guia de compra de vivienda - Ayuntamiento de Palencia

GUIA COMPRA DE VIVIENDA
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truyan a partir de ahora deberán facilitar “a las personas, con movilidad y
comunicación reducidas, el acceso y la circulación por el edificio ...”.
* Además, darán acceso a “los servicios de telecomunicación, audiovisuales
y de información...”.
2. Seguridad.
Los edificios garantizarán:
* Seguridad estructural. Se debe garantizar la resistencia mecánica
(cimentación, muros de carga, vigas...) y estabilidad del edificio.
* Seguridad en caso de incendios. Se debe asegurar el fácil desalojo del
inmueble en caso de incendio. Además debe proyectarse de modo que se
pueda limitar la extensión del incendio dentro del edificio y de los colindantes
y que se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
* Seguridad de utilización. Los edificios deben proyectarse y construirse
de modo que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente
para las personas.
3. El edificio, en relación a la Habitabilidad del mismo, cumplirá los
siguientes requisitos:
* Higiene, salud y protección del medioambiente. El edificio no debe
deteriorar el medioambiente en su entorno inmediato y garantizará una
adecuada gestión de toda clase de residuos.
* El edificio estará protegido frente al ruido, “de tal forma que el ruido
percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar
satisfactoriamente sus actividades”.
* Otro requisito básico de calidad se refiere al ahorro de energía y al
asilamiento térmico. Se trata de conseguir “un uso racional de la energía
necesaria para la utilización del edificio”
* En general, los elementos constructivos y las instalaciones deben
garantizar un uso satisfactorio del edificio.
Para el cumplimiento de estos requisitos se establece el Código
Técnico de la Edificación (conjunto de normas que establecen las exigencias
básicas de calidad para el cumplimiento de los anteriores requisitos
básicos)