Reporte Anual que se presenta de acuerdo con las ... - Bancomer.com

Cartera hipotecaria:
La provisión preventiva para riesgos crediticios relativa a la cartera hipotecaria, se determina
aplicando porcentajes específicos al saldo insoluto del deudor neto de apoyos (el monto de los
apoyos punto final o ADE a cargo de la Institución quedaron reservados al 100% como
resultado de la aplicación inicial de las Disposiciones), estratificando la totalidad de la cartera
en función al número de mensualidades que reporten incumplimiento del pago exigible a la
fecha de la calificación (modelo de pérdida esperada).
Para cada estrato, se determinarán las reservas preventivas que resultan de aplicar
porcentajes específicos por los siguientes conceptos:
– Probabilidad de incumplimiento: los porcentajes de reserva por este concepto van de 1% al
90% hasta 4 mensualidades de incumplimiento, dependiendo del tipo de cartera hipotecaria y
del 95% al 100% de 5 mensualidades de incumplimiento en adelante.
– Severidad de la pérdida: los porcentajes de reserva por este concepto son del 35% para
créditos hasta 6 mensualidades de incumplimiento, 70% de 7 a 47 mensualidades de
incumplimiento y del 100% de 48 mensualidades de incumplimiento en adelante.
La reserva preventiva para la cartera hipotecaria constituida por la Institución como resultado
de la calificación de los créditos, se clasifica de acuerdo con los siguientes porcentajes:
Grado de Riesgo
Porcentaje de Reserva Preventiva
A 0 a 0.99%
B 1 a 19.99%
C 20 a 59.99%
D 60 a 89.99%
E 90 a 100.00%
Cartera de consumo:
Con fecha 22 de agosto de 2008, la Comisión emitió una Resolución que modifica las
Disposiciones, por medio de la cual se incluye a la metodología general aplicable a la
calificación de la cartera de consumo, una tabla de porcentajes de reservas preventivas con
facturación mensual aplicable a la cartera de consumo revolvente de las instituciones de
crédito, con la finalidad de que dichos porcentajes reflejen de manera adecuada el
comportamiento de la referida cartera y su nivel de riesgo.
Esta tabla deberá aplicarse a más tardar al cierre del mes de octubre de 2008, tal como se
indica a continuación:
Adeudos
Calificación
% Reserva Vigente hasta el 30 de
septiembre de 2008
% Reserva Vigente a partir del 1
de octubre de 2008
0 A 0.5% 2.5%
1 B 10% 19%
2 C 45% 48%
3 D 65% 58%
4 D 75% 62%
5 D 80% 85%
6 D 85% 95%
7 E 90% 100%
8 E 95% 100%
9 E 100% 100%
Tratándose de la cartera crediticia de consumo sin revolvencia, con cifras al último día de cada
mes, el procedimiento aplicable a partir de dicha fecha es el siguiente:
92