Guia_general_para_la_planeacion_ejecucion_23_AGO_2011.pdf

Licencia urbanística¿Qué es la licencia urbanística?Es la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construccióny demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público, y pararealizar el loteo o subdivisión de predios, expedida por el curador urbano o la autoridad municipalcompetente, en cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación adoptadas en el Plan deOrdenamiento Territorial, en los instrumentos que lo desarrollen o complementen, en los PlanesEspeciales de Manejo y Protección (PEMP) y en las leyes y demás disposiciones que expida elGobierno Nacional. (Tomado textualmente del Artículo 1. Decreto 1469 de 2010).La expedición de la licencia urbanística implica la certificación del cumplimiento de las normas ydemás reglamentaciones en que se fundamenta y conlleva la autorización específica sobre uso yaprovechamiento del suelo. (Tomado textualmente del Artículo 1. Decreto 1469 de 2010).1. Tipos de licencia urbanísticaSon cinco (5) los tipos de licencia urbanística:1. Urbanización.2. Parcelación.3. Subdivisión.4. Construcción.5. Intervención y ocupación del espacio público.(Tomado textualmente del Artículo 2. Decreto 1469 de 2010).El estudio, trámite y expedición de las licencias de urbanización, parcelación, subdivisión y construccióntratados en los numerales 1 a 4 referidos arriba, corresponde a los curadores urbanos enaquellos municipios y distritos que cuenten con la figura. En los demás casos corresponde a la autoridadmunicipal, distrital o departamental que corresponda. Este último es el caso del DepartamentoArchipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina.La expedición de las licencias de intervención y ocupación del espacio público para el numeral 5 será51