Actas de Sesiones - Honorable Concejo Deliberante del Partido ...

1361
24ª Reunión CONCEJO DELIBERANTE 20/12/12
Sr. Presidente: Concejal Abud, tiene la palabra.
Sr. Abud: Señor Presidente, para marcar mi voto negativo.
Sr. Presidente: Concejal Baragiola, tiene la palabra.
Sra. Baragiola: Señor Presidente, en su momento hemos recibido este expediente en la Comisión de Obras, el cual ya
habíamos estado conversando oportunamente con el Secretario del área sobre algunas estrategias que pretendían llevar
adelante en la ciudad de Mar del Plata. La verdad que este expediente tiene los informes pertinentes que nos han hecho
revisarlo a mis asesores y a quien habla, donde hemos encontrado que tranquilamente se puede llevar adelante esta
construcción. Es una construcción sobre la avenida Colón, de siete pisos, que no perjudica el cono de sombra, que nada tiene
que ver con las torres que se hicieron en alguna época en la Peatonal San Martín y la Costa, que la fachada -que fue lo único
que se reconstruyó en los '90- de la edificación que se va a trasladar … y digo fachada porque la antigua vivienda que ahí
existía, que fue destruida y luego reconstruida, no se pudo volver a hacer en su totalidad y sólo se rearmó lo que tiene que ver
con la fachada, con una propiedad por dentro que nada tiene que ver con la original. Es por eso que esta propiedad no estaba
dentro del listado de inmuebles de preservación patrimonial; lo que sí está es lo que es el salón y la confitería Tío Curzio, que
es la esquina que no se va a tocar, que queda intacto. Es más, la construcción que se va a levantar sobre la avenida Colón
tiene que ver con que ni siquiera lo que es el amenity de esta construcción perjudicará a lo que es hoy Tío Curzio. Por lo
tanto, entendemos que es viable acompañar este expediente, entendiendo -tal como me expresé en la Comisión de Obras- que
esto no perjudica ni la costa de Mar del Plata en lo relativo al cono de sombra, está construido sobre la avenida Colón, que
esa manzana ya tiene otras edificaciones que nada tiene que ver con los planteos que se puedan llegar a hacer en el sentido
que estamos borrando la historia de la ciudad. Entiendo yo que en una ciudad como Mar del Plata, que tiene diferentes
matices, seguramente a este Concejo Deliberante llegará la posibilidad de votar complejos de viviendas para los que no
tienen techo, pero también llegan proyectos como éste que mientras no perjudique la costa y le dé la posibilidad de llevar
adelante una construcción de siete pisos (no son las torres de Peatonal y la Costa que sí sabemos lo que es sufrirlas muchos
de los que íbamos a las playas del centro) entendemos que se puede avanzar. No estamos perjudicando lo que es el
patrimonio de Mar del Plata, la fachada -reconstruida en los '90- será trasladada a otro predio y la construcción que allí se va
a levantar (que no es sobre la costa sino sobre avenida Colón) será una construcción que no afectará a lo que hoy es Tío
Curzio. Muchas gracias.
Sr. Presidente: Concejal Arroyo, tiene la palabra.
Sr. Arroyo: Le pido permiso para leer. Esto lo dijo el Secretario de Planeamiento Urbano en marzo de 2010: “El chalet que
se propone demoler -La Franca- ocupa parte de una parcela unificada, la cual fue declarada de interés patrimonial. Como lo
consideramos un conjunto, no estamos de acuerdo en que se lo demuela. Así lo hicimos saber, aclarando que no estamos
dispuestos a dar ningún tipo de excepción, tras señalar que el proyecto había sido devuelvo a la firma interesada. Dijo que
después de eso no habían recibido ninguna otra iniciativa”. Aparte, les voy a decir una cosa, acá debe haber arquitectos
presentes. El tema del sol depende de la época del año, el cono de sombra concretamente: el azimut del 21 de junio es uno, el
azimut del 21 de diciembre es otro. Si demuelen el chalet y hacen un edificio de siete pisos, en junio van a tener la sombra
hasta la costa, eso lo puedo garantizar. Más allá de eso, cambiar de lugar una construcción le saca su sentido histórico; el
arquitecto que hizo los dos chalets al mismo tiempo lo hizo como una unidad, lo hizo con un concepto paisajístico
determinado, tiene una visión determinada. Si yo desarmo una parte de esa visión y la llevo a otro lugar, aunque lo vuelva a
reconstruir perfectamente en ese otro lugar no forma parte de esa historia. Esto está claro. Es como sacarle el brazo a María y
ponérselo a Josefa, le podrá servir a Josefa pero ya no está en el cuerpo de María, no hace juego. Esta es la explicación para
que me entiendan. Gracias, señor Presidente.
Sr. Presidente: Concejal Baragiola.
Sra. Baragiola: Una aclaración porque la verdad que me cae bastante mal que alguno tire sospechas en algunos medios de la
ciudad y vamos a dejarlo en claro. La Unidad de Gestión de Preservación Patrimonial en su totalidad respaldó este
expediente. Cuando en otras oportunidades hemos visto que no debíamos acompañar porque no estaban claras las cosas,
porque en los expedientes faltaban los informes, porque a la misma Comisión de Preservación Patrimonial se le había pasado
la construcción que pedían, nos hemos opuesto y hemos frenado cualquier avance sobre el patrimonio de Mar del Plata, como
por ejemplo fue la casa frente al Puente Illia. Esto cuenta no sólo con un informe firmado por la totalidad de la Comisión de
Preservación Patrimonial sino que además quiero aclarar que en marzo de 2010 pedían 15 pisos; de quince pisos a siete, ha
variado. Quince pisos perjudicaban el cono de sombra y gestaban otro tipo de construcción. También quiero decir que yo
puedo avalar o no un expediente, pero no voy a tirar sospechas sobre un bloque, me parece que es una falta de respeto. Por
otra parte, quiero decir que yo trabajo con un grupo de gente que son profesionales del tema, que permanentemente me
asesoran y este expediente -como algunos otros- está impecable, no le faltan informes. Si yo, trabajando con un equipo de
gente, no planteo lo que ellos me han aclarado y hemos revisado hoja por hoja todo el expediente y hemos visto que
realmente está en condiciones, debería presentar mi renuncia a la presidencia de la Comisión de Obras y retirarme de esa
Comisión.
Sr. Presidente: Concejal Marrero, tiene la palabra.