Plan d'aménagement intégré - MRC de Rivière-du-Loup
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Annexe I<br />
Page 103<br />
Règlement sur la vente, la location et l’octroi <strong>de</strong> droits<br />
immobiliers sur les terres <strong>du</strong> domaine <strong>de</strong> l’État,<br />
adopté par le décret no. 231-89 et modifié par le décret 308-99 et par le décret 1252-2001<br />
CHAMP D’APPLICATION (art. 1)<br />
Ce règlement s’applique aux terres publiques qui sont sous l’autorité <strong>du</strong> ministère <strong>de</strong>s<br />
Ressources naturelles.<br />
CONDITIONS GÉNÉRALES (art. 2 et 3)<br />
Une terre est ven<strong>du</strong>e à la valeur marchan<strong>de</strong> ou louée à un pourcentage <strong>de</strong> cette valeur<br />
sans tenir compte <strong>de</strong>s améliorations apportées par l’acquéreur ou le locataire.<br />
Si la terre est située à l’extérieur <strong>de</strong>s limites d’une municipalité, elle peut être ven<strong>du</strong>e ou<br />
louée selon la valeur marchan<strong>de</strong> ou au prix <strong>de</strong> substitution.<br />
Les prix <strong>de</strong>s loyers sont in<strong>de</strong>xés à chaque année en fonction <strong>de</strong> l’indice <strong>de</strong>s prix à la<br />
consommation.<br />
FRAIS EXIGIBLES (art. 4 à 6)<br />
La vente, l’échange ou la location et l’octroi d’un droit sont sujets à <strong>de</strong>s frais <strong>de</strong> préparation<br />
et <strong>de</strong> dépôt <strong>de</strong>s plans et <strong>de</strong>s documents d’arpentage, si nécessaire. Des frais<br />
d’administration sont également perçus pour ces transactions ainsi que pour la radiation ou<br />
la modification d'une clause restrictive. Des frais <strong>de</strong> services professionnels, techniques ou<br />
publicitaires peuvent être exigés.<br />
Les frais d’enregistrement au Bureau <strong>de</strong> la publicité <strong>de</strong>s droits réels ainsi que les frais <strong>de</strong><br />
notaire sont à la charge <strong>de</strong> l’acquéreur, <strong>du</strong> locataire ou <strong>du</strong> bénéficiaire <strong>du</strong> droit.<br />
MODALITÉS D’ATTRIBUTION (art. 7 à 14)<br />
Lorsqu’une terre est convoitée pour la vente ou la location par :<br />
- plusieurs personnes : le plus offrant dans le cas d’une vente et le premier requérant<br />
dans le cas d’une location;<br />
- une municipalité et un indivi<strong>du</strong> : la municipalité si c’est pour un usage d’utilité publique;<br />
- un rési<strong>de</strong>nt <strong>du</strong> Québec et un non-rési<strong>de</strong>nt : le rési<strong>de</strong>nt.<br />
<strong>MRC</strong> <strong>de</strong> <strong>Rivière</strong>-<strong>du</strong>-<strong>Loup</strong> <strong>Plan</strong> d’aménagement <strong>intégré</strong>