REVISTA IDEAS N° 19

PREMIO CAPBA A LA OBRA CONSTRUIDA 2019
CATEGORÍA VIVIENDA MULTIFAMIL
MAS DE 4 NIVELES
SEGUNDO PREMIO
AUTOR: ARQ. OSCAR MESA
COLABORADORES: ARQUITECTO MAURICIO FIANDACO,
ARQUITECTA MARÍA EUGENIA RAMÍREZ.
UBICACIÓN PAUNERO 1969 / SAN MIGUEL PARTIDO
DE SAN MIGUEL
SUPERFICIE LOTE 375 M2
SUPERFICIE CUBIERTA 1405 M2
FECHA DE FINALIZACIÓN 2017
MEMORIA DESCRIPTIVA. EDIFICIO PAUNERO 1969
Se trata de un edificio entre medianeras, sobre un terreno de 8,66 de
ancho, en la ciudad de San Miguel, Provincia de Buenos Aires, a
cuatro cuadras de la plaza principal de la ciudad. El encargo surge a
partir de generar un desarrollo inmobiliario de un edificio en altura, en
una zona que, si bien es céntrica y el código de zonificación permite
este tipo de construcciones desde hace más de 40 años, en el
momento del proyecto aún no se había consolidado como zona
atractiva para los posibles compradores.
Detectada la demanda, departamentos de 2 ambientes, nos
propusimos proyectar un edificio que se diferenciara de lo existente
en la zona, un estudio riguroso de las posibilidades del código de
edificación en cuanto las posibilidades formales, la mayor cantidad
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