El Aguila Magazine – January 13, 2016
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<strong>El</strong> <strong>Aguila</strong> Enero/<strong>January</strong> <strong>13</strong> - Febrero/February 16, <strong>2016</strong> REAL ESTATE/BIENES RAÍCES<br />
5<br />
Derechos de personas con<br />
discapacidades en asuntos de vivienda<br />
Housing rights for people with<br />
disabilities<br />
Además de prohibir la<br />
discriminación debido<br />
a una discapacidad,<br />
la Ley de derechos Humanos<br />
dispone que las personas amparadas<br />
por la ley hagan todos los<br />
esfuerzos posibles por acomodar<br />
las necesidades de personas<br />
con discapacidades para que<br />
puedan vivir en las viviendas.<br />
Específicamente, la ley exige a<br />
las personas amparadas por la<br />
ley que:<br />
• Permitan que una persona<br />
con una discapacidad haga<br />
modificaciones razonables de<br />
la vivienda, a costo de la persona,<br />
si las modificaciones son<br />
necesarias para que la persona<br />
pueda disfrutar de la vivienda<br />
plenamente.<br />
Ejemplo: Un arrendador le permite<br />
a una persona en silla de<br />
ruedas ensanchar las puertas<br />
interiores del apartamento para<br />
que pase la silla de ruedas.<br />
• Hagan ajustes razonables en<br />
las reglas, políticas, prácticas o<br />
servicios, cuando tales ajustes<br />
son necesarios para que la persona<br />
con una discapacidad tenga<br />
igual oportunidad de usar y<br />
disfrutar la vivienda.<br />
Ejemplo: Un arrendador exime<br />
a una persona ciega de la regla<br />
que prohíbe animales domésticos<br />
a fi n de que pueda vivir con<br />
su perro guía.<br />
• Se aseguren de que en todos<br />
los edificios construidos después<br />
del <strong>13</strong> de marzo de 1991:<br />
Las personas con discapacidades<br />
tengan acceso y puedan utilizar<br />
las áreas comunes y públicas<br />
de la vivienda.<br />
Ejemplo: La entrada al edificio<br />
debe ser accesible a una persona<br />
en sillas de ruedas. Todas las<br />
puertas sean lo suficientemente<br />
anchas para permitir el paso a<br />
personas en sillas de ruedas. Todos<br />
los edificios de apartamentos<br />
tengan pasillos, enseres fijos,<br />
tomacorrientes, baños y cocinas<br />
accesibles.<br />
Ejemplo: Las paredes del baño<br />
deben ser lo suficientemente sólidas<br />
como para resistir la instalación<br />
de barras de soporte.<br />
In addition to prohibiting<br />
discrimination on the<br />
basis of disability, the<br />
Human Rights Law requires<br />
persons covered by the<br />
law to undertake efforts to<br />
accommodate the needs of<br />
persons with disabilities so<br />
they can live in housing.<br />
Specifically, the Law requires<br />
covered persons:<br />
• To permit a person with<br />
a disability to make reasonable<br />
modifications of the<br />
housing, at the person’s expense,<br />
if the modifications<br />
are necessary to allow the<br />
person to have full enjoyment<br />
of the housing.<br />
Example: A landlord permits<br />
a person in a wheelchair<br />
to widen the internal<br />
doors of his apartment to accommodate<br />
the wheelchair.<br />
• To make reasonable accommodations<br />
in rules, policies,<br />
practices, or services,<br />
when such accommodations<br />
are necessary to permit a<br />
person with a disability<br />
equal opportunity to use and<br />
enjoy the housing, including<br />
reasonable modification to<br />
common use portions of the<br />
dwelling.<br />
Example: A landlord makes<br />
an exception to a “no pet”<br />
policy to permit a tenant to<br />
keep an emotional support<br />
animal where the animal<br />
allows the person to use and<br />
enjoy their home.<br />
• Must provide that in all<br />
buildings constructed after<br />
March <strong>13</strong>, 1991: The public<br />
and common areas of housing<br />
are readily accessible to and<br />
usable by persons with disabilities.<br />
Example: The entry to such<br />
a building is accessible to a<br />
person in a wheelchair. All<br />
doors are sufficiently wide to<br />
allow passage by persons in<br />
wheelchairs. All multi-family<br />
buildings contain accessible<br />
passageways, fixtures, outlets,<br />
bathrooms, and kitchens.<br />
Example: Bathroom walls are<br />
able to support grab bars.<br />
Me encantaría vivir en ese<br />
edificio nuevo, pero con mi silla<br />
de ruedas, las escaleras de la<br />
entrada son un problema.<br />
La Ley de Derechos Humanos del Estado de Nueva York<br />
dispone que los edificios multifamiliares construidos después<br />
del <strong>13</strong> de marzo de 1991 sean accesibles. También se puede<br />
exigir modificaciones razonables en los edificios construidos<br />
antes de esa fecha para proveer acceso a personas con<br />
discapacidades. Si desea más información, contacte la<br />
División de Derechos Humanos del Estado de Nueva York al<br />
1-888-392-3644<br />
o visite WWW.DHR.NY.GOV.<br />
This advertisement is sponsored by the U.S. Department of Housing and Urban Development.<br />
Este anuncio es auspiciado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos.<br />
Illustration by Clarissa Zapata