Ville côtière - EPFL

Lyautey est nommé en 1912 résident général de France. Il
hérite d’une agglomération dont le développement est déjà
amplement lancé. Il ne s’agira pas d’une création urbaine
mais d’un encadrement de l’extension. En effet, depuis 1907
l’occupation des sols se fait sans aucun contrôle. La spéculation
est très vite devenue une branche importante de l’économie
nouvelle. La place publique de la ville est le café du commerce
où s’échangent les parcelles.
Le plan d’extension de Tardif (1912) marque le destin de la ville.
Il propose de nouvelles voiries, afin de solidifier durablement le
développement de la ville. En sortant de la médina, la ville va
aussi tenter de s’affranchir de son port.
Le percement de la rue du marché (actuelle rue Allal Ben
Abdellah) est la première opération qui va permettre le
développement de la ville vers l’est. Pour se faire Tardif est
contraint de négocier à l’amiable avec les propriétaires et cela
finit en un tracé brisé. Il dessine dans un second temps le
tracé du boulevard circulaire, ce qui accentue le mouvement
spontané de l’urbanisation vers le sud-est, en donnant le nom
de plan d’extension aux voiries situées de part et d’autre.
Un nouveau parc est édifié au sud-est par le commerçant
britannique Murdoch. La ville s’oriente vers un développement
polycentrique, comportant trois secteurs spécialisés. A l’est, le
long du rivage, le quartier des Roches-Noires offre des terrains
aux manufactures proches à la fois des rails et du port. Au
sud-est, où une nouvelle gare est implantée (ce qui permet de
désengorger la première et de faire une liaison vers le Sud du
pays), un grand nombre de lotissements sont construits entre ce
nouvel emplacement et le centre historique étirant ainsi la ville à
l’intérieur des terres. Ces lotissements permettront d’absorber
une partie des nouveaux arrivants essentiellement européens.
De l’autre côté de la ville, le quartier d’Anfa n’est qu’un projet
sur lequel on parie mais sa situation surplombant la mer indique
qu’il accueillera sûrement le quartier chic de la ville.
pp. 234-235, cité par J-L Cohen et M. Eleb (1998), op. cit, p.35
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