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3. El Formulario Único NacionalEl Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, mediante la Resolución No. 1002 de2010, adoptó el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias de parcelación, urbanización,subdivisión, construcción y para el reconocimiento de edificaciones.Este formulario debe ser diligenciado por el interesado y anexarse al conjunto de la documentaciónpara ser entregada a la instancia competente que deba expedir la licencia respectiva: Curaduríaurbana o la autoridad municipal o distrital competente (si el respectivo ente territorial no cuenta conel servicio de curaduría urbana).El formulario puede bajarse de la página web del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,ubicado en la sub-ventana “Curaduría y Licencias Urbanísticas” de la ventana “Vivienda y Desarrollo Territorial”.4. Los documentos a presentarA continuación se transcriben textualmente los artículos que reglamentan el tema del Decreto 1469de 2010: “Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; alreconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y seexpiden otras disposiciones”:56Artículo 21. Documentos. Toda solicitud de Licencia urbanística deberá acompañarse de los siguientesdocumentos:1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha deexpedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no sehaya desenglobado, se podrá aportar el certificado del predio de mayor extensión.2. El formulario único nacional para la solicitud de licencias, adoptado mediante la Resolución 0984 de2005 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, o la norma que la adicione,modifique o sustituya, debidamente diligenciado por el solicitante.3. Copia del documento de identidad del solicitante (cuando se trate de personas naturales) o certificadode existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes (cuandose trate de personas jurídicas).
4. Poder o autorización debidamente otorgado, cuando se actúe mediante apoderado o mandatario,con presentación personal de quien lo otorgue.5. Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año en relación con elinmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica oidentificación del predio. Este requisito no se exigirá cuando exista otro documento oficialcon base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.6. La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende porpredios colindantes aquellos que tienen un lindero en común con el inmueble o inmueblesobjeto de solicitud de licencia.Este requisito no se exigirá cuando se trate de predios rodeados completamente por espaciopúblico o ubicados en zonas rurales no suburbanas.Parágrafo 1°. A las solicitudes de licencia de intervención y ocupación del espacio público solo seles exigirá el aporte de los documentos de que tratan los numerales 3 y 4 del presente artículo.Parágrafo 2°. A las solicitudes de revalidación, solamente se les exigirán los documentos de quetratan los numerales 1, 3 y 4 del presente artículo. No estarán sometidas al procedimiento deexpedición de licencia y deberán resolverse en un término máximo de 30 días hábiles contadosa partir de la radicación de la solicitud.Parágrafo 3°. En las ciudades donde existan medios tecnológicos disponibles de consulta virtual oflujos de información electrónica, el curador urbano o la autoridad municipal o distrital encargadadel estudio, trámite y expedición de las licencias, estarán en la obligación de verificar por estosmismos medios, al momento de la radicación de la solicitud, la información pertinente contenidaen los documentos de que tratan los numerales 1, 3 y 5 del presente artículo. Esta consulta deverificación sustituye la presentación del documento a cargo del solicitante de la licencia, salvoque la información correspondiente no se encuentre disponible por medios electrónicos.Artículo 25. Documentos adicionales para la licencia de construcción. Cuando se trate de licenciade construcción, además de los requisitos señalados en el artículo 21 del presente decreto, sedeberán aportar los siguientes documentos:1. Para las solicitudes de licencia clasificadas bajo las categorías III Media Alta Complejidad y IVAlta Complejidad, de que trata el artículo 18 del presente decreto: copia de la memoria de los57
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