REVISTA IDEAS N° 19

PREMIO ESTIMULO 2019
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MENCIÓN
La experiencia
PEHUENIA es un proyecto de intervención territorial y es continuidad de un
proyecto anterior, ubicado a dos cuadras, que intenta ser una solución
tangible a un problema real. Se trata de una intervención que comprende
una re funcionalización de una casa quinta existente, con pileta, donde se
conserva la casa, transformándola en dos unidades funcionales y más la
construcción de 18 nuevas unidades de vivienda, se conserva también la
pileta que será utilizada por la comunidad, formando así un complejo de 20
viviendas todas con cocheras, se respetaron los arboles existentes, y se
generó un espacio verde común.
El territorio elegido es una zona marginal de la ciudad de San Miguel,
cercana al límite del partido del mismo nombre, y a la RN 8, a un centro de
salud, a un gran centro comercial y a la terminal del ferrocarril Urquiza, cerca
de una planta industrial y a otros vacíos urbanos. Es un barrio de gente
trabajadora, de baja densidad con una unidad de vivienda por terreno.
Dentro del tejido urbano existente.
El inicio fue con el aporte de la tierra por la familia que vivía en el sitio,
quienes nos ofrecieron el lugar para que desarrollemos el proyecto, ya que
se encontraban con una deuda ( la propiedad hipotecada ) que no podían
afrontar y estaban a punto de perder, con la consecuencia de quedar en la
calle, por las características de la propiedad era imposible de que aparezca
un comprador, como eran del barrio conocían el proyecto anterior y se
acercaron a conversar con nosotros para ofrecer la propiedad. Estábamos
interesados en seguir trabajando en el área ya que la experiencia anterior
había tenido resultados altamente positivos, además creemos que la
creación de algo positivo, genera más cosas positivas, así fue como nació
PEHUENIA, con el aporte de los compradores podíamos conseguir los
recursos para que se solucione el problema de la familia, generamos
viviendas, generamos trabajo, generamos una ciudad más segura.
Es interesante ver como el área se va transformando de manera positiva y
como ahora si el estado interviene en la zona con algunas acciones, que aún
son insuficientes pero por lo menos los dos proyectos nuestros pusieron a la
zona en agenda municipal y provincial, se doto a la zona de cloacas, se
construyó un centro de salud, hay más presencia policial, falta más, pero
tenemos avances.