guia de compra de vivienda - Ayuntamiento de Palencia

OBLIGACIONES DE LOS AGENTES DE LA EDIFI-
CACIÓN
La citada ley establece una serie de obligaciones a los agentes que
intervienen en la edificación:
Al Promotor
* Ser titular del terreno sobre el que se va a construir.
* Facilitar la información precisa para la realización del proyecto.
* Gestionar la obtención de las licencias para construir y firmar el
acta de recepción de obra de manos del constructor.
* Suscribir los seguros pertinentes para garantizar los daños por
vicios o defectos de construcción.
* Hacer entrega al comprador o adquiriente de la documentación
pertinente, referente a la vivienda adquirida.
GUIA COMPRA DE VIVIENDA
Al Proyectista
* Estar en posesión de la titulación académica y profesional requerida.
* Redactar el proyecto, en base a la normativa vigente y a lo establecido
en contrato, y entregarlo visado por el Colegio Profesional
correspondiente.
* Establecer las instrucciones sobre uso, conservación y mantenimiento
del edificio, una vez terminado, y las normas de actuación en
caso de siniestro o en situaciones de emergencia que pudiera producirse
durante su uso.
Al Constructor
* Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable
y a las instrucciones del director de obra.
* Tener titulación ó capacitación profesional suficiente.
* Consignar, por escrito, las órdenes e instrucciones que dé el proyectista
o las incidencias que se detecten en la construcción, en un
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