Guia_general_para_la_planeacion_ejecucion_23_AGO_2011.pdf

1. Objeto del proyecto.2. Ubicación.3. Descripción del predio o inmueble donde se desarrollará el proyecto.4. Principales restricciones físicas. (Por ejemplo, la existencia de un bosque, una quebrada, un límitefísico cualquiera, o si la intervención o proyecto se desarrollará en un predio ya construidoo en una edificación existente).5. Norma urbana aplicable al predio o inmueble en donde se desarrollará el proyecto (uso delsuelo de acuerdo con el POT o PBOT o EOT, aislamientos, retrocesos, alturas, densidades,ocupación, cesiones, área libre, área construida, etc.).6. Programa arquitectónico. (Espacios de permanencia requeridos, áreas de los mismos, circulacioneshorizontales y verticales, instalaciones especiales, equipos especiales, etc.).7. Sistema constructivo. (Técnicas, materiales estructurales y no estructurales, etc.).8. Resumen.Registro fotográfico del inmueble o predio y de su entorno. Deberá contener fotografías tomadas desdedistintos ángulos del inmueble o predio, tanto del exterior hacia el interior como del interior haciael exterior. Igualmente, deberá contener fotografías de las calles aledañas, de las edificaciones vecinas,etc.Todas las fotos deberán estar numeradas y organizadas de una manera coherente. En un plano seindicará gráficamente el lugar exacto desde donde fue tomada cada imagen, expresando con unaflecha la dirección de la toma.El registro deberá contener tanto imágenes generales como de detalles relevantes. Para esto, esclave ayudarse del plano de Levantamiento Topográfico, pues allí seguramente se plasmaron loselementos más importantes encontrados en el predio o inmueble.Cuadro de Áreas. Debe contener como mínimo: (a) Área del predio o inmueble, (b) Área de ocupación,(c) Área construida y (d) Área libre. Las áreas deben expresarse en metros cuadrados (m²). (Verdefiniciones en las páginas 4 y 5)El Cuadro de Áreas podrá incluirse en el Plano de Localización e Identificación.Planos Arquitectónicos Generales. Plantas, cortes y fachadas.Plantas de Pisos: Para cada piso o nivel (sótanos, primer piso, segundo piso, hasta el último piso incluyendouna planta de cubierta), deberá existir una planta arquitectónica representada gráficamente36