán en la valoración, por ser componentes que desvirtúan e interfieren con su composición original. Estas edificaciones construidas a principios del siglo XX, se erigieron con las técnicas constructivas de la época en las cuales se utilizaban los muros de carga de ladrillo y en el caso específico del edificio situado frente a la línea oficial de calle Waldo Seguel, estos se combinaron con tabiquerías de madera. El edificio de reclusión está basado en una distribución americana que contiene elementos clásicos y representativos de su uso, los cuales inciden en una respuesta volumétrica claramente definida con una forma característica de la función para la cual fue diseñada. Los materiales empleados son concordantes con el destino de la construcción, apreciándose las albañilerías estucadas en su interior, sin ornamentaciones de ninguna especie con espacios sobrios, rejas en todos los vanos del tipo barrotes, cielos de losa abovedados, destacándose como únicos elementos de ornamentación las puertas de madera, atableradas, lisas y de buenas escuadrias, que se muestran hacia el patio central complementadas con mirillas de fierro, evocativas de su uso y que se destacan en el conjunto, dándole el carácter al edificio. También se pueden destacar como elementos de ornato las ménsulas de madera que sustentan los pasillos de circulación del segundo piso y las cerchas del patio central. En general todas sus terminaciones son de una sobriedad absoluta hasta llegar a la austeridad, sin instalaciones de importancia, siendo su calidad constructiva del tipo corriente con terminaciones sencillas, acordes con su destino, antigüedad de años, presentando un grado de deterioro de sus terminaciones y revestimientos propio por los años de usos y antigüedad de ellos. Su capacidad de adaptación a otros usos en baja, principalmente en los recintos de celdas de los reclusos, los cuales presentan una superficie escasa para cumplir con los m 2 mínimos por persona indicados en las tablas de las cargas de ocupación según usos que fija la O.G.U.C, situación que condicionará fuertemente su posibilidad de cambio de destino. El edificio de administración y habitación del Alcalde, situado en la línea oficial, de dos plantas, construido con muros de carga de ladrillo y combinado con tabiquerías de madera en el segundo piso de la fachada posterior, presenta variaciones respecto del edificio interior en cuanto a sus pavimentos, los cuales son de madera machihembrada, ventanas abatibles de madera y terminaciones de cornisas y guardapolvos de madera, buenas alturas de los recintos y ornamentaciones de las fachadas. Presenta calidad de tipo corriente y debido a que el edificio de encuentra deshabitado el estado de conservación de sus terminaciones e instalaciones es deficitario. Se mantiene en satisfactorio estado de conservación estructural y presenta buena capacidad de adaptarse a otros usos, debido a la amplitud de sus espacios, óptima iluminación y ventilación natural. 3272-0000-PN-INF-001 Enero, 2008 Informe Final Página 98 de 144
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